Wohnzimmer Ausblick
Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
Treppenhaus
Grundriss
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 55 m² |
| Rok | 1993 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 6 m² |
| Cena zakupu | 145.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 636,36 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbane i dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni mieszkalnej ok. 55 qm i powierzchni całkowitej ok. 63 qm w Mögglingen.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu budynku wielorodzinnego. Budynek obejmuje tylko 3 lokale mieszkalne i należy do kameralnego osiedla liczącego łącznie 12 lokali, rozmieszczonych w czterech budynkach.
Mieszkanie wyróżnia się przestronną i jasną częścią dzienną oraz praktycznym układem pomieszczeń. Oprócz salonu do dyspozycji jest sypialnia i kolejny pokój, który można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Skosy dachowe nadają mieszkaniu przytulny charakter. Jednocześnie okna zapewniają dużo światła dziennego i oferują piękny, niezakłócony widok na okolicę.
Oddzielna kuchnia jest wyposażona w zabudowę kuchenną, która jest wliczona w cenę zakupu.
Na szczególne podkreślenie zasługuje modernizacja okien: w 2024 roku wszystkie okna w mieszkaniu zostały całkowicie wymienione na nowoczesne okna z tworzywa sztucznego z 3-szybowym pakietem.
Do mieszkania przynależą również zewnętrzne miejsce parkingowe i piwnica, które są już wliczone w cenę zakupu wynoszącą 145.000€.
Mieszkanie nie ma balkonu.
Okoliczność ta została odpowiednio uwzględniona przy ustalaniu ceny.
Mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania przez właściciela, jak i jako inwestycja kapitałowa.
Mieszkanie jest wynajmowane od 01.03.2024.
Obecny czynsz bez opłat wynosi 600€ miesięcznie, czyli 7.200€ rocznie. Kupujący przejmuje istniejącą umowę najmu, dzięki czemu mieszkanie nadaje się w szczególności jako inwestycja kapitałowa.
Opłaty eksploatacyjne / wspólnota mieszkaniowa
Obecne opłaty eksploatacyjne wynoszą 315€ miesięcznie.
Z tej kwoty 56,98€ miesięcznie jest obecnie przeznaczane na fundusz remontowy.
Wspólnotą właścicieli lokali zarządza administracja budynku.
Administracja sprawami wspólnymi oraz sporządzanie planów gospodarczych i rocznych rozliczeń odbywają się za pośrednictwem administracji budynku.
Osiedle obejmuje łącznie 12 lokali mieszkalnych, rozmieszczonych w 4 budynkach, z których każdy ma po 3 lokale.
Na dzień 31.12.2025 fundusz remontowy wspólnoty wynosił łącznie 84.587,42€. Obliczeniowy udział przypadający na oferowane mieszkanie wynosił wówczas 5.833,41€.
Cena zakupu wynosi 145.000€ i obejmuje zabudowę kuchenną oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela i bez prowizji dla kupującego.
Przy rocznym czynszu bez opłat wynoszącym 7.200€ odpowiadaCena zakupu odpowiada teoretycznie stopie zwrotu z najmu brutto wynoszącej ok. 4,83%.
ok. 55 m² powierzchni mieszkalnej (ok. 63 m² powierzchni podstawy)
3 pokoje
poddasze
przestronny salon
oddzielna kuchnia
kuchnia w zabudowie w cenie
miejsce parkingowe na zewnątrz w cenie
pomieszczenie piwniczne
okna plastikowe całkowicie wymienione w 2024 r.
potrójne oszklenie
podłoga laminowana w pomieszczeniach mieszkalnych
płytki
ogrzewanie centralne
źródło energii: gaz
w budynku tylko 3 lokale mieszkalne
łącznie 12 lokali mieszkalnych na terenie osiedla
zarządca nieruchomości
brak balkonu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w miejscowości 73563 Mögglingen w powiecie Ostalb, w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji między Schwäbisch Gmünd a Aalen.
Dzięki drodze B29 oba miasta są szybko dostępne. Mögglingen posiada dworzec kolejowy z komunikacją regionalną.
Sklepy, lekarze, apteka, przedszkole i szkoła oraz inne obiekty codziennego użytku znajdują się w miejscowości.
