737 м² офіс, кабінет і складська зала, а також численні паркомісця в центральному районі Гери в оренду

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Порожній комерційний об’єкт, що здається в оренду, був зведений приблизно 1935 року з масивної конструкції. Зал площею 319 м² та офісна частина площею 418 m² були у 1996 році повністю відремонтовані та перебудовані в L-подібно розташовану офісно-складську будівлю площею 737 m². Обидва приміщення можуть оптимально використовуватися як офіс зі складом або як приміщення для практики. В оренду на загальній площі близько 3000 m² здається близько 2200 m² як зовнішня площа для під’їзду та понад 10 місць для паркування у дворі.

Гнучко організована офісна/практична площа складається з тамбура при вході, рецепції, 6 світлих офісних або практичних кімнат із денним світлом, кімнати відпочинку з кухнею, туалетів чол./жін. та кількох складських приміщень, до яких також є доступ ззовні. Уся офісна або практична частина викладена плиткою та має кабельну мережу EDV. Висота приміщення становить 3 m. Централізоване опалення об’єкта забезпечує централізоване теплопостачання.

Крім того, в офісній частині є підключення до централізованого теплопостачання та серверна кімната.
З середньої офісної частини можна вийти у двір, який працівники можуть використовувати як терасу для перерв.

Поперечно до офісної частини прилягає складський зал площею близько 319 m² корисної площі. Бетонну підлогу можна використовувати для роботи навантажувача. Висота приміщення тут становить 4 m. Доступ до залу за потреби може бути адаптований.

Альтернативно офісну або практичну частину можна здавати окремо. Сім наявних гаражів на ділянці орендодавець і далі використовує сам і наразі вони не здаються в оренду.

Ділянка повністю огороджена та оснащена системою безпеки з замками.

Орендодавець фінансово підтримує потенційного орендаря в узгоджених межах під час необхідної перебудови, щоб полегшити старт.

Location