हैम्बर्ग-बिलस्टेड में भूमिगत गैरेज और 24 आवासीय इकाइयों वाला आवासीय परिसर

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।22117 HamburgHamburg

खरीद मूल्य: 4.250.000 €

लिविंग एरिया: 1630 m²

कमरे: 61

TraumImmo ID: CSEUX8P

पार्टनर ID: 640900165

प्रकाशित 03/10/2026 · अंतिम जाँच 05/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	समतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग	1630 m²
बेडरूम	38

कमरे	61
बाथरूम	24

प्लॉट क्षेत्र	2711 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	1630 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	4.250.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,607.36 €/m²
आयोग	0

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनकोई भी असंबद्ध प्रतिशत नहीं पाया गया; 3.57% एक संपादन योग्य धारणा है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1072946

हैम्बर्ग-बिलस्टेड में यह आवासीय परिसर निवेशकों को तीन बहु-परिवार आवासीय इमारतों और कुल 24 आवासीय इकाइयों वाले विविधतापूर्ण रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को खरीदने का आकर्षक अवसर प्रदान करता है। इमारतों का कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 1.630 m² है और वे लगभग 2.711 m² के विशाल भूखंड पर स्थित हैं। वर्तमान में 24 में से 23 अपार्टमेंट किराए पर हैं, जबकि एक खाली इकाई अतिरिक्त किराये और आय की संभावना प्रदान करती है। इस प्रकार यह परिसर पहले से जारी किराये की आय को आय की स्थिति को और बेहतर बनाने के ठोस अवसर के साथ जोड़ता है।

तीनों बहु-परिवार आवासीय इमारतें 1968 में तथा दो बार 1982 में निर्मित की गई थीं और कुल मिलाकर अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में हैं। हालांकि, कुछ आधुनिकीकरण उपाय आवश्यक हैं, जिससे दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले निवेशकों को संपत्ति को विकसित करने के अवसर मिलते हैं। बालकनी और टेरेस आवासीय सुविधाओं को बढ़ाते हैं और अपार्टमेंटों का आकर्षण बढ़ाते हैं। विशेष रूप से बड़े, सुव्यवस्थित सामुदायिक उद्यान उल्लेखनीय हैं, जो निवासियों को अतिरिक्त खुली जगह देते हैं और परिसर को सुखद, घरेलू स्वरूप प्रदान करते हैं।

एक अन्य अतिरिक्त लाभ 17 भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थलों और 7 बाहरी पार्किंग स्थलों की व्यापक उपलब्धता है। मौजूदा पार्किंग सुविधाएं निवासियों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती हैं और अपार्टमेंटों को लगातार किराए पर दिए जाने में सहायक हैं। साथ ही, वे रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में एक आकर्षक पूरक हैं।

तकनीकी सुविधाओं में दो ऐसी इमारतें शामिल हैं, जिनमें प्रत्येक में छह आवासीय इकाइयां हैं और जो 2009 की तेल-आधारित हीटिंग प्रणाली तथा गर्म पानी तैयार करने के लिए तात्कालिक वॉटर हीटर से सुसज्जित हैं। नौ आवासीय इकाइयों वाली तीसरी इमारत में गैस हीटिंग प्रणाली है। अलग-अलग हीटिंग प्रणालियां संपत्ति के प्रबंधन के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती हैं, हालांकि उनकी स्थिति और भविष्य में आधुनिकीकरण की संभावित आवश्यकताओं के संबंध में तकनीकी जांच के दौरान उनका मूल्यांकन किया जाना चाहिए।

हैम्बर्ग-बिलस्टेड में अच्छा और शांत स्थान सुखद आवासीय परिवेश तथा किराये पर देने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। विकसित आवासीय संरचना, अच्छी कनेक्टिविटी और मौजूदा बुनियादी सुविधाओं का संयोजन इस स्थान को विभिन्न किरायेदार समूहों के लिए आकर्षक बनाता है। कुल मिलाकर, यह आवासीय परिसर अपने आकार, अधिकांश इकाइयों के किराए पर होने, सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्रों और आकर्षकपार्किंग स्थानों की पेशकश। इस प्रकार पूंजी निवेशकों के लिए नियमित आय और खाली पड़े अपार्टमेंट के साथ-साथ लक्षित आधुनिकीकरण उपायों से अतिरिक्त संभावनाओं वाला एक आकर्षक निवेश अवसर उपलब्ध है।