| Superficie de suelo utilizable | 2200 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 3300 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1059 € |
| Comisión | 2,0 Nettokaltmieten |
El objeto comercial vacío para alquilar fue construido aprox. en 1935 en construcción maciza. Una nave con 319 m² y una parte de oficinas con 418 m² fue completamente saneada en 1996 y transformada en un edificio de oficinas y almacén de 737 m² con disposición en forma de L. Ambos pueden utilizarse de forma óptima como oficina con almacén o como espacios de consulta. Se alquilan, sobre una superficie total de aprox. 3000 m², aprox. 2200 m² como superficie exterior para acceso y más de 10 plazas de aparcamiento en el patio.
La superficie de oficina/consulta, de configuración flexible, consta del vestíbulo en la entrada, recepción, 6 luminosas salas de oficina o consulta con luz natural, sala de estar con cocina, aseos m/f y varios espacios de almacén, que también son accesibles desde el exterior. Toda la parte de oficina o consulta está alicatada y cableada para EDV. La altura de los techos es de 3 m. La calefacción urbana proporciona de forma centralizada la calefacción del inmueble.
Además, en la parte de oficinas se encuentran la conexión a la calefacción urbana y una sala de servidores.
Desde la parte central de oficinas se accede al patio, que puede ser utilizado por los empleados como terraza para descansos.
En ángulo recto con la parte de oficinas se conecta una nave de almacenamiento con aprox. 319 m² de superficie útil. El suelo de hormigón podría ser transitado con una carretilla elevadora. La altura de la sala es aquí de 4 m. El acceso a la nave puede adaptarse según las necesidades.
Alternativamente, la parte de oficinas o de consulta podría alquilarse por separado. Las siete cocheras existentes en la parcela siguen siendo utilizadas por el arrendador y actualmente no están disponibles para alquiler.
La parcela está completamente cercada y equipada con un sistema de cierre de seguridad.
El arrendador apoya financieramente al posible inquilino, dentro de un marco a acordar, en la remodelación adecuada a las necesidades para facilitar el inicio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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