लीज़होल्ड भूमि पर आकर्षक स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इतिहास वाला एक घर, जो आज आरामदायक और स्टाइलिश जीवन की सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है: 18वीं शताब्दी का यह विशेष एकल-परिवार वाला घर 2019 में व्यापक रूप से पूरी तरह नवीनीकृत (बिजली, हीटिंग, पानी, खिड़कियाँ, इन्सुलेशन और छत), मरम्मत तथा आधुनिकीकरण किया गया। इस दौरान ऐतिहासिक आकर्षण को बनाए रखने पर विशेष ध्यान दिया गया। इस प्रकार आज यह घर प्रामाणिक भवन संरचना और आधुनिक रहने की गुणवत्ता का सामंजस्यपूर्ण मेल प्रस्तुत करता है। लगभग 105m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में, जो तीन स्तरों पर फैला है, व्यक्तित्व और वातावरण को महत्व देने वाले लोगों के लिए एक सुविचारित स्थानिक अवधारणा खुलती है।

भूखंड तक पहुँच एक अलग से निर्मित खलिहान के माध्यम से होती है। वहाँ से एक सुरक्षित, प्रेमपूर्वक सजाए गए आंतरिक आंगन में पहुँचा जाता है, जो एक निजी विश्रामस्थल के रूप में कार्य करता है। यहाँ विश्राम और मेल-जोल का संगम होता है – ढके हुए सौना और विश्राम क्षेत्र, बाहरी शॉवर, विशाल टैरेस तथा पिज़्ज़ा ओवन वाली बाहरी रसोई के साथ। एक ऐसा स्थान, जो अपने ही घर में छुट्टियों जैसा एहसास पैदा करता है।

भूतल पर वार्डरोब कक्ष और अतिथि-

WC सहित कार्यात्मक एवं आमंत्रित करने वाला प्रवेश क्षेत्र स्वागत करता है। खुले रूप में बनाई गई रसोई उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों, विशाल कार्यक्षेत्रों और पर्याप्त भंडारण स्थान से प्रभावित करती है – साथ मिलकर खाना पकाने और सामाजिक शामों के लिए आदर्श। इससे सटा रहने और भोजन क्षेत्र घर का हृदय है: दिखाई देने वाली लकड़ी की बीम और गर्म सामग्री ऐसी वातावरण बनाती हैं, जो आराम और चरित्र का मेल प्रस्तुत करती है।

स्वीडिश स्टोव के लिए चिमनी का कनेक्शन सर्दियों के दिनों में आरामदायक वातावरण को पूर्ण बनाता है।

भूतल का कक्ष-विन्यास (~52qm):

* गलियारा: लगभग 4,44qm

* वार्डरोब: लगभग 6,02qm

* अतिथि-WC: लगभग 2,24qm

* बैठक कक्ष: लगभग 10,98qm

* भोजन कक्ष: लगभग 18,49qm

* रसोई: लगभग 9,45qm

ऊपरी मंजिल पर गैलरी वाले एक प्रवेश कक्ष के अलावा दो लचीले उपयोग वाले कमरे हैं, जिन्हें वर्तमान में ड्रेसिंग रूम और बच्चों के कमरे के रूप में सजाया गया है, साथ ही दिन के प्रकाश से भरपूर एक विशाल बाथरूम है, जिसमें शॉवर और बाथटब है – ऐसा कमरा, जो आराम और विश्राम को रोजमर्रा की जिंदगी में समाहित करता है।

ऊपरी मंजिल का कक्ष-विन्यास (~40qm) :

* प्रवेश कक्ष / गलियारा: लगभग 10,96qm

सभी कमरों तक केंद्रीय पहुँच

* कमरा 1: लगभग 7,91qm

बच्चों के कमरे, कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श

* कमरा 2: लगभग 9,22qm

बहुउद्देश्यीय उपयोग वाला सुव्यवस्थित कमरा

* बाथरूम: लगभग 11,72qm

बाथटब, शॉवर, WC और वॉशबेसिन वाला विशाल बाथरूम। पारिवारिक उपयोग के लिए पर्याप्त स्थान

Der विकसित अटारी क्षेत्र, जिसका उपयोग अब तक शयनकक्ष के रूप में किया जाता था,

प्राकृतिक रोशनी से भरपूर एकांत स्थान के रूप में आकर्षित करता है, जिसमें

विद्युत रोलर शटर वाले कई छत की खिड़कियाँ और

उच्च-गुणवत्ता वाला पार्केट फर्श है – यह कार्य-, अतिथि-

या शौक क्षेत्र के रूप में भी आदर्श है। इस कमरे को दो कमरों में

विभाजित भी किया जा सकता है।

आधुनिक घरेलू तकनीक पूरे वर्ष उच्च आवासीय सुविधा सुनिश्चित करती है:

