केंद्रीय स्थान पर गेरा में किराए के लिए 737 m² कार्यालय, प्रैक्टिस और भंडारण हॉल तथा अनेक पार्किंग स्थान

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस संपत्ति के बारे में

खाली पड़ा किराए पर दिया जाने वाला व्यावसायिक भवन लगभग 1935 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था। 319 m² के एक हॉल और 418 m² के कार्यालय भाग को 1996 में पूरी तरह से नवीनीकृत कर एल-आकार में व्यवस्थित 737 m² बड़े कार्यालय और भंडारण भवन में परिवर्तित किया गया। दोनों का उपयोग कार्यालय के साथ भंडारण या प्रैक्टिस कक्षों के रूप में आदर्श रूप से किया जा सकता है। लगभग 3000 m² के कुल क्षेत्रफल में से लगभग 2200 m² बाहरी क्षेत्र के रूप में आने-जाने के लिए और आंगन में 10 से अधिक पार्किंग स्थान किराए पर दिए जाते हैं।

लचीले ढंग से व्यवस्थित किए जा सकने वाले कार्यालय/प्रैक्टिस क्षेत्र में प्रवेश द्वार का विंडफैंग, स्वागत कक्ष, दिन के प्रकाश वाले 6 उज्ज्वल कार्यालय अथवा प्रैक्टिस कक्ष, रसोई सहित विश्राम कक्ष, पुरुष/महिला शौचालय और कई भंडारण कक्ष शामिल हैं, जिनमें बाहर से भी प्रवेश किया जा सकता है। पूरा कार्यालय अथवा प्रैक्टिस भाग टाइलों से युक्त और EDV केबलिंग से सुसज्जित है। कमरों की ऊंचाई 3 m है। जिला ताप व्यवस्था भवन को केंद्रीय रूप से गर्म करती है।

इसके अलावा, कार्यालय भाग में जिला ताप कनेक्शन और एक सर्वर-कक्ष स्थित है।
मध्य कार्यालय भाग से आंगन में पहुंचा जा सकता है, जिसका उपयोग कर्मचारी विश्राम-छत के रूप में कर सकते हैं।

कार्यालय भाग से अनुप्रस्थ रूप से लगभग 319 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला एक भंडारण हॉल जुड़ा हुआ है। कंक्रीट के फर्श पर फोर्कलिफ्ट चलाई जा सकती है। यहां कमरों की ऊंचाई 4 m है। आवश्यकता के अनुसार हॉल के प्रवेश को अनुकूलित किया जा सकता है।

वैकल्पिक रूप से कार्यालय अथवा प्रैक्टिस भाग को अलग से किराए पर दिया जा सकता है। भूखंड पर मौजूद सात गैरेज का उपयोग मकान-मालिक अभी स्वयं करता है और वे वर्तमान में किराए के लिए उपलब्ध नहीं हैं।

भूखंड पूरी तरह से घिरा हुआ है और सुरक्षा लॉकिंग प्रणाली से सुसज्जित है।

मकान-मालिक संभावित किरायेदार को शुरुआत आसान बनाने के लिए, आवश्यकता के अनुसार किए जाने वाले पुनर्निर्माण में सहमत किए जाने वाले दायरे के भीतर आर्थिक रूप से सहायता करता है।

स्थान