| Powierzchnia mieszkalna ok. | 135 m² |
|---|
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 435 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 286 m² |
| Cena zakupu | 119.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 881,48 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPośrodku strefy pieszej historycznego starego miasta Ottweiler prezentuje się ten wyjątkowy dom mieszkalno-usługowy z 1834 roku jako prawdziwy projekt z perspektywą. Obiekt wymagający remontu łączy historyczny urok z wszechstronnymi możliwościami wykorzystania na łącznej powierzchni ok. 421 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej.
Całkowita powierzchnia dzieli się na ok. 135 m² powierzchni mieszkalnej oraz ok. 286 m² powierzchni usługowej. Szczególnie atrakcyjne: mieszkanie posiada oddzielne wejście bezpośrednio ze strefy pieszej i zostało zaprojektowane jako lokal dwupoziomowy. Podział na samodzielne mieszkanie własnościowe jest możliwy – otwiera to inwestorom możliwość refinansowania znacznej części inwestycji poprzez sprzedaż częściową.
W części usługowej do dyspozycji są przestronne powierzchnie na parterze oraz w piwnicy. Sercem obiektu jest dawna sala eventowa, którą można wykorzystać na wiele sposobów – jako salę dla gości, powierzchnię sprzedażową, atelier, magazyn, a nawet jako garaż podziemny. Dwie imponująco wysokie piwnice sklepione z kamienia naturalnego podkreślają historyczny charakter budynku i oferują wyjątkową atmosferę, np. dla gastronomii, handlu winem lub koncepcji eventowych.
Działka o powierzchni 435 m² obejmuje dodatkowo teren otwarty, który można wykorzystać jako ogródek piwny, gastronomię na zewnątrz lub jako parking dla 2–3 samochodów osobowych – wyraźna zaleta w centralnej lokalizacji śródmiejskiej.
Ze względu na układ pomieszczeń i eksponowaną lokalizację obiekt nadaje się do licznych koncepcji: restauracja ze sprzedażą uliczną, espresso bar, lodziarnia, lokal winny, kawiarnia, palarnia kawy, butik, handel detaliczny, gabinet, biuro lub połączenie mieszkania i pracy pod jednym dachem.
Obiekt ten kierowany jest szczególnie do osób samodzielnie remontujących, kreatywnych przedsiębiorców lub inwestorów dostrzegających potencjał. Przy odpowiedniej wizji powstanie tu wyjątkowy dom mieszkalno-usługowy w najlepszej lokalizacji śródmiejskiej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
990.000 € Dom wiejski, świadectwo energetyczne A+, z dużym ogrodem i mieszkaniem dodatkowym66564 Steinbach– Steinbach bei Ottweiler
429.000 € Nowoczesna willa miejska w słonecznej lokalizacji południowej – bez prowizji!66564 Ottweiler– Ottweiler
509.000 € Ekskluzywna willa zaprojektowana przez architekta – mieszkanie na najwyższym poziomie w Ottweiler!66564 Ottweiler
