| Приблизна житлова площа | 135 m² |
|---|
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 435 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 286 m² |
| Ціна продажу | 119.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 881,48 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому центрі пішохідної зони історичного старого міста Оттвайлера ця незвичайна житлово-комерційна будівля 1834 року є справжнім перспективним проєктом. Об’єкт, що потребує санації, поєднує історичний шарм із різноманітними можливостями використання на загальній площі близько 421 м² житлової та корисної площі.
Загальна площа розподіляється на близько 135 м² житлової площі та близько 286 м² комерційної площі. Особливо привабливо: квартира має окремий вхід безпосередньо з пішохідної зони та спроєктована як дворівнева. Можливе відокремлення як самостійної квартири у власність — це відкриває інвесторам можливість рефінансувати значну частину інвестицій шляхом часткового продажу.
У комерційній частині доступні просторі площі на першому поверсі та в підвальному приміщенні. Центральним елементом є колишня зала для проведення заходів, яку можна використовувати різноманітно — як зал для гостей, торгову площу, ательє, склад або навіть підземний гараж. Два вражаюче високі склепінчасті підвали з природного каменю підкреслюють історичний характер будівлі та створюють незвичайну атмосферу, наприклад для закладу громадського харчування, торгівлі вином або проведення заходів.
Ділянка площею 435 м² додатково охоплює відкриту площу, яку можна використовувати як пивний сад, літній майданчик закладу харчування або паркування для 2–3 легкових автомобілів — безперечна перевага в центральному розташуванні в центрі міста.
Завдяки структурі приміщень та вигідному розташуванню об’єкт підходить для численних концепцій: ресторану з продажем на винос, еспресо-бару, кафе-морозива, винного закладу, кафе, обсмажувальної кав’ярні, бутика, роздрібної торгівлі, практики, офісу або поєднання житла й роботи під одним дахом.
Цей об’єкт особливо орієнтований на тих, хто самостійно виконує ремонт, креативних підприємців або інвесторів, здатних побачити потенціал. За наявності правильного бачення тут може виникнути унікальний житлово-комерційний будинок у найкращому місці в центрі міста.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
429.000 € Сучасна міська вілла на сонячній південній стороні — без комісії!66564 Ottweiler– Ottweiler
509.000 € Ексклюзивна архітекторська вілла — проживання на найвищому рівні в Отвайлері!66564 Ottweiler
