| Yaklaşık yaşam alanı | 135 m² |
|---|
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 435 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 286 m² |
| Satış fiyatı | 119.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 881,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOttweiler’in tarihi eski kentinin yaya bölgesinin tam ortasında yer alan bu sıra dışı konut ve ticari bina, 1834 yılından kalma olup geleceğe yönelik gerçek bir proje olarak öne çıkmaktadır. Tadilat gerektiren taşınmaz, toplam yaklaşık 421 m² konut ve kullanım alanında tarihî cazibeyi çok yönlü kullanım imkânlarıyla birleştirmektedir.
Toplam alan, yaklaşık 135 m² konut alanı ve yaklaşık 286 m² ticari alana ayrılmaktadır. Özellikle cazip olan: Daire, doğrudan yaya bölgesinden ayrı bir girişe sahip olup dubleks birim olarak tasarlanmıştır. Bağımsız bir kat mülkiyetli daire olarak ayrılması düşünülebilir – böylece yatırımcılar, kısmi satış yoluyla yatırımın büyük bölümünü yeniden finanse etme imkânına sahip olur.
Ticari bölümde zemin katta ve bodrum katta geniş alanlar bulunmaktadır. Merkez noktayı, çok çeşitli amaçlarla kullanılabilen eski etkinlik salonu oluşturmaktadır – ister konuk salonu, satış alanı, atölye, depo, isterse yer altı garajı olarak. Etkileyici yükseklikteki iki doğal taş tonozlu mahzen, binanın tarihî karakterini vurgulamakta ve örneğin gastronomi, şarap ticareti veya etkinlik konseptleri için sıra dışı bir atmosfer sunmaktadır.
435 m² büyüklüğündeki arsa ayrıca bira bahçesi, açık hava gastronomisi veya 2–3 binek araç için otopark olarak kullanılabilecek bir açık alan içermektedir – merkezi şehir içi konumda belirgin bir avantaj.
Mekân yapısı ve seçkin konumu sayesinde taşınmaz çok sayıda konsepte uygundur: sokak satışlı restoran, espresso bar, dondurma kafe, şarap lokali, kafe, kahve kavurma tesisi, butik, perakende mağazası, muayenehane, ofis veya aynı çatı altında konut ve çalışma kombinasyonu.
Bu taşınmaz özellikle kendi tadilatını yapmak isteyenlere, yaratıcı girişimcilere veya potansiyeli görebilen yatırımcılara yöneliktir. Doğru vizyonla burada, şehir merkezinin en iyi konumunda benzersiz bir konut ve ticari bina ortaya çıkabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
429.000 € Güneşli güney cepheli modern şehir villası - Komisyonsuz!66564 Ottweiler– Ottweiler
509.000 € Seçkin mimar villası – Ottweiler'de en üst düzeyde yaşam!66564 Ottweiler
