| земельна площа | 721 m² |
|---|
| Ціна продажу | 22.500 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВласний куточок усамітнення серед зелені — лише за кілька метрів від населеного пункту
Є ділянки, які купують, щоб на них будувати. А є ділянки, які купують, бо потрібне місце, де повсякденні турботи залишаються позаду. Ця ділянка належить до другого типу.
Вона розташована в садовому районі Badstube на околиці Diefenbach, одного з районів Sternenfels, і до неї можна дістатися польовою дорогою. За кілька метрів від населеного пункту, але водночас серед зелені. Насамперед тут впадає в око сформований характер місцевості: старі дерева, фруктові дерева, відкрита галявина та спокій, заради якого зазвичай доводиться їхати досить далеко.
НАЙВАЖЛИВІШЕ КОРОТКО
- Ділянка площею близько 721 м²
- Дві хатини: нагорі — доглянута дерев’яна хатина з коморою та терасою
- Унизу на галявині — капітальна мурована господарська будівля
- Старі дерева та фруктовий сад, територія навколо хатини огороджена
- Тихе місце на околиці, сам населений пункт за кілька метрів
- Садовий район: перебування протягом кількох годин, використання для проживання з ночівлею не дозволяється
ДІЛЯНКА
Згідно з офіційними даними, площа земельної ділянки становить близько 721 м²; вона тягнеться довгою вузькою смугою вздовж пологого схилу. У верхній частині дерев’яна хатина затишно розташована серед старих дерев, там тінисто й тихо. Нижче відкривається галявина з мурованою господарською будівлею та вільним краєвидом на дахи Diefenbach.
Рослинність розросталася десятиліттями: фруктові дерева, високі хвойні дерева та кущі. Тим, хто любить проводити час надворі, тут вистачить місця для садівництва, майстрування або просто відпочинку.
ДРУГА ХАТИНА: МУРОВАНА ГОСПОДАРСЬКА БУДІВЛЯ ВНИЗУ НА ГАЛЯВИНІ
Унизу на відкритій галявині стоїть друга хатина: капітальна мурована господарська будівля з черепичним дахом. Її стан відповідає віку; після невеликого догляду вона стане практичним місцем для зберігання садового інвентарю, інструментів та всього, що може знадобитися тут надворі.
ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА: ДЕРЕВ’ЯНА ХАТИНА НАГОРІ
У верхній частині ділянки, затишно серед дерев, стоїть дерев’яна хатина. Її збудовано з масивних круглих колод, покрито темною лазур’ю та утримують у доглянутому стані. Дах покритий черепицею, є ринва та водостічна труба.
Окрім основного приміщення, є комора, де зараз також стоїть біотуалет. Територія навколо хатини огороджена.
Перед нею розташована невелика тераса, де вистачить місця для столу та стільців. Той, хто сяде тут і милуватиметься зеленню, швидко зрозуміє, у чому суть цієї ділянки: відключитися, розслабитися, дати душі спокій.
ДЛЯ КОГО ПІДХОДИТЬ ДІЛЯНКА
Для сімей, які хочуть дати дітям місце для ігор на свіжому повітрі. Для любителів садівництва, яким стало затісно на власному балконі. Для всіх, хто хоче на кілька годин відволіктися після роботи або у вихідні, не вирушаючи нікуди. І для людей, які бачать у плодових деревах не роботу, а радість.
ЩО ДІЄ В САДОВОМУ МАСИВІ
Для садового масиву Badstube діє статут тодішньої громади Diefenbach від 12 жовтня 1972 року. Щоб від самого початку ви знали, чого очікувати, наводимо найважливіші положення:
- Дозволені садові будиночки для зберігання садового та іншого інвентарю, придатні також для перебування протягом кількох годин. Статут прямо забороняє використовувати їх для проживання з ночівлею.
- Площа будівлі не може перевищувати 32 м², підвал не дозволений.
- Господарські будівлі та окремо розташовані вбиральні не допускаються. У будівлі можна облаштувати суху вбиральню із закритою вигрібною ямою.
- У будівлях не дозволено встановлювати опалювальні прилади.
- Дозволені тераси розміром до 3 × 6 м, накривати їх дахом не можна.
- Для огорожі використовують місцеві чагарники; дозволений дротяний паркан заввишки до 1,30 м.
- Ландшафтний характер лугу з плодовими деревами має зберігатися; дерева, що відмирають, слід замінювати плодовими.
Територія визначена як зона спеціального призначення. Отже, ви купуєте ділянку для відпочинку, а не під забудову. Повний текст статуту та план будиночка надаємо за запитом.
НАШ ВИСНОВОК
Старі дерева, відкритий луг і два будиночки — нагорі доглянута дерев’яна хатина, внизу цегляний сарай для інвентарю: ця ділянка створена для тих, хто любить проводити час на природі й мріє про власне місце для відпочинку. Посеред зелені, з куточком для усамітнення, яким можна користуватися відразу, і водночас лише за кілька метрів від Diefenbach.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
