| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 523 m² |
| कमरे | 22 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 2000 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 575.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,099.43 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंHullersen के शांत और प्रकृति के निकट स्थान पर यह सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक घर अतिरिक्त विकास क्षमता के साथ आकर्षक निवेश के रूप में प्रस्तुत है। यह संपत्ति लगभग 2.000 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें कुल छह आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल रहने योग्य क्षेत्र लगभग 524 m² है।
इमारत का पिछले वर्षों में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और यह तकनीकी तथा दृश्य दोनों रूप से समकालीन स्थिति में है। व्यापक नवीनीकरण कार्यों के तहत 2016 और 2017 में छत को पूरी तरह से बदला गया और उच्च गुणवत्ता वाला इन्सुलेशन लगाया गया। इसके अतिरिक्त, कुल 36 मॉड्यूल वाली एक फोटोवोल्टिक प्रणाली स्थापित की गई, जो संपत्ति की ऊर्जा दक्षता में स्थायी सुधार करती है। 2020 से 2024 के बीच अतिरिक्त आवासीय इकाइयाँ बनाई गईं और मौजूदा क्षेत्रों का आगे विकास किया गया, जिससे संपत्ति का आर्थिक मूल्य भी काफी बढ़ा। तीन-परत वाले काँच की खिड़कियाँ तथा 2017 की आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली घर की सुव्यवस्थित और ऊर्जा-अनुकूलित स्थिति को रेखांकित करती हैं।
वर्तमान में लगभग 230 m² रहने योग्य क्षेत्र वाली एक विशाल आवासीय इकाई का उपयोग स्वयं मालिक कर रहे हैं। बिक्री के दौरान यह इकाई खाली कर दी जाएगी और भविष्य के मालिक के लिए विविध उपयोग की संभावनाएँ खोलेगी। आकर्षक स्व-उपयोग के अलावा इसे किराये पर देना भी संभव है, जिसमें लगभग 1.600 € की मासिक शुद्ध किराये की आय यथार्थवादी प्रतीत होती है।
अन्य पाँच आवासीय इकाइयाँ विश्वसनीय रूप से किराये पर दी गई हैं और वर्तमान में लगभग 2.460 € की मासिक शुद्ध किराये की आय प्राप्त करती हैं। इस प्रकार पहले से ही एक ठोस आय-आधार मौजूद है, जिसे खाली होने वाली मालिक की आवासीय इकाई को नए किरायेदार को देने से और बढ़ाया जा सकता है।
इस प्रस्ताव को घर के ठीक पास स्थित तीन गैरेज तथा भूखंड पर अनेक कार पार्किंग स्थलों से पूर्ण किया गया है, जो निवासियों को सुविधाजनक पार्किंग विकल्प प्रदान करते हैं।
कुल मिलाकर, यह स्थिर किराये के स्तर, अतिरिक्त आय क्षमता और लचीले उपयोग विकल्पों वाली एक आकर्षक तथा स्थायी रूप से आधुनिकीकरण की गई आवासीय संपत्ति है। निवेशक और स्वयं उपयोग करने वाले दोनों ही यहाँ पसंदीदा आवासीय स्थान पर विकास की संभावनाओं वाले सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक घर को खरीदने का दुर्लभ अवसर पाते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
269.000 € इतिहास से भरपूर आधी लकड़ी का मकान37574 Einbeck– Einbeck
596.000 € उत्कृष्ट सुविधाओं, रहने योग्य बेसमेंट और शानदार दक्षिणमुखी बगीचे वाला असाधारण वास्तुकार-निर्मित घर37574 Einbeck– Einbeck
985.000 € ***लगभग 21.000 वर्ग मीटर भूखंड पर बहु-परिवारिक घर और घुड़सवारी सुविधा सहित विशेष घोड़ा फार्म***37574 Einbeck