भूतल और ऊपरी मंजिल के बाथरूम में फर्श हीटिंग तथा

अटारी में वातानुकूलन हर मौसम में सुखद कमरे का वातावरण

बनाते हैं।

अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण कक्ष तहखाने में स्थित हैं,

जहाँ हीटिंग प्रणाली और वॉशिंग मशीनों के कनेक्शन भी

स्थापित हैं।

खलिहान न केवल अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, बल्कि

विकास की आकर्षक संभावनाएँ भी रखता है – जैसे किसी कार्यशाला,

एटेलियर या अन्य उपयोग के विचारों के लिए। चूँकि न तो आवासीय भवन

और न ही सहायक भवन स्मारक संरक्षण के अधीन हैं, इसलिए

भविष्य के मालिकों को डिजाइन और उपयोग में अधिकतम स्वतंत्रता प्राप्त है।

व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अनुमति भी उपलब्ध है।

यह घर उन खरीदारों के लिए है जो केवल

रहने की जगह से अधिक तलाश रहे हैं: चरित्र, निजता और

असाधारण विवरणों वाला घर – तुरंत रहने और जीवन बिताने के

लिए तैयार।

सुविधाएँ:

व्यक्तिगत सुविधाएँ:

- विद्युत रोलर शटर

- नवीनीकृत

- सौना

- लॉजिया

- बाहरी शॉवर

- बाहरी रसोई

- स्वीडिश स्टोव के लिए कनेक्शन

- अटारी में वातानुकूलन

- भूतल और ऊपरी मंजिल के बाथरूम में

फर्श हीटिंग

- दूसरा बाथरूम (अतिथि शौचालय)

- खलिहान सहित

- स्मारक संरक्षण नहीं

- लगभग 246,6€ प्रति माह का लीज़होल्ड ब्याज

स्थान:

यह संपत्ति Ehrenstetten क्षेत्र के एक शांत, परिवार-अनुकूल

आवासीय इलाके में स्थित है।

Ehrenkirchen नगरपालिका Baden-Württemberg के धूप से भरपूर

दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और Breisgau-Hochschwarzwald जिले का

हिस्सा है। यह प्रसिद्ध विश्वविद्यालय शहर Freiburg im Breisgau से

कुछ ही दूरी पर स्थित है और अपने रमणीय चरित्र, सुचारु बुनियादी ढाँचे

तथा प्रकृति की तत्काल निकटता से आकर्षित करता है। कोमल

पहाड़ियों और सुरम्य अंगूर के बागों के बीच बसा यह स्थान उच्च

जीवन-गुणवत्ता और सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करता है, क्योंकि यह

प्रकृति और आनंद-प्रेमियों के लिए एक आदर्श शुरुआती बिंदु है।

Ehrenkirchen स्वयं दैनिक आवश्यकताओं की कई सुविधाएँ प्रदान करता है,

जिनमें सुपरमार्केट, बेकरी और रेस्तराँ शामिल हैं, जहाँ पैदल या साइकिल से

आसानी से पहुँचा जा सकता है।

पहुंच योग्य हैं।

बच्चों वाले परिवारों के लिए स्कूल और किंडरगार्टन

पास में उपलब्ध हैं।

फ़्राइबर्ग और A5 मोटरमार्ग कुछ ही मिनटों में कार द्वारा

पहुंच योग्य हैं, इसलिए यह नगर न केवल

शांति चाहने वालों के लिए, बल्कि दैनिक यात्रियों के लिए भी उपयुक्त है।

सार्वजनिक परिवहन से आसपास के शहरों तक

शीघ्र पहुंच संभव है। स्विट्ज़रलैंड और एल्सास की निकटता

तीन-देशीय सीमा क्षेत्र के मध्य इस आकर्षक स्थान को

रेखांकित करती है।

अन्य:

यह भूखंड दीर्घकालिक पट्टे (Erbpacht) पर है: भवनाधिकार की

शेष अवधि 93 वर्ष है, भवन-पट्टा शुल्क

वार्षिक 2.959,20€ है (2019 में 200€ मासिक निर्धारित किया गया था, अनुक्रमित)।

स्थान