दो मंज़िलों पर पसंदीदा स्थान - FALC Immobilien

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

एक घर के भीतर घर

क्या आप अपने घर के आराम की इच्छा रखते हैं और साथ ही कॉन्डोमिनियम के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं? क्या आप हरियाली से घिरे शांत आवासीय स्थान का सपना देखते हैं, बिना अच्छी कनेक्टिविटी और शहर के जीवन की निकटता से समझौता किए? तब यह विशेष रियल एस्टेट प्रस्ताव आपको बेहद पसंद आएगा।

श्री फ्रांज़के द्वारा प्रस्तुत मेज़ोनेट अपार्टमेंट लगभग 132 m² के रहने योग्य क्षेत्र में विशालता, आवासीय गुणवत्ता और असाधारण जीवन-अनुभूति को जोड़ता है, जो दो स्तरों में फैला हुआ है। सुविचारित कमरे के विभाजन, दोनों स्तरों पर अलग-अलग प्रवेशद्वारों तथा निजी उद्यान क्षेत्र के कारण ऐसा आवासीय वातावरण बनता है, जो अपने घर के अनुभव के बेहद करीब है।

भूतल पर आपको खुली रसोई के साथ एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र मिलेगा, जो दैनिक जीवन का केंद्र है। आरामदायक भोजन स्थान बे-विंडो जैसे हिस्से में स्थित है और उज्ज्वल तथा मैत्रीपूर्ण वातावरण बनाता है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई उन सभी लोगों के लिए बेहतरीन परिस्थितियाँ प्रदान करती है, जिन्हें खाना पकाने और बेकिंग का आनंद है। बैठक क्षेत्र से आप सीधे टैरेस और उससे जुड़े बगीचे में पहुँचते हैं, जो खुले वातावरण में आरामदायक घंटों के लिए आमंत्रित करता है। चाहे सुबह की धूप में नाश्ता हो, मिल-जुलकर बारबेक्यू की शामें हों या हरियाली में बस एक शांत क्षण – यहाँ आप जीवन की गुणवत्ता का आनंद लेते हैं। बगीचे के उपकरणों और अन्य सामान के लिए एक व्यावहारिक गार्डन शेड उपलब्ध है।

इस स्तर पर एक और कमरा आपको विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है और अतिथि कक्ष, होम ऑफिस या अतिरिक्त शयनकक्ष के रूप में आदर्श है। कमरे की व्यवस्था को प्राकृतिक रोशनी वाले शॉवर बाथरूम द्वारा पूरा किया गया है, जो बीच-बीच में त्वरित ताजगी के लिए उपयुक्त है।

आंतरिक सीढ़ियों से आप साउटर्रेन में पहुँचते हैं, जिसे निजी विश्राम क्षेत्र के रूप में बनाया गया है। यहाँ आपके लिए दो विशाल शयनकक्ष उपलब्ध हैं, जिन्हें आदर्श रूप से माता-पिता के शयनकक्ष और बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग किया जा सकता है। विशाल प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम आरामदायक कोने वाले बाथटब और तौलिया-हीटर से प्रभावित करता है, जिससे अपने घर में आरामदायक वेलनेस क्षण सुनिश्चित होते हैं। एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष खाद्य सामग्री, घरेलू उपकरणों और रोजमर्रा की उन सभी चीजों के लिए मूल्यवान जगह प्रदान करता है, जिन्हें हाथ के पास रखना हो, लेकिन दिखाई न दें।

पूरे अपार्टमेंट में बिछाई गई फर्श-हीटिंग, जो केंद्रीय रूप से नियंत्रित गैस हीटिंग से संचालित होती है, तथा लिविंग एरिया में स्थित फायरप्लेस स्टोव ठंडे दिनों में आरामदायक माहौल और सुखद समय सुनिश्चित करता है। दोनों अलग-अलग प्रवेश द्वार अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करते हैं और इस संपत्ति के घर-जैसे चरित्र को रेखांकित करते हैं।

इस आकर्षक प्रस्ताव को एक गैरेज, एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान और एक साझा लॉन्ड्री रूम पूरा करते हैं। जंगल के किनारे स्थित यह जगह प्रकृति के करीब रहने को उच्च मनोरंजन मूल्य के साथ जोड़ती है। सैर, जॉगिंग या साइकिल यात्राएँ सीधे घर के दरवाजे से शुरू की जा सकती हैं। परिवारों को इसके अलावा पास के खेल मैदान का लाभ मिलता है। साथ ही, खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन और दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ आसानी से पहुँची जा सकती हैं।

2026 की वित्तीय योजना के अनुसार हाउस चार्ज इस प्रकार है:
हस्तांतरण योग्य नहीं होने वाली लागत: 177,41 €, जिसमें से 61,25 € रिज़र्व फंड में जाते हैं।
संभावित किरायेदार पर हस्तांतरित की जा सकने वाली लागत: 232,96 €।
प्रति माह 415 € काटे जाते हैं, जिनमें से लगभग 232,96 € संभावित किरायेदार वहन करेगा।

पूरे भवन के लिए वर्तमान रिज़र्व फंड की राशि 24.11.2025 को: 19.094,26 € थी।
इस अपार्टमेंट का हिस्सा 4.555,59 € है, जो खरीद के समय आपके नाम हस्तांतरित हो जाएगा।

यह असाधारण मेज़ोनेट अपार्टमेंट विशाल रहने की जगह, प्रकृति के करीब वातावरण और उच्च जीवन-गुणवत्ता का सही संयोजन प्रदान करता है तथा उन सभी के लिए एक घर बनाता है जो कुछ विशेष तलाश रहे हैं।

क्या यही वह चीज़ है जिसकी आप तलाश कर रहे हैं? तो हमारे साथ सीधे देखने का समय निर्धारित करें। तब तक हमारी YouTube चैनल पर इस संपत्ति को देखें: https://www.youtube.com/watch?v=sx2l3-6FhME

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