| Surface utile | 2200 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 3300 € |
|---|---|
| Frais de service | 1059 € |
| Commission européenne | 2,0 Nettokaltmieten |
Le local commercial vacant à louer a été construit vers 1935 en construction massive. Un hall de 319 m² et une partie bureaux de 418 m² ont été entièrement rénovés en 1996 et transformés en un bâtiment de bureaux et d’entreposage de 737 m² en forme de L. Les deux parties peuvent être utilisées de manière optimale comme bureaux avec entrepôt ou locaux de cabinet. Sur une superficie totale d’environ 3000 m², environ 2200 m² sont loués comme espace extérieur pour l’accès et un peu plus de 10 places de stationnement dans la cour.
La surface de bureaux/cabinet, aménageable de manière flexible, se compose du sas d’entrée, de l’accueil, de 6 bureaux ou salles de consultation lumineux avec lumière naturelle, d’une salle de séjour avec cuisine, de toilettes hommes/femmes et de plusieurs locaux de stockage, également accessibles depuis l’extérieur. Toute la partie bureaux ou cabinet est carrelée et câblée pour l’informatique. La hauteur sous plafond est de 3 m. Le chauffage urbain assure le chauffage central du bien.
La partie bureaux comprend en outre le raccordement au chauffage urbain et une salle serveur.
Depuis la partie centrale des bureaux, on accède à la cour, qui peut être utilisée par les employés comme terrasse de pause.
Une halle de stockage d’environ 319 m² de surface utile est attenante transversalement à la partie bureaux. Le sol en béton pourrait être accessible à un chariot élévateur. La hauteur sous plafond y est de 4 m. L’accès à la halle peut être adapté selon les besoins.
En alternative, la partie bureaux ou cabinet pourrait être louée séparément. Le bailleur utilise encore lui-même les sept garages existants sur le terrain, qui ne sont actuellement pas proposés à la location.
Le terrain est entièrement clôturé et équipé d’un système de fermeture de sécurité.
Le bailleur soutient financièrement le locataire potentiel, dans un cadre à convenir, pour les travaux d’aménagement nécessaires, afin de faciliter le démarrage.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1500 € Des espaces pour les idées, de la superficie pour la croissance – votre entreprise mérite les deux : hall commercial lumineux à Gera-Debschwitz !07548 Gera
9900 € Terrain de 7340 m², hall chauffé de 1320 m² avec bureaux, pont roulant de 5 t, espace extérieur de 6120 m² à louer à Gera près de l’A407552 Gera
2700 € Halle lumineuse chauffable avec lumière du jour, accessible de plain-pied07552 Gera