स्प्रिंगोरुम में आधुनिक व्यावसायिक परिसर I 269 m² बहुउपयोगी

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

बोखुम में प्रिंज़ रेगेन्ट Straße स्थित लगभग 269,44 m² के कुल क्षेत्रफल वाली पूर्णतः आधुनिकीकृत व्यावसायिक इकाई किराए पर उपलब्ध है।
यह संपत्ति विशाल, बड़े पैमाने पर खुले रूप से डिज़ाइन किए गए स्थान प्रदान करती है और इस प्रकार व्यक्तिगत उपयोग अवधारणाओं के लिए असाधारण रूप से अधिक गुंजाइश देती है। यह विशेष रूप से उन कंपनियों के लिए उपयुक्त है जो केवल अलग-अलग कार्यालय कक्ष नहीं, बल्कि एक स्वतंत्र और प्रतिनिधिक स्थान बनाना चाहती हैं।
पारंपरिक कार्यालय और प्रशासनिक उपयोग के अतिरिक्त, स्थान की संरचना के कारण उदाहरण के लिए शोरूम, परामर्श, प्रदर्शनी, प्रशिक्षण, बिक्री या अन्य सेवा-उन्मुख अवधारणाएँ भी संभव हैं। प्रस्तुति क्षेत्र, ग्राहक परामर्श और कार्यालय के संयोजन भी बहुत अच्छी तरह साकार किए जा सकते हैं। भिन्न उपयोग संबंधित आवश्यक सरकारी अनुमतियों के अधीन होंगे।
उपयोग इकाई की स्पष्ट स्वतंत्रता एक विशेष लाभ है। भावी किरायेदार के पास अलग प्रवेशद्वार सहित भवन का एक पृथक भाग होगा। इस भवन भाग के लिए अपना अलग घर नंबर भी निर्धारित है। इससे उपयोगकर्ता ग्राहकों, व्यावसायिक साझेदारों और कर्मचारियों के सामने स्वयं को अपने स्वतंत्र कंपनी स्थान की तरह प्रस्तुत कर सकता है।
विशाल क्षेत्रों को संबंधित अवधारणा के आधार पर अलग-अलग तरीके से विभाजित और सुसज्जित किया जा सकता है। खुले कार्य क्षेत्र, बैठक कक्ष, रिसेप्शन, लाउंज, परामर्श स्थान या प्रस्तुति क्षेत्र के साथ-साथ अलग-अलग कार्यात्मक क्षेत्रों में अतिरिक्त विभाजन भी संभव हैं।
इकाई में अपनी रसोई, अपने सैनिटरी क्षेत्र और एक अलग तकनीकी क्षेत्र है। संपत्ति के ठीक पास पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं और समझौते के अनुसार किराए पर लिए जा सकते हैं।
पूरे क्षेत्र का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और यह भावी उपयोगकर्ता द्वारा व्यक्तिगत डिज़ाइन के लिए समकालीन, तटस्थ और उच्च-गुणवत्ता वाला आधार प्रदान करता है।
संलग्न विज़ुअलाइज़ेशन फर्निशिंग और उपयोग की विभिन्न संभावनाओं को उदाहरण के रूप में दर्शाते हैं। वे केवल स्पष्टीकरण के लिए हैं और आवश्यक रूप से वास्तविक साज-सज्जा की स्थिति को प्रस्तुत नहीं करते।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उपयोग इकाई का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और यह समकालीन तथा उच्च गुणवत्ता वाले विस्तार मानक के रूप में प्रस्तुत होती है।
नव-डिज़ाइन किया गया आंतरिक क्षेत्र आधुनिक, संयमित शैली से पहचाना जाता है। धूसर फर्श, हल्की दीवार सतहें तथा एन्थ्रासाइट रंग की खुली छत इस इकाई को आधुनिक औद्योगिक वास्तुकला के साथ स्पष्ट चरित्र प्रदान करते हैं।
मौजूदा रैखिक प्रकाश व्यवस्था इस अवधारणा में सहज रूप से समाहित होती है और कमरों के विशाल प्रभाव को रेखांकित करती है।
स्वच्छता क्षेत्रों का भी पूर्ण रूप से नवीनीकरण किया गया है। इस प्रकार भावी किरायेदार को नवीनीकरण की आवश्यकता वाली कोई सामान्य पुरानी व्यावसायिक जगह नहीं, बल्कि नई सतहों और नई स्वच्छता सुविधाओं वाली आधुनिकीकृत इकाई प्राप्त होती है।
एक निजी रसोई भी किराये के क्षेत्र में शामिल है और कर्मचारियों तथा मेहमानों के लिए पूर्ण सुविधा वाला Aufenthaltsbereich प्रदान करती है।
कमरों की संरचना जानबूझकर विशाल रखी गई है और आगे की सज्जा के लिए काफी स्वतंत्रता प्रदान करती है। उपयोग के अनुसार खुले कार्यस्थल, बैठक क्षेत्र, निजी कार्यालय, रिसेप्शन, लाउंज, परामर्श स्थल या प्रस्तुति क्षेत्र बनाए जा सकते हैं।
विशेष रूप से शोरूम अवधारणाओं के लिए यह क्षेत्र दिलचस्प संभावनाएं प्रदान करता है, क्योंकि प्रदर्शनी, परामर्श और प्रशासन को एक ही इकाई के भीतर संयोजित किया जा सकता है।
इकाई में अपना तकनीकी क्षेत्र तथा केवल उपयोगकर्ता को आवंटित स्वच्छता और Aufenthaltsbereiche भी शामिल हैं। प्रवेश निकटवर्ती भवन भाग से अलग होकर होता है।
आधुनिकीकरण के दौरान ताप आपूर्ति को आधुनिक Luft-Wasser-Wärmepumpe पर स्विच किया जाएगा। वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र इस नवीनीकरण से पहले तैयार किया गया था और इसलिए Erdgasheizung के साथ पूर्व ऊर्जा स्थिति को दर्शाता है। प्रमाणपत्र भवन को 1991 के निर्माण वर्ष वाला गैर-आवासीय भवन बताता है।
पूरी तरह आधुनिकीकृत मूल स्थिति और साथ ही उच्च डिज़ाइन स्वतंत्रता का संयोजन भावी किरायेदार को संपत्ति को अपने उद्यम की अवधारणा के अनुसार अत्यंत व्यक्तिगत रूप से तैयार करने में सक्षम बनाता है।

