Wohnzimmer
Balkon
Küche
Eltern
Kind 1
Kind 2
Flur
Bad
WC
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 79 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.784,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається добре спланована 4-кімнатна квартира у власність площею близько 79 м² на 1-му поверсі багатоквартирного будинку в тихому районі Майнц-Бретценгайм.
Квартира вирізняється зручним і практичним плануванням, придатним для сім’ї. Простора житлово-їдальня зона має вихід на захищену лоджію з видом на озеленену житлову територію. Окрім спальні, є дві дитячі кімнати, які за потреби можна використовувати як робочі або гостьові.
Окрема кухня, простора передпокійна зона, ванна кімната, а також модернізований окремий туалет доповнюють житловий простір. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання.
Наразі квартира здається в оренду, тому особливо цікава для інвесторів. Річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 14.400 € і забезпечує привабливу валову дохідність від оренди.
Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять близько 480 €. Резерв на ремонтні роботи об’єднання співвласників квартир, згідно з документами станом на 2024 рік, загалом становив близько 832.426 €.
Продаж здійснюється безпосередньо приватним власником і без комісії для покупця.
близько 79 м² житлової площі
4 кімнати
простора житлово-їдальня зона
лоджія з видом на озеленену житлову територію
спальня
дві дитячі кімнати, які за потреби можна використовувати як робочі або гостьові
окрема кухня
простора передпокійна зона
ванна кімната та окремий туалет
1-й поверх
власне підвальне приміщення
пластикові вікна з подвійним склопакетом
опалення на рідкому паливі
Рік будівництва будинку: 1968
наразі здається в оренду
Річна чиста орендна плата без комунальних витрат: 14.400 €
Витрати на утримання будинку наразі близько 480 € на місяць
Резерв на ремонтні роботи об’єднання співвласників квартир згідно з документами за 2024 рік загалом близько 832.426 €
продаж приватним власником без комісії
туалет модернізований
Квартира перебуває в хорошому та доглянутому стані й частково модернізована.
Квартира продається приватною особою без комісії. Запити від маклерів не бажані.
Інші документи щодо квартири та об’єднання співвласників можуть бути надані за наявності серйозного інтересу до придбання.
Усі дані наведено за найкращими відомими обставинами, однак без гарантій; площі є приблизними. Визначальним є виключно нотаріальний договір купівлі-продажу. Податок на придбання нерухомості, витрати на нотаріуса та судові витрати несе покупець.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на вулиці Зюдрінг у районі Майнц-Бретценгайм. Популярний район Майнца поєднує спокійне житлове середовище з дуже добре розвиненою інфраструктурою та короткими шляхами до центру міста, а також до всього регіону Рейн-Майн.
Можливості для щоденних покупок розташовані в безпосередній близькості. До торгового центру Gutenberg-Center із Kaufland, дрогерією, аптекою, закладами громадського харчування, різними спеціалізованими магазинами та іншими службами можна швидко дістатися.
Дитячі садки, школи, лікарі, аптеки, а також можливості для спорту й дозвілля також розташовані в районі. Університет імені Йоганна Гутенберга та Вища школа Майнца знаходяться лише за кілька кілометрів.
Через розташовану неподалік зупинку Südring є хороше трамвайне та автобусне сполучення в напрямку центру Майнца, головного вокзалу, університету та інших районів міста.
Для автомобілів також є дуже хороше сполучення з регіоном Рейн-Майн через автомагістралі A60, A63 та автомагістральну розв’язку Mainz-Süd.
Приблизні відстані:
Центр Майнца 4–5 км
Головний вокзал Майнца прибл. 4 км
Вісбаден прибл. 16 км
Аеропорт Франкфурта прибл. 30 км
Центр Франкфурта прибл. 40 км
469.000 € Два рівні, особливий дім — світла дворівнева квартира із сонячним балконом і паркомісцем у підземному гаражі в Майнці!55128 Mainz / Bretzenheim
117.000 € ІНВЕСТИЦІЯ або заселення: нещодавно відремонтована 1-кімнатна квартира поблизу університету з паркомісцем55128 Mainz / Bretzenheim
290.000 € Чудова 2-кімнатна мансардна квартира з лоджією серед зелені, вільна від мешканців55128 Mainz– Mainz
