सर्वश्रेष्ठ सिटी-लोकेशन में कॉम्पैक्ट आवासीय आराम

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

लगभग 30 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र वाला यह आकर्षक और समझदारी से डिज़ाइन किया गया अपार्टमेंट, पहली मंजिल (बाईं ओर) पर स्थित है और डॉर्टमुंड के शहर के केंद्र में एक आदर्श शरणस्थल प्रदान करता है। यह आवास सिंगल्स, छात्रों, कामकाजी यात्रियों या एक व्यावहारिक पिएड-आ-तेर के रूप में उनकी आवश्यकताओं के अनुरूप पूरी तरह तैयार किया गया है।
रहने और सोने का कमरा: उज्ज्वल मुख्य कमरा अपार्टमेंट का केंद्र है। बुद्धिमानी से बने फ़्लोर प्लान की बदौलत रहने, सोने और काम करने के क्षेत्रों को सामंजस्यपूर्ण और आरामदायक ढंग से सजाया जा सकता है। बड़ी खिड़कियाँ एक सुखद, प्रकाश से भरा माहौल बनाती हैं।
रसोई और बाथरूम: कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन किया गया रसोई क्षेत्र एक कॉम्पैक्ट रसोई पंक्ति के लिए जगह प्रदान करता है। बाथरूम आधुनिक टाइलों से सुसज्जित है और सामान्य सैनिटरी सुविधाओं से व्यावहारिक रूप से सुसज्जित है।
दैनिक जीवन में आराम: इमारत में एक लिफ्ट है, जिससे आप पहली मंजिल पर स्थित अपने आवास तक आराम से और कम बाधाओं के साथ — खरीदारी या सामान के साथ भी — पहुँच सकते हैं।

अन्य

इस विज्ञापन/एक्सपोज़े में दी गई सभी जानकारी हमें उपलब्ध दस्तावेज़ों और सूचनाओं के आधार पर आवश्यक सावधानी के साथ, सर्वोत्तम ज्ञान और सद्भावना से तैयार की गई है। फिर भी प्रदान की गई जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और अद्यतन स्थिति के लिए कोई गारंटी, दायित्व या वारंटी नहीं ली जा सकती। सभी ग्राफिक प्रस्तुतियाँ, फ्लोर प्लान, माप और सुविधा-विवरण केवल चित्रण के उद्देश्य से हैं और कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं हैं; वास्तविक स्थिति से विचलन संभव है। परिवर्तन, अंतरिम किराये पर देना तथा त्रुटियाँ स्पष्ट रूप से सुरक्षित रखी जाती हैं। किराया संबंध के लिए केवल पक्षों के बीच लिखित रूप में किया जाने वाला किराया अनुबंध निर्णायक है; केवल उसके प्रावधान ही अपार्टमेंट की संविदात्मक स्थिति को स्थापित और निर्धारित करते हैं। इच्छुक व्यक्तियों को सलाह दी जाती है कि वे निरीक्षण के दौरान अपने लिए महत्वपूर्ण सभी जानकारी की स्वतंत्र रूप से जाँच करें और आवश्यकता होने पर प्रश्न पूछें। यह सूचना पारदर्शिता के लिए है और जानबूझकर गलत या कपटपूर्वक छिपाए गए तथ्यों के लिए वैधानिक दायित्व को प्रभावित नहीं करती।

किराया निर्धारण संबंधी पारदर्शिता सूचना और §§ 556e, 556f, 556g BGB के अनुसार पूर्व-संविदात्मक जानकारी:

मकान मालिक की राय में यहाँ प्रस्तावित अपार्टमेंट Mietpreisbremse से वैधानिक अपवाद की शर्तें § 556f Satz 2 BGB (व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहली किरायेदारी) के अनुसार पूरी करता है। अपार्टमेंट का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है अथवा किया जा रहा है और कई महत्वपूर्ण क्षेत्रों में (विशेषकर हीटिंग, सैनिटरी, इलेक्ट्रिकल, खिड़कियाँ, फर्श और ऊर्जा संबंधी गुण) इसे उच्च-गुणवत्ता वाले, नवनिर्माण-समान मानक पर लाया गया है। „व्यापक आधुनिकीकरण“ के रूप में वर्गीकरण वर्तमान में उपलब्ध तकनीकी दस्तावेज़ों और लागत प्रमाणों पर आधारित है; न्यायालयों द्वारा भिन्न कानूनी मूल्यांकन व्यक्तिगत मामले में संभव रहता है। सहायक रूप से माँगा गया किराया अतिरिक्त रूप से § 556e Abs. 1 BGB के अर्थ में पूर्व किराये (Vormiete) पर आधारित है। निर्णायक पिछली किरायेदारी की अंतिम सहमत Nettokaltmiete है, जो उसकी समाप्ति से एक वर्ष पहले देय थी; वर्तमान आकलन के अनुसार इस पूर्व किराये से अधिक नहीं लिया जाएगा। यदि बाद में पता चले कि पूर्व किराया Mietpreisbremse की वैधानिक आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं था, तो किराया राशि का कानून-अनुकूल समायोजन किया जाएगा।

§ 556g Abs. 1a BGB के अनुसार आवश्यक पूर्व-संविदात्मक जानकारी किराया-राशि के लिए निर्णायक अपवाद परिस्थितियों (विशेष रूप से पूर्व किराया तथा व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहली किरायेदारी) के संबंध में किराया-इच्छुक को अपनी संविदात्मक घोषणा देने से पहले बिना मांगे पाठ रूप में दी जाती है; इसमें विशेष रूप से यह सूचना शामिल है कि — वर्तमान आकलन के अनुसार — यह व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहली किरायेदारी है, तथा इसमें अंतिम देय पूर्व किराया बताया गया है।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान विवरण: ठीक बीच में और उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ
पता कुक्केल्के 14 अपनी पूर्णतः शहर-केंद्र स्थिति के कारण आकर्षित करता है। यहाँ आप शहरी और जीवंत वातावरण में रहते हैं और साथ ही दैनिक आवश्यकताओं के सभी महत्वपूर्ण स्थानों के सुखद रूप से निकट होते हैं।
आपके दरवाज़े पर संस्कृति और अवकाश: विश्वप्रसिद्ध कॉन्सर्टहाउस डॉर्टमुंड तथा सेंट राइनोल्डी चर्च जैसे ऐतिहासिक दर्शनीय स्थल केवल कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। थिएटर, सिनेमा और विभिन्न सांस्कृतिक सुविधाएँ भी जल्दी पहुँच में हैं।
खरीदारी और गैस्ट्रोनॉमी: जर्मनी की सबसे व्यस्त शॉपिंग सड़कों में से एक, प्रसिद्ध वेस्टेनहेलवेग, तथा अनेक कैफ़े, रेस्तरां और बार लगभग सीधे आपके दरवाज़े के सामने हैं। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें (सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी) पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
उत्तम कनेक्टिविटी: डॉर्टमुंड का शहर केंद्र उत्कृष्ट यातायात संपर्क प्रदान करता है। डॉर्टमुंड का मुख्य रेलवे स्टेशन तथा विभिन्न मेट्रो और बस लाइनें कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। कार से भी B1 और आसपास के ऑटोबान जल्दी जुड़ जाते हैं।
निष्कर्ष: शहरी जीवनशैली, व्यावहारिक बुनियादी ढाँचे और लिफ्ट सहित आरामदायक आवास का एक आदर्श संयोजन। उन सभी के लिए परिपूर्ण जो शहर के जीवन से प्रेम करते हैं!