| प्रकार | बंगला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 135 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2021 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 691 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | नई |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,955.56 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए वर्ष 2021 में मजबूत निर्माण पद्धति से निर्मित हिप्ड-रूफ बंगला प्रस्तुत है, जो अपनी विशिष्ट और सुविचारित U-आकार की संरचना से प्रभावित करता है। यह संपत्ति आपको उच्चतम स्तर का आधुनिक, बाधारहित आवास प्रदान करती है। एक विशेष आकर्षण लगभग 2.75 मीटर की großzügige छत की ऊँचाई है, जो पूरे घर में असाधारण रूप से खुला, उज्ज्वल और प्रतिनिधिक आवासीय अनुभव सुनिश्चित करती है।
इमारत के U-आकार के कारण बाहरी क्षेत्र में एक सुरक्षित टैरेस क्षेत्र बनता है—आरामदायक घंटों के लिए एक निजी नखलिस्तान।
क्षेत्र-विभाजन एवं लचीला कमरे का उपयोग:
रहने का क्षेत्र: लगभग 135 m² (WoFIV के अनुसार आधिकारिक गणना)
अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र: लगभग 19 m² का पूर्णतः उपयोग योग्य बहुउद्देशीय कमरा (रहने के क्षेत्र में शामिल नहीं)। यह कमरा पूरी तरह गर्म है (फर्श हीटिंग), इसमें हाई-वोल्टेज कनेक्शन है और यह घर के गलियारे तथा सीधे कारपोर्ट दोनों से पहुँचा जा सकता है—वर्कशॉप, हॉबी रूम या भंडारण क्षेत्र के रूप में आदर्श।
उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ एवं विवरण:
खिड़कियाँ: आधुनिक ट्रिपल ग्लेज़िंग, विद्युत एवं टाइमर-नियंत्रित एल्युमिनियम रोलर शटर से पूरी तरह सुसज्जित।
फर्श: पूरे घर में गर्म लकड़ी के फर्श जैसी दिखने वाली उच्च-गुणवत्ता की टाइलें, देखभाल में आसान, टिकाऊ और फर्श हीटिंग के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
छत: प्रीमियम मिट्टी की टाइलों (Meyer-Holsen) से ढकी हुई। अटारी तक आरामदायक फोल्डिंग सीढ़ी द्वारा पहुँचा जा सकता है और वहाँ अत्यधिक अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध है।
तकनीक एवं भविष्य:
स्थिर होम-ऑफिस के लिए तेज़ फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन तथा वॉलबॉक्स की तैयारी।
ऊर्जा दक्षता एवं घरेलू तकनीक:
हीटिंग: आधुनिक गैस कंडेंसिंग बॉयलर, पर्यावरण-अनुकूल गर्म पानी के समर्थन के लिए सोलर थर्मल प्रणाली के साथ संयोजित।
आराम: पूरे भवन में सुखद फर्श हीटिंग (बहुउद्देशीय कमरे सहित)।
ऊर्जा प्रमाणपत्र: केवल 74 kWh/m²a की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता (ऊर्जा दक्षता वर्ग B)। यहाँ आप ऊर्जा की दृष्टि से लगभग नए घर की खरीद करते हैं और भविष्य के लिए पूरी तरह तैयार हैं।
सुविचारित कमरे का विभाजन:
घर का केंद्र: खुली रसोई और सीधे संलग्न व्यावहारिक भंडार-कक्ष के साथ विशाल, प्रकाश से भरपूर बैठक एवं भोजन क्षेत्र।
माता-पिता का क्षेत्र: अलग ड्रेसिंग क्षेत्र वाला आरामदायक शयनकक्ष और मुख्य बाथरूम तक सीधी पहुँच (बाथटब तथा फर्श-स्तरीय शॉवर से सुसज्जित)।
अतिथि/बच्चों का क्षेत्र: अपने अलग शॉवर-बाथरूम/WC वाला कॉम्पैक्ट अतिथि या बच्चों का कमरा, निजता के लिए आदर्श।
होम-ऑफिस/लचीलापन: एक अन्य अलग कमरा, जो पूरी तरह से जिसे कार्यालय, रचनात्मक कक्ष या दूसरे बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
अतिरिक्त सुविधा: एक अलग अतिथि शौचालय (यहाँ एक और शॉवर कनेक्शन पहले से तैयार है)।
बाहरी क्षेत्र एवं पार्किंग स्थान:
कारपोर्ट: विशाल डबल कारपोर्ट (लगभग 7,00 m x 6,15 m), जिसकी आरामदायक प्रवेश ऊँचाई 2,55 m है और जो बड़े वाहनों या SUVs के लिए भी उपयुक्त है।
आँगन एवं टैरेस: विस्तृत, आधुनिक रूप से पक्का किया गया आँगन मेहमानों के लिए कई अतिरिक्त पार्किंग स्थान प्रदान करता है।
"U" के सुरक्षित आंतरिक आँगन में स्थित बड़ा टैरेस उच्च गुणवत्ता वाली, 3 cm मोटी सिरेमिक प्लेटों से बना है और ठहरने के लिए आमंत्रित करता है।
399.000 € VB
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यह घर Minden-Lübbecke जिले के Stemwede-Oppenwehe में शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। ग्रामीण परिवेश बहुत अच्छी आवासीय और जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है, जिसमें भरपूर प्रकृति, अनेक साइकिल और पैदल मार्ग तथा दैनिक आवश्यकताओं के लिए अच्छी बुनियादी सुविधाएँ शामिल हैं।
केवल लगभग 550 m की दूरी पर विस्तृत वर्गीकरण, ताज़ा खाद्य पदार्थों, बेकरी उत्पादों, फल और सब्ज़ियों तथा कुछ क्षेत्रीय उत्पादों वाला आधुनिक Tante-Enso सुपरमार्केट, एक कसाई और एक पेट्रोल स्टेशन स्थित हैं। Tante-Enso बाज़ार चौबीसों घंटे खरीदारी की सुविधा भी प्रदान करता है।
एक प्राथमिक विद्यालय लगभग 1,5 km के बाद पहुँचा जा सकता है, जबकि एक किंडरगार्टन लगभग 2 km की दूरी पर स्थित है।
अन्य खरीदारी सुविधाएँ, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, बैंक, रेस्तराँ और अनेक सेवाएँ पास के Rahden (लगभग 7 km) तथा Wagenfeld और Lemförde (प्रत्येक लगभग 10 km) में उपलब्ध हैं।
यात्रा करने वालों के लिए भी यह स्थान आकर्षक है: Rahden और Lemförde के रेलवे स्टेशनों से Bielefeld, Osnabrück और Bremen की दिशा में अच्छी रेल सेवाएँ तथा क्षेत्रीय रेल यातायात से संपर्क उपलब्ध हैं।
लोकप्रिय स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र Dümmer See लगभग 15 km की दूरी पर स्थित है। Niedersachsen की दूसरी सबसे बड़ी झील नौकायन, सर्फिंग, साइकिल चलाने, पैदल घूमने और सीधे पानी के किनारे खान-पान जैसी विविध मनोरंजन सुविधाएँ प्रदान करती है।
प्रकृति के निकट आवास, अच्छी बुनियादी सुविधाओं और यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थिति का संयोजन इस स्थान को परिवारों, नौकरी के लिए यात्रा करने वालों और ग्रामीण जीवन की शांति को कम दूरी के साथ जोड़ना चाहने वाले सभी लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
