| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 61 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 5 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 375.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 147,54 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженная 2-комнатная квартира в собственность с продуманной планировкой, расположенная на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома в тихом и зелёном жилом квартале Грефельфинген.
Площадь квартиры составляет около 61,7 м²; она свободна и готова к заселению сразу. Планировка включает просторную гостиную, спальню со встроенным шкафом, отдельную полностью оборудованную кухню, ванную комнату, прихожую и кладовую. Большой южный балкон площадью около 7,9 м² расширяет жилое пространство.
Жилая площадь распределена следующим образом:
Гостиная: 24,55 м²
Спальня: 14,80 м²
Кухня: 6,20 м²
Прихожая: 6,85 м²
Ванная комната: 4,00 м²
Кладовая: 1,33 м²
Южный балкон: 7,90 м²
К квартире также относится большая собственная кладовая в подвале с окном, обеспечивающим дневной свет, стенкой с шкафами и двумя стеллажами.
Квартира идеально подойдёт парам, которым нужно дополнительное пространство, для инвестиций или в качестве первой собственной квартиры.
Квартира отличается просторной и практичной комплектацией:
Просторная гостиная с широким окном на юг, электрической рольставней и шторами — солнечная с утра до заката
Большой южный балкон площадью около 7,9 м², расширяющий жилое пространство и предлагающий солнечные и затенённые места
Спальня с длинным встроенным шкафом и большим окном на север
Ванная комната с ванной, раковиной, зеркалом и тумбой под раковиной, полотенцесушителем, а также туалетом с функцией биде
Отдельная встроенная кухня с посудой и собственной стиральной машиной; вся комплектация остаётся в квартире
Дубовый паркет во всех жилых комнатах
Плитка на кухне, в ванной комнате и на балконе
Большая кладовая в подвале с окном, обеспечивающим дневной свет, стенкой с шкафами и двумя стеллажами
Лифт в здании
Общая прачечная и помещение для велосипедов
Парковочные места прямо у входа в дом
Сад в общем пользовании
Разрешено содержание домашних животных
Здание построено в 1970 году и находится в ухоженном состоянии. В 2004 году были заменены система отопления и проведена реконструкция с обновлением окон, электрооборудования и сантехнических систем.
Теплоснабжение обеспечивается центральной газовой системой отопления. Показатель энергопотребления составляет 103 kWh/(m²·a), потребление горячей воды включено в этот показатель. Энергетический сертификат имеется и может быть предоставлен для ознакомления во время осмотра.
Цена покупки: 375.000 €
Комиссия покупателя: 0 € — продажа от собственника, без посредника и скрытых расходов.
Плата за содержание жилья: 382 € в месяц, включая все текущие расходы.
Квартира свободна и готова к заселению с настоящего момента.
Осмотр возможен по договорённости, в том числе вечером или в выходные.
Юридическое уведомление: Все сведения основаны на информации владельца и собраны добросовестно. Площади, размеры и характеристики оснащения покупатель должен проверить самостоятельно. Возможны изменения и неточности. Юридическую силу имеют исключительно условия нотариально заверенного договора купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в тихом и зелёном жилом комплексе Грефельфинг. При этом до общественного транспорта, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры можно быстро добраться.
Автобусная остановка, на которой останавливаются два маршрута, в том числе экспресс-маршрут, находится примерно в 50 м от дома. Оттуда можно напрямую доехать до станции метро Großhadern. До станции городской электрички Gräfelfing (S6) — около 10 минут пешком. Планируется продление линии метро в направлении Мартинсрида.
Для автомобилистов удобен выезд на автомагистраль A96 в направлении Линдау через Pasinger Straße/Germering, а также на A95 в направлении Гармиш через Нойрид/Фюрстенрид.
Детские сады, начальная школа Gräfelfing и гимназия имени Курта Хубера находятся неподалёку. До других школ можно добраться в Планегге, Гермеринге, Пазинге и Гросхадерне.
Река Вюрм и долина Вюрм с площадкой для занятий спортом, игровыми площадками, местами для барбекю и купания, а также велосипедными и прогулочными маршрутами находятся прямо у порога дома. Супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, аптеки и врачи также расположены в шаговой доступности.
