| प्रकार | स्टूडियो |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1960 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 3 |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 448.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकेवल पीछे का निर्माण! गोदाम, कार्यालय आदि के लिए, आवासीय उपयोग नहीं।
सामने वाला मुख्य भवन नहीं बेचा जा रहा है। केवल पीछे का अलग सपाट निर्माण।
यह असाधारण व्यावसायिक संपत्ति डसेलडोर्फ-बेनराथ में एक सुंदर बहु-परिवारिक मकान के पिछवाड़े में कुल तीन स्तरों पर स्थित है। सुंदर अग्रभाग वाला मुख्य भवन वर्ष 1909 का है और वास्तव में आकर्षक है। संपत्ति राइन के पास और बेनराथ महल के निकट, Kaiser Friedrich Str.18 पर एक शांत साइड स्ट्रीट में स्थित है।
यह रोचक और 2009 में पूरी तरह नवीनीकृत आंगन भवन (सपाट निर्माण/2 मंजिलें) कई डिज़ाइन और उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। अपनी योजनाओं और विचारों के साथ आप यहाँ अपनी बिल्कुल व्यक्तिगत व्यावसायिक संपत्ति साकार कर सकते हैं।
-- पहली मंजिल -- को लगभग 55 वर्गमीटर के बिल्कुल आधुनिक और समसामयिक 2-कमरे वाले कार्यालय में बदला गया है, सब कुछ 2009 के नवीनतम मानक के अनुसार।
-- भूतल -- पर दाईं ओर 2 पूर्व गैरेज हैं, प्रत्येक 13m2, जिन्हें गैरेज गेट के बजाय प्रवेश द्वार दिया गया है और अतिरिक्त व्यावसायिक स्थान, गैरेज या गोदाम के रूप में उपयोग किया जा सकता है। ठीक बगल में 13m2 का एक और गैरेज है, जिसमें गैरेज गेट है।
रोचक -- तहखाने --, लगभग 200m2, में प्रवेश भवन के बाईं ओर की सीढ़ी से संभव है, साथ ही कार्यालय प्रवेश के मध्य द्वार से भी = दूसरा आपातकालीन मार्ग।
यहाँ कार्यालय, 3 गैरेज या गोदाम भी अलग-अलग खरीदे जा सकते हैं।
यहाँ आपको 4 मीटर की छत की ऊँचाई वाले तीन बड़े हॉल मिलेंगे। खिड़कियों और छत में लगे काँच के ब्लॉकों के कारण क्षेत्र प्रकाश से भरपूर है। इन हॉलों में प्रभावशाली, सफेद रंग से रंगे स्टील बीम हैं। कमरे बहुत प्रतिनिधिक हैं! एक हॉल में छोटी किचन यूनिट के लिए कनेक्शन भी है।
आपको संभवतः आवश्यक पैलेट-अनुकूल मालवाहक लिफ्ट स्वतंत्र रूप से, बिना TÜV के, स्थापित की गई है। यह लिफ्ट भूतल पर एक गैरेज गेट के पीछे स्थित है और सुविधाजनक रूप से आंगन से संचालित की जा सकती है।
क्षेत्रफल:
1वीं मंजिल कार्यालय 55m2: वर्तमान में मनोचिकित्सा के निजी क्लिनिक को Heizkosten के बिना 810,-€ के फ्लैट किराए पर अनिश्चित अवधि के लिए किराए पर दिया गया है।
भूतल 3 गैरेज 40m2: वर्तमान में 1 किराए पर 75,-€ में, 2 स्वयं उपयोग में। प्रत्येक के लिए कम से कम 100,-€ संभव = 300,-€
तहखाना 200m2: वर्तमान में अनिश्चित अवधि के लिए 1.000,-€ में किराए पर दिया गया है। छोटे गोदामों में विभाजन करने पर कम से कम 2.000,-€ संभव
वर्तमान आय: 1.900,-€ अतिरिक्त खर्च 230,-€ ठंडा =
वर्तमान किराया 1.630,-€ x 12 = 19.600,-€
Selfstorage आदि के माध्यम से अपेक्षित किराया 2.900,-€ x 12 = 35.000,-€
कांच के ब्लॉकों वाली वाहन-चलने योग्य आंगन की छत संपत्ति का हिस्सा है और इसकी कभी मरम्मत की जानी चाहिए।
2009 में नई विद्युत प्रणाली सहित पूर्ण रूप से बड़े पैमाने पर नवीनीकरण।
2012 की Junkers कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली।
आंगन की छत का नवीनीकरण और अन्य कार्य आवश्यक हैं और आपसी सहमति या समायोजन के अनुसार पूरे किए जा सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
पिछला आंगन तस्वीरों के अनुसार लगभग 2.6 मीटर चौड़े और लगभग 3 मीटर ऊँचे प्रवेश मार्ग से वाहन द्वारा पहुँचा जा सकता है।
Düsseldorf Benrath, Kaiser Friedrich Str.18, 40597 Düsseldorf
एकतरफा सड़क
12.999.000 € विस्तार की संभावनाओं वाला व्यावसायिक भवन40231 Düsseldorf
गैलरी/दुकान परिसर डसेलडोर्फ फ्लिंगर्न-नॉर्ड40233 Düsseldorf– Flingern
