| प्लॉट क्षेत्र | 721 m² |
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| खरीद मूल्य | 22.500 € |
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| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहरियाली के बीच आपका अपना सुकूनभरा ठिकाना – गाँव से बस कुछ मीटर की दूरी पर
कुछ भूखंड ऐसे होते हैं जिन्हें खरीदकर उन पर घर बनाया जाता है। और कुछ भूखंड ऐसे होते हैं जिन्हें इसलिए खरीदा जाता है क्योंकि रोज़मर्रा की भागदौड़ से दूर एक जगह चाहिए होती है। यह दूसरी तरह का भूखंड है।
यह डाइफेनबाख के बाहरी इलाके में, स्टर्नेनफ़ेल्स के एक हिस्से बैडश्टूबे के गार्डन हाउस क्षेत्र में स्थित है और यहाँ खेत के रास्ते से पहुँचा जा सकता है। गाँव से कुछ ही मीटर दूर, फिर भी हरियाली के बीचोंबीच। यहाँ सबसे पहले इसका पुराना, विकसित स्वरूप ध्यान खींचता है: पुराने पेड़, फलदार पेड़, खुला घास का मैदान और ऐसा सुकून जिसके लिए आम तौर पर कुछ दूर तक गाड़ी चलानी पड़ती है।
संक्षेप में मुख्य बातें
- भूखंड लगभग 721 m²
- दो झोपड़ियाँ: ऊपर भंडारण कक्ष और छत वाली सुव्यवस्थित लकड़ी की झोपड़ी
- नीचे घास के मैदान में मज़बूत चिनाई वाला उपकरण-भंडार
- पुराने पेड़ और फलदार पेड़ों वाला मैदान; झोपड़ी के आसपास का क्षेत्र बाड़ से घिरा है
- गाँव के बाहरी इलाके में शांत स्थान; गाँव स्वयं कुछ मीटर की दूरी पर है
- गार्डन हाउस क्षेत्र: कुछ घंटों के लिए ठहरना, रात बिताने सहित आवासीय उपयोग की अनुमति नहीं
भूखंड
आधिकारिक अभिलेखों के अनुसार भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 721 m² है और यह हल्की ढलान वाली पहाड़ी के साथ एक लंबी, संकरी पट्टी के रूप में फैला है। ऊपरी हिस्से में लकड़ी की झोपड़ी पुराने पेड़ों के बीच सुरक्षित खड़ी है; वहाँ छाया और शांति है। आगे नीचे घास का मैदान खुलता है, जहाँ चिनाई वाला शेड है और डाइफेनबाख की छतों के पार खुला नज़ारा दिखाई देता है।
यहाँ की हरियाली दशकों में विकसित हुई है: फलदार पेड़, ऊँचे शंकुधारी पेड़ और झाड़ियाँ। अगर आपको बाहर समय बिताना पसंद है, तो यहाँ बागवानी करने, कुछ काम करने या बस निठल्ले बैठने की जगह है।
दूसरी झोपड़ी: घास के मैदान के नीचे बना चिनाई वाला शेड
नीचे खुले घास के मैदान में दूसरी झोपड़ी है: टाइलों की छत वाला मज़बूत चिनाई का उपकरण-भंडार। इसकी हालत इसकी उम्र के अनुरूप है; थोड़ी देखभाल के साथ यह बागवानी के उपकरणों, औज़ारों और यहाँ बाहर काम आने वाली हर चीज़ के लिए एक व्यावहारिक भंडारण स्थान बन सकता है।
खास आकर्षण: ऊपर की लकड़ी की झोपड़ी
भूखंड के ऊपरी हिस्से में, पेड़ों के बीच सुरक्षित स्थान पर लकड़ी की झोपड़ी खड़ी है। इसे मोटे गोल लट्ठों से बनाया गया है, गहरे रंग की परत चढ़ाई गई है और यह अच्छी तरह सँभाली हुई है। छत पर टाइलें लगी हैं; वर्षा-नाली और जल-निकासी पाइप भी मौजूद हैं।
