Dassel-Hilwartshausen में दुकान इकाई सहित अच्छी तरह से रखरखाव किया गया एक से दो-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एक ऐसी संपत्ति में आपका स्वागत है, जो आपको अधिकतम लचीलापन और आकर्षक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है।
1906 में ठोस निर्माण पद्धति से निर्मित यह एक से दो परिवारों का घर, जिसमें भूतल पर एकीकृत दुकान इकाई है, स्वयं उपयोगकर्ताओं, स्वतंत्र पेशेवरों या निवेशकों के लिए एक आदर्श अवसर प्रस्तुत करता है।
लगभग 230 m³ रहने की जगह + लगभग 100 m² उपयोगी क्षेत्र (दुकान इकाई) कई आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
चाहे विस्तृत बहु-पीढ़ी आवास हो, एक ही छत के नीचे काम और आवास का संयोजन हो या पारंपरिक किराये पर देना – यहाँ आपके लिए सभी विकल्प खुले हैं।
इस संपत्ति का वर्षों के दौरान निरंतर रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है।
इस प्रकार, बाहरी दीवारों को पहले ही दो तरफ से इन्सुलेट किया जा चुका है और कुछ हिस्सों में आकर्षक क्लिंकर ईंटों से सजाया गया है।
छत और मध्यवर्ती छतों में भी आधुनिक ताप-रोधन उपलब्ध है, जो सुखद कमरे का वातावरण और बेहतर ऊर्जा मान सुनिश्चित करता है।
आधुनिक सुविधा का एक विशेष आकर्षण: 2023 में पूरे भवन में 10 आधुनिक एयर-कंडीशनिंग प्रणालियाँ स्थापित की गईं, जो गर्मी और सर्दी दोनों में सही तापमान सुनिश्चित करती हैं।
विद्युत व्यवस्था को अधिकांशतः आधुनिक, तीन-कोर मानक में परिवर्तित किया गया है और तीनों इकाइयों में से प्रत्येक को अलग-अलग FI-सुरक्षा स्विचों से सुरक्षित किया गया है।
DSL और उपलब्ध फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन की बदौलत तेज इंटरनेट के साथ-साथ Sat-TV के माध्यम से सर्वोत्तम टेलीविजन रिसेप्शन भी सुनिश्चित है।
भवन को तीन अलग-अलग इकाइयों में विभाजित किया जा सकता है और इसमें आंशिक तहखाना है।
भूतल की विशाल व्यावसायिक इकाई खुदरा व्यापार, प्रैक्टिस कक्ष, कार्यालय या स्टूडियो के लिए आदर्श है।
एक स्वागतयोग्य विंडफैंग गलियारे/प्रवेश कक्ष की ओर ले जाता है।
मुख्य आकर्षण बड़ा बिक्री क्षेत्र है, जिसे 2023 में नई, उच्च-गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित किया गया था।
इस इकाई में ग्राहकों या कर्मचारियों के लिए एक WC (मूत्रालय सहित), एक बड़ा भंडार कक्ष तथा दो छोटे भंडार कक्ष भी हैं, जो पर्याप्त संग्रहण स्थान प्रदान करते हैं।
यह आकर्षक और विस्तृत मेज़ोनेट अपार्टमेंट (WE1) ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल तक फैला है, जो हल्के निर्माण वाली सुंदर असली लकड़ी की सीढ़ी से जुड़े हुए हैं।
ऊपरी मंजिल में गलियारा/प्रवेश कक्ष, आरामदायक बैठक कक्ष, अंतर्निर्मित रसोई सहित रसोईघर और उपयोगी भंडार कक्ष, शयनकक्ष, शॉवर सहित दिन के प्रकाश वाला बाथरूम तथा एक भंडारण कक्ष है।
मेज़ोनेट क्षेत्र में एक बड़ा गलियारा, एक और विशाल शयन/बैठक कक्ष, एक अतिरिक्त शयनकक्ष, शॉवर वाला दूसरा बाथरूम और एक भंडारण कक्ष है।
अटारी मंजिल में फर्श का आवरण जिसे 2023 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था।
ऊपरी मंजिल का यह अलग अपार्टमेंट (WE2) छोटे परिवार के लिए आदर्श स्थान या एक ठोस किराये की इकाई के रूप में उपयुक्त है।
यह एक गलियारे/प्रवेश कक्ष, एक अलग शौचालय, एक आमंत्रित करने वाली रसोई-सहित बैठक, माता-पिता के शयनकक्ष तथा एक आरामदायक बच्चों के कमरे में विभाजित है।
टाइल लगे तहखाने का क्षेत्र व्यवस्थित परिस्थितियाँ और अतिरिक्त उपयोगी जगह प्रदान करता है।
इसमें हीटिंग तहखाना, टैंक कक्ष तथा तीन अन्य व्यावहारिक तहखाने के कमरे हैं।
यह संपत्ति ठोस सुविधाओं से प्रभावित करती है, जिसमें पिछले वर्षों में लक्षित आधुनिकीकरण किए गए हैं (विशेष रूप से 2023 में) (देखें बिंदु "सुविधाएँ")।
475 m² के भूखंड का इष्टतम उपयोग किया गया है।
वाहनों के लिए एक मजबूत गैराज, जिसमें व्यावहारिक उपकरण-अनुलग्नक है, तथा 6 बाहरी PKW पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

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स्थान