बिना कमीशन: मेन्ज़ ब्रेत्सेनहाइम में लॉजिया वाला सुंदर 4-कमरे का अपार्टमेंट बिक्री के लिए

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।55128 Mainz Bretzenheim – MainzRheinland-Pfalz

खरीद मूल्य: 299.000 €

लिविंग एरिया: 79 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: BW2UGDE

पार्टनर ID: 485229

प्रकाशित 14/08/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

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Privat vom Eigentümer

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	79 m²
वर्ष का निर्माण	1968
बेडरूम	3

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	4
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	तेल

सेलरबाल्कनी

शर्त	आधुनिकीकरण
इमारत में फर्श	3

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	299.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,784.81 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए मेन्ज़-ब्रेत्सेनहाइम के शांत स्थान पर एक बहु-परिवारिक भवन की पहली मंजिल पर लगभग 79 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला सुव्यवस्थित 4-कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है।

यह अपार्टमेंट परिवार-अनुकूल और व्यावहारिक लेआउट से प्रभावित करता है। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र से सुरक्षित लॉजिया तक पहुंच है, जहां से हरियाली से घिरे आवासीय परिवेश का दृश्य दिखाई देता है। शयनकक्ष के अलावा दो बच्चों के कमरे उपलब्ध हैं, जिन्हें वैकल्पिक रूप से कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।

एक अलग रसोई, विशाल प्रवेश-दालान, एक बाथरूम तथा आधुनिकीकृत अलग WC इस आवासीय स्थान को पूरा करते हैं। अपना तहखाना-कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है और इसलिए विशेष रूप से निवेशकों के लिए रुचिकर है। वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया राशि 14.400 € है और इस प्रकार आकर्षक सकल किराया प्रतिफल प्रदान करती है।

मासिक भवन शुल्क वर्तमान में लगभग 480 € है। दस्तावेजों के अनुसार 2024 तक आवास-मालिक समुदाय का रखरखाव आरक्षित कोष कुल लगभग 832.426 € था।

बिक्री सीधे निजी विक्रेता से और खरीदार के लिए बिना किसी कमीशन के होगी।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

लगभग 79 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल
4 कमरे
विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
हरियाली से घिरे आवासीय परिवेश के दृश्य वाली लॉजिया
शयनकक्ष
दो बच्चों के कमरे, वैकल्पिक रूप से कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग योग्य
अलग रसोई
विशाल प्रवेश-दालान
बाथरूम और अलग WC
पहली मंजिल
अपना तहखाना-कक्ष
2-परत इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियां
तेल हीटिंग
भवन का निर्माण वर्ष: 1968
वर्तमान में किराए पर दिया गया
वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया राशि: 14.400 €
वर्तमान भवन शुल्क लगभग 480 € मासिक
दस्तावेजों के अनुसार 2024 में WEG का रखरखाव आरक्षित कोष कुल लगभग 832.426 €
निजी विक्रेता से बिना कमीशन की बिक्री
WC आधुनिकीकृत

अपार्टमेंट अच्छी और सुव्यवस्थित स्थिति में है तथा इसका आंशिक रूप से आधुनिकीकरण किया गया है।

अन्य

यह अपार्टमेंट निजी रूप से और बिना किसी कमीशन के बेचा जा रहा है। ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है।

अपार्टमेंट और Wohnungseigentümergemeinschaft से संबंधित अतिरिक्त दस्तावेज गंभीर खरीद रुचि होने पर उपलब्ध कराए जा सकते हैं।

सभी जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान के अनुसार दी गई है, हालांकि इसकी कोई गारंटी नहीं है; क्षेत्रफल संबंधी आंकड़े लगभग हैं। निर्णायक केवल नोटरीकृत खरीद अनुबंध है। संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और न्यायालय की लागत खरीदार वहन करेगा।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Mainz-Bretzenheim में Südring पर स्थित है। Mainz का लोकप्रिय यह शहरी इलाका शांत आवासीय वातावरण को बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाओं तथा शहर के केंद्र और पूरे Rhein-Main क्षेत्र तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।

दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के लिए सुविधाएँ तत्काल आसपास उपलब्ध हैं। Kaufland, ड्रगस्टोर, फार्मेसी, खानपान, विभिन्न विशेषज्ञ स्टोरों और अन्य सेवा प्रदाताओं वाला Gutenberg-Center शीघ्र पहुंच योग्य है।

किंडरगार्टन, स्कूल, डॉक्टर, फार्मेसियां तथा खेल और अवकाश की सुविधाएं भी इसी शहरी इलाके में स्थित हैं। Johannes Gutenberg-Universität और Hochschule Mainz केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं।

पास के Südring स्टॉप के माध्यम से Mainz शहर के केंद्र, मुख्य रेलवे स्टेशन, विश्वविद्यालय और अन्य शहरी इलाकों की दिशा में अच्छी ट्राम और बस कनेक्शन उपलब्ध हैं।

कार से भी A60, A63 और Autobahnkreuz Mainz-Süd के माध्यम से Rhein-Main क्षेत्र से बहुत अच्छा संपर्क है।

लगभग दूरियां:
Mainz शहर का केंद्र 4–5 km
Mainz मुख्य रेलवे स्टेशन लगभग 4 km
Wiesbaden लगभग 16 km
Frankfurt Flughafen लगभग 30 km
Frankfurt शहर का केंद्र लगभग 40 km