अन्य

किराया सीधे मालिक से बिना कमीशन के दिया जाता है।
इस एक्सपोज़े में शामिल विज़ुअलाइज़ेशन केवल संभावित उपयोग और साज-सज्जा अवधारणाओं को स्पष्ट करने के लिए हैं। निर्णायक वास्तविक किराए के क्षेत्र की स्थिति है।
वर्तमान में उपलब्ध ऊर्जा प्रमाणपत्र चल रहे आधुनिकीकरण कार्यों के पूरा होने से पहले तैयार किया गया था और अभी भी भवन की पिछली ऊर्जा स्थिति को दर्शाता है। आधुनिकीकरण के दौरान ताप आपूर्ति को Luft Wasser Wärmepumpe में बदला जाएगा।
जानकारी, माप और क्षेत्रफल उपलब्ध दस्तावेज़ों पर आधारित हैं। त्रुटियां और बीच में किराए पर दिया जाना सुरक्षित हैं।
निरीक्षण पूर्व नियुक्ति के बाद संभव हैं

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति 44795 Bochum में Prinz Regent Straße पर, Weitmar Mark क्षेत्र में स्थित है। Bochum शहर की आधिकारिक सड़क निर्देशिका संबंधित Prinz Regent Straße खंड को सांख्यिकीय Viertel Weitmar Mark में आवंटित करती है।
यह स्थान Bochum तथा केंद्रीय Ruhrgebiet के भीतर अच्छे आवागमन के साथ व्यावसायिक स्थिति को जोड़ता है। आसपास की मुख्य यातायात धुरियों के माध्यम से A448 और इस प्रकार क्षेत्रीय ऑटोबान नेटवर्क तक तेज़ संपर्क उपलब्ध है। Bochum शहर इस क्षेत्र के लिए Springorumallee के माध्यम से A448 की दिशा में सीधे कनेक्शन का स्पष्ट उल्लेख करता है।
Bochum का शहर केंद्र तथा आसपास के Stadtteile भी इस स्थान से आसानी से पहुंच योग्य हैं। इसलिए कर्मचारियों, ग्राहकों की आवाजाही या Außendienst वाली कंपनियों के लिए यह स्थान अच्छी परिस्थितियां प्रदान करता है।
एक अतिरिक्त स्थानगत लाभ Springorumtrasse की निकटता है। यह अन्य के अलावा Weitmar, Wiemelhausen, Ehrenfeld और Altenbochum को जोड़ती है और Bochum शहर के अनुसार आंतरिक शहर के दैनिक यातायात का एक महत्वपूर्ण संपर्क बन चुकी है।
वर्तमान में खोली गई Opeltrasse इस परिवेश को और पूरक बनाती है, जो Springorumallee से पूर्व दिशा में जाती है और पैदल तथा साइकिल मार्ग नेटवर्क को आगे जोड़ती है।
मोटर वाहन यातायात के लिए संपत्ति के ठीक पास पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। इसलिए यह संपत्ति उन कंपनियों के लिए भी उपयुक्त है जहां ग्राहक, व्यावसायिक साझेदार या कर्मचारी नियमित रूप से Pkw से आते हैं।
अच्छी पहुंच, स्वतंत्र भवन क्षेत्र, अपना पता और पार्किंग की संभावनाओं का संयोजन इस स्थान को पारंपरिक कार्यालय उपयोगों के साथ-साथ Showroom, परामर्श, Vertrieb और अन्य ग्राहक-केंद्रित अवधारणाओं के लिए भी आकर्षक बनाता है।