Wohnzimmer Ausblick
Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
Treppenhaus
Grundriss
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 55 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1993 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 6 m² |
| खरीद मूल्य | 145.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,636.36 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Mögglingen में लगभग 55 qm रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 63 qm कुल क्षेत्रफल वाला, अच्छी तरह रखरखाव किया गया और सुव्यवस्थित 3-कमरों वाला अटारी-मंज़िल का अपार्टमेंट उपलब्ध है।
अपार्टमेंट एक बहु-परिवार आवासीय भवन की अटारी-मंज़िल पर स्थित है। भवन में केवल 3 आवास इकाइयाँ हैं और यह कुल 12 आवास इकाइयों वाले एक छोटे आवासीय परिसर का हिस्सा है, जो चार भवनों में वितरित हैं।
अपार्टमेंट अपने विशाल और रोशन रहने के क्षेत्र तथा व्यावहारिक फ़्लोर प्लान से प्रभावित करता है। बैठक के अलावा, इसमें एक शयनकक्ष और एक अन्य कमरा है, जिसका उपयोग आवश्यकतानुसार बच्चों के कमरे, कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में किया जा सकता है।
ढलानदार छतें अपार्टमेंट को आरामदायक चरित्र देती हैं। साथ ही, खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं और आसपास के क्षेत्र का सुंदर, खुला नज़ारा देती हैं।
अलग रसोईघर में एक फिटेड किचन लगा है, जो खरीद मूल्य में शामिल है।
खिड़कियों का आधुनिकीकरण विशेष रूप से उल्लेखनीय है: 2024 में अपार्टमेंट की सभी खिड़कियाँ पूरी तरह से बदलकर आधुनिक प्लास्टिक की 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ लगाई गईं।
अपार्टमेंट के साथ एक बाहरी पार्किंग स्थान और तहखाना भी शामिल हैं, जो 145.000€ के खरीद मूल्य में पहले से ही शामिल हैं।
अपार्टमेंट में बालकनी नहीं है।
मूल्य निर्धारण में इस बात को उचित रूप से ध्यान में रखा गया है।
यह अपार्टमेंट स्वयं रहने के लिए और निवेश संपत्ति के रूप में, दोनों के लिए उपयुक्त है।
अपार्टमेंट 01.03.2024 से किराए पर दिया हुआ है।
वर्तमान शीत-किराया 600€ मासिक या 7.200€ वार्षिक है। मौजूदा किरायेदारी खरीदार को हस्तांतरित होगी, जिससे यह अपार्टमेंट विशेष रूप से निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त है।
मासिक भवन शुल्क/WEG
वर्तमान मासिक भवन शुल्क 315€ है।
इसमें से वर्तमान में 56,98€ प्रति माह रखरखाव आरक्षित निधि में जमा किए जाते हैं।
गृहस्वामी संघ का प्रबंधन एक भवन प्रबंधन कंपनी करती है।
साझा मामलों का प्रबंधन, साथ ही वित्तीय योजनाओं और वार्षिक विवरणों की तैयारी, भवन प्रबंधन कंपनी के माध्यम से की जाती है।
आवासीय परिसर में कुल 12 आवास इकाइयाँ हैं, जो 4 भवनों में वितरित हैं, जिनमें प्रत्येक में 3 आवास इकाइयाँ हैं।
31.12.2025 को WEG की रखरखाव आरक्षित निधि कुल 84.587,42€ थी। उस समय प्रस्तावित अपार्टमेंट का आनुपातिक हिस्सा 5.833,41€ था।
खरीद मूल्य 145.000€ है, जिसमें फिटेड किचन और बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं। बिक्री निजी तौर पर की जा रही है और खरीदार के लिए कोई एजेंट कमीशन नहीं है।
7.200€ के वार्षिक शीत-किराए के आधार पर, यहखरीद मूल्य गणितीय रूप से लगभग 4,83% के सकल किराया प्रतिफल के बराबर है।
लगभग 55 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल (लगभग 63 वर्ग मीटर कुल क्षेत्रफल)
3 कमरे
अटारी मंजिल
विशाल रहने का क्षेत्र
अलग रसोईघर
बिल्ट-इन रसोईघर शामिल
बाहरी पार्किंग स्थान शामिल
तहखाने का कमरा
प्लास्टिक की खिड़कियाँ पूरी तरह 2024 में बदली गईं
3-परत ग्लेज़िंग
रहने के कमरों में लैमिनेट फर्श
टाइलें
केंद्रीय हीटिंग
ऊर्जा स्रोत गैस
घर में केवल 3 आवासीय इकाइयाँ
आवासीय परिसर के भीतर कुल 12 आवासीय इकाइयाँ
संपत्ति प्रबंधन
बालकनी नहीं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट 73563 Mögglingen में Ostalbkreis जिले में स्थित है, यातायात की दृष्टि से Schwäbisch Gmünd और Aalen के बीच सुविधाजनक स्थान पर।
B29 के माध्यम से दोनों शहरों तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है। Mögglingen में क्षेत्रीय यातायात वाली एक रेलवे स्टेशन है।
खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसी, किंडरगार्टन और स्कूल तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ गाँव में ही स्थित हैं।
