Wohnzimmer
Balkon
Küche
Eltern
Kind 1
Kind 2
Flur
Bad
WC
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 79 m² |
| Rok | 1968 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Zmodernizowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 784,81 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż dobrze rozplanowane 4-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni mieszkalnej ok. 79 m², położone na 1. piętrze budynku wielorodzinnego w spokojnej lokalizacji Mainz-Bretzenheim.
Mieszkanie zachwyca rodzinnym i praktycznym układem pomieszczeń. Przestronna część dzienna z salonem i jadalnią zapewnia dostęp do osłoniętej loggii z widokiem na zazielenione otoczenie mieszkalne. Oprócz sypialni do dyspozycji są dwa pokoje dziecięce, które alternatywnie mogą służyć jako gabinet lub pokoje gościnne.
Osobna kuchnia, przestronny przedpokój, łazienka oraz zmodernizowana osobna toaleta uzupełniają ofertę pomieszczeń. Własna piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dlatego jest szczególnie interesujące dla inwestorów. Roczny czynsz netto bez opłat wynosi 14.400 € i zapewnia tym samym atrakcyjną rentowność brutto z najmu.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie ok. 480 €. Fundusz remontowy wspólnoty właścicieli lokali, zgodnie z dokumentami, na dzień 2024 r. wynosił łącznie ok. 832.426 €.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej i bez prowizji dla kupującego.
ok. 79 m² powierzchni mieszkalnej
4 pokoje
przestronny salon z jadalnią
loggia z widokiem na zielone otoczenie mieszkalne
sypialnia
dwa pokoje dziecięce, alternatywnie do wykorzystania jako gabinet lub pokój gościnny
oddzielna kuchnia
przestronny przedpokój
łazienka i oddzielne WC
1. piętro
własna komórka piwniczna
okna plastikowe z podwójnymi szybami izolacyjnymi
ogrzewanie olejowe
Rok budowy budynku: 1968
obecnie wynajmowane
Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 14.400 €
Obecna opłata na fundusz administracyjny i eksploatacyjny wynosi ok. 480 € miesięcznie
Fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej WEG według dokumentów z 2024 r. łącznie ok. 832.426 €
sprzedaż prywatna bez prowizji
WC zmodernizowane
Mieszkanie znajduje się w dobrym i zadbanym stanie i zostało częściowo zmodernizowane.
Mieszkanie jest sprzedawane prywatnie i bez prowizji. Zapytania od pośredników nie są mile widziane.
Dalsze dokumenty dotyczące mieszkania i wspólnoty właścicieli lokali mogą zostać udostępnione przy poważnym zainteresowaniu zakupem.
Wszystkie informacje podano zgodnie z najlepszą wiedzą, jednak bez gwarancji; dane dotyczące powierzchni są wartościami przybliżonymi. Wiążąca jest wyłącznie notarialna umowa kupna-sprzedaży. Podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i sądowe ponosi kupujący.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Südring w dzielnicy Mainz-Bretzenheim. Popularna dzielnica Moguncji łączy spokojne otoczenie mieszkaniowe z bardzo dobrą infrastrukturą i krótkimi drogami do centrum miasta oraz całego regionu Rhein-Main.
Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum Gutenberg-Center z Kauflandem, drogerią, apteką, lokalami gastronomicznymi, różnymi sklepami specjalistycznymi i innymi usługodawcami jest szybko osiągalne.
Przedszkola, szkoły, lekarze, apteki oraz obiekty sportowe i rekreacyjne również znajdują się w dzielnicy. Uniwersytet Johannesa Gutenberga i Hochschule Mainz oddalone są o zaledwie kilka kilometrów.
Z położonego w pobliżu przystanku Südring dostępne są dobre połączenia tramwajowe i autobusowe w kierunku centrum Moguncji, dworca głównego, uniwersytetu oraz innych dzielnic.
Również samochodem można bardzo dobrze dotrzeć do regionu Rhein-Main dzięki autostradom A60, A63 oraz węzłowi autostradowemu Mainz-Süd.
Przybliżone odległości:
Centrum Moguncji 4–5 km
Dworzec główny w Moguncji ok. 4 km
Wiesbaden ok. 16 km
Port lotniczy we Frankfurcie ok. 30 km
Centrum Frankfurtu ok. 40 km
469.000 € Dwie kondygnacje, wyjątkowy dom – jasne mieszkanie dwupoziomowe z nasłonecznionym balkonem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym w Moguncji!55128 Mainz / Bretzenheim
117.000 € INWESTYCJA KAPITAŁOWA lub zamieszkanie: Nowo wyremontowane mieszkanie 1-pokojowe w pobliżu uniwersytetu z miejscem parkingowym55128 Mainz / Bretzenheim
290.000 € Wymarzone mieszkanie na poddaszu z 2 pokojami i loggią wśród zieleni, wolne od lokatorów55128 Mainz– Mainz
