बैड लॉज़िक में Gründerzeit के आकर्षण वाली विला

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

शानदार संस्थापक-युग विला (निर्माण वर्ष 1898) – लगभग 6 % सकल किराया प्रतिफल वाला ऐतिहासिक-संरक्षित निवेश और आवासीय संपत्ति

बिक्री के लिए वर्ष 1898 की यह प्रतिनिधि, ऐतिहासिक-संरक्षित विला प्रस्तुत है। यह संपत्ति संस्थापक-युग की वास्तुकला के विशिष्ट आकर्षण, विशाल फ्लोर प्लान तथा लगभग 6 % के आकर्षक सकल किराया प्रतिफल से प्रभावित करती है। यह ऐतिहासिक वातावरण की अपेक्षा रखने वाले स्वयं-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले निवेशकों के लिए भी समान रूप से उपयुक्त है।

संपत्ति की समग्र स्थिति अच्छी तरह अनुरक्षित है। ऐतिहासिक संरक्षण के कारण निर्माण संबंधी बदलावों के लिए अनुमति आवश्यक है और संबंधित ऐतिहासिक संरक्षण कार्यालय के साथ समन्वय करना होगा।

उपयोग की स्थिति
यह संपत्ति वर्तमान में आवासीय भवन के रूप में उपयोग की जा रही है। भूतल पर पहले एक कार्यालय था। यह इकाई तथा सहायक भवन में स्थित अलग आवास वर्तमान में किराए पर दिए गए हैं।




भूतल – लगभग 180 m² रहने योग्य क्षेत्रफल

भूतल की विशाल आवासीय इकाई पाँच कमरों में विभाजित है।


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फायरप्लेस स्टोव वाला प्रतिनिधि बैठक कक्ष

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लॉगिया, टैरेस तथा अलग किए गए उद्यान क्षेत्र तक सीधी पहुंच

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विशाल भोजन क्षेत्र वाली उच्च-गुणवत्ता की रसोई

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ग्रेनाइट टाइलों वाला मास्टर बाथरूम, समतल एवं कांच से घिरा शॉवर

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खिड़की वाला अलग अतिथि शौचालय



कमरों का विन्यास पारंपरिक आवासीय उपयोग के साथ-साथ प्रतिनिधि उपयोग की भी अनुमति देता है।




सहायक भवन – लगभग 45 m² रहने योग्य क्षेत्रफल

अपार्टमेंट को एक-कमरे वाले आवास के रूप में बनाया गया है और इसमें शामिल हैं:


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रहने/सोने का कमरा

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अलग रसोई

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शॉवर वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम



मुख्य संपत्ति के लिए एक आदर्श पूरक – जैसे अलग आवास के रूप में या किराए पर देने के लिए।




ऊपरी मंजिल – लगभग 140 m² रहने योग्य क्षेत्रफल

ऊपरी मंजिल की स्वतंत्र आवासीय इकाई में चार कमरे हैं और यह सुविचारित फ्लोर प्लान से प्रभावित करती है:


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फायरप्लेस वाला विशाल बैठक कक्ष

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अलग ड्रेसिंग रूम वाला शयनकक्ष

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बिल्ट-इन किचन वाली रसोई

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बाथटब और शॉवर वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम

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भूखंड पर उगे परिपक्व वृक्षों के दृश्य वाला बड़ा दक्षिणमुखी बालकनी






बाहरी क्षेत्र और पार्किंग स्थान

प्राकृतिक रूप से संरक्षित उद्यान तक विस्तृत आंगन के माध्यम से पहुंचा जा सकता है और यह संपत्ति के ऐतिहासिक चरित्र को रेखांकित करता है।


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तीन गैरेज

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कई वाहनों के लिए अतिरिक्त पार्किंग स्थान

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चारदीवारी से घिरा भूखंड

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विद्युत रूप से बंद होने वाला आंगन द्वार






निष्कर्ष
यह विला एक अद्वितीय संपत्ति में सुरुचिपूर्ण आवास, विशाल कमरों की संरचना और विविध उपयोग संभावनाओं को एक साथ प्रस्तुत करता है।ऐतिहासिक परिवेश। स्वयं उपयोग की संभावना, किराये की स्थिति और आकर्षक प्रतिफल का संयोजन इस संपत्ति को विरासत-संरक्षित संपत्तियों के बाजार खंड में एक विशेष अवसर बनाता है।

हम आपको आगे के दस्तावेज़ उपलब्ध कराने या व्यक्तिगत निरीक्षण का समय निर्धारित करने में खुशी महसूस करेंगे।

हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

 

कमीशन विभाजन:

उपभोक्ताओं को एकल-परिवार वाले मकानों या स्वामित्व वाले अपार्टमेंट की बिक्री का अनुबंध संपन्न होने पर, खरीदार के लिए एजेंट का कमीशन नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद मूल्य का 3,57% (वैट सहित) है। इस मामले में विक्रेता से भी खरीद मूल्य का 3,57% (वैट सहित) कमीशन लिया जाएगा। यदि खरीदार कोई व्यवसायी है, तो 7,14% (वैट सहित) की कुल कमीशन राशि का भुगतान केवल वही करेगा।

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