| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 165 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 490 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 340 m² |
| खरीद मूल्य | 85.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 515.15 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76% inkl. ges. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआपका निवेश एक नज़र में
तीन अपार्टमेंट, एक सहायक भवन, अनुकूल शुरुआती कीमत – और मूल्य सृजन के अनेक अवसर। लिक्टेनश्टाइन के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह परिसर एक ठोस बहु-परिवारिक मकान (निर्माण वर्ष 1893) को एक अलग सहायक भवन के साथ जोड़ता है और इस प्रकार कम खरीद मूल्य तथा व्यापक उपयोग संभावनाओं का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है।
मुख्य भवन में अच्छी तरह विभाजित तीन 2-कमरे वाले अपार्टमेंट हैं, जिनमें प्रत्येक का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 55 m² (कुल लगभग 165 m²) है। तीनों इकाइयाँ वर्तमान में किराए पर नहीं हैं और इसलिए तुरंत अपनी इच्छानुसार उपयोग की जा सकती हैं – चाहे किराए पर देने, स्वयं रहने या स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में विभाजित करने के लिए। अपार्टमेंट 1990 के दशक की स्थिति में हैं और आंतरिक स्थानों, बाथरूमों तथा खिड़कियों के नवीनीकरण के बाद बाजार योग्य संपत्ति बन सकते हैं। नवीनीकरण के बाद स्थानीय प्रचलित शुद्ध ठंडे किराए 6,50 से 7,00 €/m² के दायरे में हैं – यह लगभग 12.870 से 13.860 € के संभावित वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए के बराबर है।
महत्वपूर्ण प्रारंभिक कार्य पहले ही पूरे किए जा चुके हैं: गैस केंद्रीय हीटिंग को 2020 में आधुनिक गैस बॉयलर से नवीनीकृत किया गया और विद्युत प्रणाली को 1996 में पूरी तरह से नई स्थापित किया गया। इस प्रकार ये दोनों सामान्य बड़े खर्च अब निवेश सूची में शामिल नहीं हैं।
संलग्न सहायक भवन (निर्माण वर्ष लगभग 1928), जिसमें पूर्व मांस की दुकान और बढ़ईगीरी कार्यशाला थी, लगभग 140 m² उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। चाहे कार्यशाला, स्टूडियो, भंडार, कार्यालय, व्यावसायिक किराए की जगह या भविष्य में अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में – यहाँ आय का एक और स्रोत विकसित किया जा सकता है, जो खरीद मूल्य में पहले से शामिल है। उपलब्ध कार्यशाला उपकरणों का अलग से मूल्यांकन कर उन्हें अधिग्रहित किया जा सकता है।
कोई विरासत संरक्षण नहीं, तीन अलग-अलग इकाइयाँ, संभावनाओं वाला एक सहायक भवन: यह संपत्ति जानबूझकर विभिन्न अवधारणाओं के लिए खुली है – पारंपरिक लाभकारी संपत्ति से लेकर कार्यशाला या कार्यालय सहित स्व-उपयोग, अथवा विभाजन और व्यक्तिगत विपणन तक।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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