| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
|---|
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 435 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 286 m² |
| Цена покупки | 119.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 881,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом центре пешеходной зоны исторического старого города Оттвайлера это необычное жилое и коммерческое здание 1834 года постройки представляет собой настоящий перспективный проект. Объект, нуждающийся в ремонте, сочетает историческое очарование с разнообразными возможностями использования и располагает общей жилой и полезной площадью около 421 м².
Общая площадь включает около 135 м² жилой площади и около 286 м² коммерческой площади. Особую привлекательность представляет квартира с отдельным входом непосредственно с пешеходной зоны, выполненная в формате мезонета. Возможна перепланировка в отдельную квартиру в собственности — это открывает инвесторам возможность рефинансировать значительную часть вложений за счёт частичной продажи.
В коммерческой части доступны просторные площади на первом этаже, а также в подвальном помещении. Центральным элементом является бывший зал для мероприятий, который можно использовать по-разному — как зал для гостей, торговую площадь, ателье, склад или даже подземный гараж. Два впечатляюще высоких сводчатых подвала из натурального камня подчёркивают исторический характер здания и создают необычную атмосферу, например для ресторанного бизнеса, торговли вином или проведения мероприятий.
Участок площадью 435 м² дополнительно включает открытое пространство, которое можно использовать как пивной сад, летнее кафе или парковку на 2–3 легковых автомобиля — явное преимущество в центральной части города.
Благодаря планировке помещений и выгодному расположению объект подходит для многочисленных концепций: ресторан с продажей навынос, эспрессо-бар, кафе-мороженое, винный бар, кафе, обжарочная кофейня, бутик, розничный магазин, медицинская практика, офис или сочетание жилья и работы под одной крышей.
Этот объект особенно подойдёт самостоятельным renovаторам, креативным предпринимателям или инвесторам, способным увидеть его потенциал. При наличии правильного видения здесь может возникнуть уникальное жилое и коммерческое здание в лучшем центральном расположении.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
429.000 € Современная городская вилла на солнечной южной стороне — без комиссии!66564 Ottweiler– Ottweiler
509.000 € Эксклюзивная вилла архитектора — проживание на высшем уровне в Оттвайлере!66564 Ottweiler
