| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 131 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4,5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 568 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 7 m² |
| Cena zakupu | 500.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 816,79 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńJak dom w domu
Marzą Państwo o komforcie mieszkania we własnym domu, a jednocześnie chcą korzystać z zalet mieszkania własnościowego? Śnią Państwo o spokojnej lokalizacji wśród zieleni, nie rezygnując z dobrego połączenia komunikacyjnego i bliskości miejskiego życia? W takim razie ta wyjątkowa oferta nieruchomości z pewnością Państwa zachwyci.
Oferowane przez pana Franzkego mieszkanie dwupoziomowe łączy przestronność, wysoką jakość mieszkania i wyjątkową atmosferę na około 132 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwóch poziomach. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, osobnym wejściom na obu poziomach oraz prywatnej części ogrodowej powstaje atmosfera mieszkania bardzo zbliżona do własnego domu.
Na parterze czeka na Państwa przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, stanowiący centrum codziennego życia. Przytulna jadalnia znajduje się w części przypominającej wykusz i tworzy jasną, przyjazną atmosferę. W pełni wyposażona kuchnia oferuje doskonałe warunki wszystkim, którzy czerpią radość z gotowania i pieczenia. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras i do przylegającego ogrodu, który zachęca do relaksujących chwil na świeżym powietrzu. Czy to śniadanie w porannym słońcu, towarzyskie wieczory przy grillu, czy po prostu spokojna chwila wśród zieleni – tutaj mogą Państwo cieszyć się wyjątkową jakością życia. Na narzędzia ogrodowe i inne akcesoria dostępny jest praktyczny domek ogrodowy.
Dodatkowy pokój na tym poziomie oferuje różnorodne możliwości wykorzystania i idealnie nadaje się na pokój gościnny, biuro domowe lub dodatkową sypialnię. Uzupełnieniem oferty pomieszczeń jest łazienka z prysznicem i dostępem do światła dziennego, idealna na szybkie odświeżenie w ciągu dnia.
Wewnętrzną klatką schodową można zejść do sutereny, zaprojektowanej jako prywatna strefa wypoczynku. Do dyspozycji są tutaj dwie przestronne sypialnie, które idealnie można wykorzystać jako sypialnię rodziców i pokój dziecięcy. Przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego zachwyca komfortową wanną narożną i grzejnikiem na ręczniki, gwarantując relaksujące chwile wellness we własnym domu. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zapewnia cenną przestrzeń do przechowywania zapasów, sprzętów gospodarstwa domowego i wszystkich rzeczy, które powinny być pod ręką na co dzień, ale nie powinny być widoczne.
Szczególny komfort mieszkania zapewniają ogrzewanie podłogowe ułożone w całym mieszkaniu, zasilane przez centralnie sterowane ogrzewanie gazowe, a także piec kominkowy w części dziennej, który w chłodne dni zapewnia przytulną atmosferę i miłe chwile. