प्रकाशित 22/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 135 m² |
|---|
| कमरे | 10 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 435 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 119.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 881.48 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंMitten in der Fußgängerzone der historischen Altstadt von Ottweiler präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1834 als echtes Projekt mit Perspektive. Das sanierungsbedürftige Objekt vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 421 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die Gesamtfläche teilt sich auf in ca. 135 m² Wohnfläche sowie ca. 286 m² Gewerbefläche. Besonders attraktiv: Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang direkt von der Fußgängerzone und ist als Maisonette-Einheit konzipiert. Eine Abtrennung als eigenständige Eigentumswohnung ist denkbar – damit eröffnet sich für Investoren die Möglichkeit, durch einen Teilverkauf einen Großteil der Investition zu refinanzieren.
Im gewerblichen Bereich stehen großzügige Flächen im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss zur Verfügung. Herzstück ist der ehemalige Veranstaltungssaal, der vielfältig nutzbar ist – ob als Gastraum, Verkaufsfläche, Atelier, Lager oder sogar als Tiefgarage. Zwei beeindruckend hohe Naturstein-Gewölbekeller unterstreichen den historischen Charakter des Gebäudes und bieten außergewöhnliches Ambiente, etwa für Gastronomie, Weinhandel oder Eventkonzepte.
Das 435 m² große Grundstück umfasst zusätzlich eine Freifläche, die sich als Biergarten, Außengastronomie oder als Parkplatz für 2–3 PKW nutzen lässt – ein klarer Vorteil in zentraler Innenstadtlage.
Aufgrund der Raumstruktur und der exponierten Lage eignet sich das Objekt für zahlreiche Konzepte: Restaurant mit Straßenverkauf, Espressobar, Eiscafé, Weinlokal, Café, Kaffeerösterei, Boutique, Einzelhandel, Praxis, Büro oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Dieses Objekt richtet sich besonders an Selbstrenovierer, kreative Unternehmer oder Investoren mit Blick für Potenzial. Mit der richtigen Vision entsteht hier ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
