| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 61 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 375.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.147,54 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянута 2-кімнатна квартира у власності з продуманим плануванням на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в тихому й зеленому житловому парку Грефельфінга.
Квартира має близько 61,7 м² житлової площі, вільна та готова до заселення негайно. Планування включає простору вітальню, спальню з вбудованою шафою, окрему повністю обладнану кухню, ванну кімнату, коридор і комору. Великий південний балкон площею близько 7,9 м² розширює житловий простір.
Житлова площа розподіляється так:
Вітальня: 24,55 м²
Спальня: 14,80 м²
Кухня: 6,20 м²
Коридор: 6,85 м²
Ванна кімната: 4,00 м²
Комора: 1,33 м²
Південний балкон: 7,90 м²
До квартири також належить велика власна комора в підвалі з вікном для денного світла, стінкою з шаф і двома стелажами.
Квартира ідеально підходить для пар, яким потрібен простір, як інвестиція або як перша власна квартира.
Квартира вирізняється просторим і практичним оснащенням:
Простора вітальня з великим віконним фасадом на південь, електричною ролетою та шторами — сонячна від ранку до заходу сонця
Південний балкон площею близько 7,9 м² як продовження житлової зони, із сонячними й затіненими місцями
Спальня з довгою вбудованою шафою та великим вікном на північ
Ванна кімната з ванною, умивальником, дзеркальною шафкою та тумбою під умивальником, рушникосушаркою, а також унітазом із функцією біде
Окрема вбудована кухня з посудом і власною пральною машиною; усе оснащення залишається у квартирі
Дубовий паркет у всіх житлових кімнатах
Плитка на кухні, у ванній кімнаті та на балконі
Велика комора в підвалі з вікном для денного світла, стінкою з шаф і двома стелажами
Ліфт у будинку
Спільна пральня та приміщення для велосипедів
Паркувальні місця безпосередньо перед входом до будинку
Сад у спільному користуванні
Утримання домашніх тварин дозволене
Будинок зведено у 1970 році, він перебуває у доглянутому стані. У 2004 році було замінено систему опалення, а також проведено ремонт із заміною вікон, електричних і сантехнічних систем.
Теплопостачання забезпечує центральне газове опалення. Показник енергоспоживання становить 103 kWh/(m²·a), витрати на гарячу воду включені до цього показника. Енергетичний сертифікат наявний, з ним можна ознайомитися під час огляду.
Ціна продажу: 375.000 €
Комісія покупця: 0 € – продаж від власника, без посередника й прихованих витрат.
Плата за утримання будинку: 382 € на місяць, включно з усіма поточними витратами.
Квартира вільна та готова до заселення негайно.
Перегляди можливі за домовленістю, зокрема ввечері або у вихідні.
Юридична примітка: Усі дані ґрунтуються на інформації власника та зібрані з максимальною сумлінністю. Площі, розміри й характеристики оснащення покупець має перевірити самостійно. Зміни та помилки не виключені. Визначальними є виключно домовленості, зазначені в нотаріальному договорі купівлі-продажу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому та зеленому житловому комплексі Ґрефельфінг. Водночас до громадського транспорту, магазинів та закладів повсякденного вжитку можна швидко дістатися.
Приблизно за 50 м від будинку розташована автобусна зупинка, звідки курсують два маршрути, зокрема експрес-маршрут. Звідти є пряме сполучення зі станцією метро Großhadern. До станції міської електрички Gräfelfing (S6) можна дійти приблизно за 10 хвилин. Заплановано продовження лінії метро в напрямку Martinsried.
Для автомобілістів є зручне сполучення з автобаном A96 у напрямку Lindau через Pasinger Straße/Germering, а також з автобаном A95 у напрямку Garmisch через Neuried/Fürstenried.
Дитячі садки, початкова школа Gräfelfing і гімназія Kurt-Huber розташовані неподалік. До інших шкіл можна дістатися в Planegg, Germering, Pasing і Großhadern.
Річка Würm і долина Würmtal із майданчиком для занять спортом, дитячими майданчиками, місцями для барбекю та купання, а також велосипедними й пішохідними маршрутами — просто біля порога. Супермаркети, магазини, кафе, ресторани, аптеки та лікарі також розташовані поблизу.
