| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 61 m² |
| Rok | 1970 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 5 |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 375.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 147,54 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbane, funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie własnościowe z 2 pokojami, położone na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w spokojnej i zielonej dzielnicy mieszkaniowej Gräfelfing.
Mieszkanie ma ok. 61,7 m² powierzchni użytkowej, jest niezamieszkane i dostępne od zaraz. Układ obejmuje przestronny salon, sypialnię z szafą wnękową, oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę, przedpokój oraz schowek. Duży balkon od południa o powierzchni ok. 7,9 m² powiększa przestrzeń mieszkalną.
Powierzchnia mieszkalna rozkłada się następująco:
Salon: 24,55 m²
Sypialnia: 14,80 m²
Kuchnia: 6,20 m²
Przedpokój: 6,85 m²
Łazienka: 4,00 m²
Schowek: 1,33 m²
Balkon od południa: 7,90 m²
Do mieszkania przynależy również duża, prywatna piwnica z oknem zapewniającym światło dzienne, zabudową szafową i dwiema półkami.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla par potrzebujących przestrzeni, jako inwestycja kapitałowa lub pierwsze własne mieszkanie.
Mieszkanie wyróżnia się przestronnym i praktycznym wyposażeniem:
Przestronny salon z dużymi oknami od południa, elektryczną roletą i zasłonami – słoneczny od rana do zachodu słońca
Balkon od południa o powierzchni ok. 7,9 m², powiększający przestrzeń mieszkalną i oferujący miejsca nasłonecznione oraz zacienione
Sypialnia z długą szafą wnękową i dużym oknem wychodzącym na północ
Łazienka z wanną, umywalką, lustrem i szafką podumywalkową, grzejnikiem na ręczniki oraz WC z funkcją bidetu
Oddzielna kuchnia z zabudową, naczyniami i własną pralką; całe wyposażenie pozostaje w mieszkaniu
Parkiet dębowy we wszystkich pokojach mieszkalnych
Płytki w kuchni, łazience i na balkonie
Duża piwnica z oknem zapewniającym światło dzienne, zabudową szafową i dwiema półkami
Winda w budynku
Wspólna pralnia i rowerownia
Miejsca parkingowe bezpośrednio przed wejściem do budynku
Ogród do wspólnego użytku
Możliwość posiadania zwierząt domowych
Budynek wzniesiono w 1970 roku i znajduje się on w zadbanym stanie. W 2004 roku wymieniono system ogrzewania oraz przeprowadzono remont obejmujący wymianę okien, instalacji elektrycznych i sanitarnych.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe. Wskaźnik zużycia energii wynosi 103 kWh/(m²·a); zużycie ciepłej wody jest uwzględnione we wskaźniku. Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej, z którym można zapoznać się podczas oględzin.
Cena zakupu: 375.000 €
Prowizja dla kupującego: 0 € – sprzedaż prywatna, bez pośrednika i ukrytych kosztów.
Opłaty eksploatacyjne: 382 € miesięcznie, w tym wszystkie bieżące koszty.
Mieszkanie jest puste i dostępne od zaraz.
Oglądanie możliwe po uzgodnieniu, także wieczorami lub w weekendy.
Informacja prawna: Wszystkie dane opierają się na informacjach od właściciela i zostały zebrane zgodnie z najlepszą wiedzą. Powierzchnie, wymiary i informacje dotyczące wyposażenia powinien samodzielnie zweryfikować potencjalny nabywca. Zastrzega się możliwość zmian i pomyłek. Wiążące są wyłącznie ustalenia zawarte w notarialnej umowie kupna-sprzedaży.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w spokojnym i zielonym osiedlu mieszkaniowym Gräfelfinger Wohnpark. Jednocześnie komunikacja publiczna, sklepy i punkty usługowe są łatwo dostępne.
Przystanek autobusowy obsługiwany przez dwie linie, w tym linię ekspresową, znajduje się ok. 50 m od budynku. Bezpośrednio można stamtąd dojechać do stacji metra Großhadern. Stacja kolei miejskiej Gräfelfing (S6) jest oddalona o ok. 10 minut spacerem. Planowane jest przedłużenie linii metra w kierunku Martinsried.
Dla kierowców dostępne są dogodne połączenia z autostradą A96 w kierunku Lindau przez Pasinger Straße/Germering oraz z autostradą A95 w kierunku Garmisch przez Neuried/Fürstenried.
Żłobki i przedszkola, szkoła podstawowa Gräfelfing oraz gimnazjum Kurt-Huber-Gymnasium znajdują się w pobliżu. Inne szkoły są dostępne w Planegg, Germering, Pasing i Großhadern.
Rzeka Würm i dolina Würmtal z plenerową siłownią, placami zabaw, miejscami do grillowania i kąpieli oraz ścieżkami rowerowymi i spacerowymi znajdują się tuż za progiem. Supermarkety, sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki i gabinety lekarskie również znajdują się w zasięgu ręki.
