| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 61 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1970 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 5 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 375.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,147.54 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए ग्रेफ़ेल्फ़िंग के शांत और हरे-भरे रिहायशी पार्क में स्थित एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय इमारत की पहली मंज़िल पर सोच-समझकर बनाए गए लेआउट वाला, अच्छी तरह से रखरखाव किया गया 2-कमरों का मालिकाना अपार्टमेंट उपलब्ध है।
अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्रफल लगभग 61,7 m² है। यह खाली है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसके लेआउट में एक विशाल बैठक-कक्ष, अंतर्निर्मित अलमारी वाला एक शयनकक्ष, अलग से पूरी तरह सुसज्जित रसोई, एक बाथरूम, एक गलियारा तथा एक भंडारण-कक्ष शामिल हैं। लगभग 7,9 m² की बड़ी दक्षिणमुखी बालकनी रहने के क्षेत्र का विस्तार करती है।
रहने का क्षेत्रफल इस प्रकार विभाजित है:
बैठक-कक्ष: 24,55 m²
शयनकक्ष: 14,80 m²
रसोई: 6,20 m²
गलियारा: 6,85 m²
बाथरूम: 4,00 m²
भंडारण-कक्ष: 1,33 m²
दक्षिणमुखी बालकनी: 7,90 m²
अपार्टमेंट के साथ दिन की रोशनी देने वाली खिड़की, अलमारी की दीवार और दो रैक वाला एक बड़ा निजी तहखाना-भंडारण कक्ष भी शामिल है।
यह अपार्टमेंट अतिरिक्त जगह चाहने वाले जोड़ों, निवेश के उद्देश्य से या पहले निजी घर के रूप में आदर्श है।
यह अपार्टमेंट अपनी विशाल और व्यावहारिक सुविधाओं से प्रभावित करता है:
बड़ी दक्षिणमुखी खिड़कियों, इलेक्ट्रिक शटर और पर्दों वाला विशाल बैठक-कक्ष – सुबह से सूर्यास्त तक धूपदार
रहने के क्षेत्र के विस्तार के रूप में लगभग 7,9 m² की बड़ी दक्षिणमुखी बालकनी, जिसमें धूप और छाया वाली जगहें हैं
लंबी अंतर्निर्मित अलमारी और उत्तर दिशा की ओर बड़ी खिड़की वाला शयनकक्ष
बाथटब, वॉशबेसिन, दर्पण और नीचे की अलमारी, तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर तथा बिडेट सुविधा वाला WC सहित बाथरूम
बर्तनों और अपनी वॉशिंग मशीन सहित अलग अंतर्निर्मित रसोई; पूरा साज-सामान अपार्टमेंट में ही रहेगा
सभी रहने के कमरों में ओक की लकड़ी का पार्के फ़र्श
रसोई, बाथरूम और बालकनी में टाइलें
दिन की रोशनी देने वाली खिड़की, अलमारी की दीवार और दो रैक वाला बड़ा तहखाना-भंडारण कक्ष
इमारत में लिफ्ट
साझा लॉन्ड्री और साइकिल कक्ष
मुख्य दरवाज़े के ठीक सामने पार्किंग स्थल
साझा उपयोग के लिए बगीचा
पालतू जानवर रखने की अनुमति
इमारत का निर्माण 1970 में हुआ था और इसका अच्छी तरह रखरखाव किया गया है। 2004 में हीटिंग सिस्टम बदला गया तथा खिड़कियों, विद्युत और सैनिटरी इंस्टॉलेशन का नवीनीकरण किया गया।
गैस-सेंट्रल हीटिंग के माध्यम से गर्मी की आपूर्ति होती है। ऊर्जा खपत का मान 103 kWh/(m²·a) है; गर्म पानी की खपत इस मान में शामिल है। ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है और निरीक्षण के दौरान देखा जा सकता है।
खरीद मूल्य: 375.000 €
खरीदार का कमीशन: 0 € – निजी विक्रेता द्वारा निजी बिक्री, कोई एजेंट नहीं और कोई छिपी हुई लागत नहीं।
मासिक रखरखाव शुल्क: 382 €, जिसमें सभी चालू लागतें शामिल हैं।
अपार्टमेंट खाली है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
मुआयना आपसी सहमति से संभव है; शाम को या सप्ताहांत में भी आपका स्वागत है।
कानूनी सूचना: सभी विवरण मालिक से प्राप्त जानकारी पर आधारित हैं और सर्वोत्तम जानकारी के अनुसार संकलित किए गए हैं। क्षेत्रफल, माप और सुविधाओं के विवरण की जाँच संभावित खरीदार को स्वयं करनी होगी। बदलाव और त्रुटियाँ संभव हैं। केवल नोटरीकृत खरीद अनुबंध में किए गए समझौते ही मान्य होंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट शांत और हरे-भरे ग्रेफ़ेल्फ़िंग आवासीय परिसर में स्थित है। साथ ही, सार्वजनिक परिवहन, खरीदारी के विकल्प और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सुविधाएँ जल्दी पहुँच में हैं।
दो बस लाइनों वाला एक बस स्टॉप, जिनमें एक एक्सप्रेस लाइन भी शामिल है, घर से लगभग 50 m दूर है। वहाँ से Großhadern मेट्रो स्टेशन तक सीधा संपर्क है। Gräfelfing (S6) S-Bahn स्टेशन लगभग 10 मिनट पैदल दूरी पर है। Martinsried की दिशा में मेट्रो विस्तार की योजना है।
कार से यात्रा करने वालों के लिए Pasinger Straße/Germering के रास्ते Lindau की दिशा में A96 और Neuried/Fürstenried के रास्ते Garmisch की दिशा में A95 तक अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं।
डे-केयर केंद्र, Gräfelfing प्राथमिक विद्यालय और Kurt-Huber-Gymnasium आसपास ही स्थित हैं। अन्य स्कूल Planegg, Germering, Pasing और Großhadern में पहुँच योग्य हैं।
Würm नदी और Würmtal क्षेत्र, जहाँ फिटनेस स्थल, खेल के मैदान, बारबेक्यू और स्नान स्थल तथा साइकिल और पैदल चलने के रास्ते हैं, घर के ठीक सामने स्थित हैं। सुपरमार्केट, दुकानें, कैफ़े, रेस्तराँ, फ़ार्मेसी और डॉक्टर भी आसानी से पहुँच में हैं।