मुख्य कमरे के अलावा एक भंडारण कक्ष है, जिसमें फिलहाल रासायनिक शौचालय भी रखा हुआ है। झोपड़ी के आसपास का क्षेत्र बाड़ से घिरा है।
इसके सामने एक छोटी छत है, जहाँ मेज़ और कुर्सियों के लिए जगह है। यहाँ बैठकर हरियाली की ओर देखने पर जल्दी ही समझ आ जाता है कि इस भूखंड का असल आकर्षण क्या है: आराम करें, तनावमुक्त हों, मन को खुला छोड़ दें।
यह भूखंड किनके लिए उपयुक्त है
उन परिवारों के लिए, जो अपने बच्चों को बाहर समय बिताने की जगह देना चाहते हैं। बागवानी के शौकीनों के लिए, जिनकी अपनी बालकनी अब छोटी पड़ने लगी है। उन सभी के लिए, जो काम के बाद या सप्ताहांत में कुछ घंटे आराम करना चाहते हैं, बिना कहीं दूर गए। और उन लोगों के लिए, जो फलों के पेड़ों को काम नहीं, बल्कि खुशी मानते हैं।
बगीचा-घर क्षेत्र में क्या नियम लागू हैं
बादस्टुबा बगीचा-घर क्षेत्र के लिए तत्कालीन डिफेनबाख नगरपालिका का 12 अक्टूबर 1972 का एक उपनियम लागू है। ताकि आपको शुरू से ही स्पष्ट रहे कि क्या नियम हैं, यहाँ मुख्य प्रावधान दिए गए हैं:
- बगीचे के उपकरणों और अन्य औज़ारों को रखने के लिए बगीचा-घर बनाए जा सकते हैं, जिनमें कुछ घंटों तक ठहरा भी जा सकता है। उपनियम स्पष्ट रूप से रातभर ठहरने सहित आवासीय उपयोग की अनुमति नहीं देता।
- इमारत का आकार 32 m² से अधिक नहीं होना चाहिए; तहखाना बनाने की अनुमति नहीं है।
- सहायक इमारतों और अलग से बने शौचालयों की अनुमति नहीं है। इमारत के भीतर बंद गड्ढे वाला शुष्क शौचालय बनाया जा सकता है।
- इमारतों में आग जलाने की व्यवस्था नहीं हो सकती।
- 3 × 6 m तक के आकार की छतें बनाने की अनुमति है; उन पर छत नहीं डाली जा सकती।
- घेराबंदी स्थानीय झाड़ियों से की जाएगी; 1,30 m तक ऊँची तार की बाड़ की अनुमति है।
- फलदार पेड़ों के बगीचे के रूप में परिदृश्य का चरित्र बनाए रखा जाना चाहिए; जो पेड़ सूख जाएँ, उनकी जगह फलदार पेड़ लगाए जाएँ।
इस क्षेत्र को विशेष क्षेत्र के रूप में निर्धारित किया गया है। इसलिए आप एक मनोरंजन भूखंड खरीद रहे हैं, निर्माण-स्थल नहीं। पूर्ण उपनियम और झोपड़ी की निर्माण योजना हमसे अनुरोध करने पर प्राप्त कर सकते हैं।
हमारा निष्कर्ष
पुराने पेड़, खुला मैदान और दो झोपड़ियाँ – ऊपर अच्छी तरह सँभाली हुई लकड़ी की झोपड़ी, नीचे ईंटों का उपकरण-भंडार: यह भूखंड उन सभी के लिए है, जो प्रकृति में समय बिताना पसंद करते हैं और आराम करने के लिए अपनी जगह चाहते हैं। हरियाली के बीच, तुरंत इस्तेमाल किए जा सकने वाले एकांत स्थल के साथ, और फिर भी डिफेनबाख से बस कुछ ही मीटर दूर।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
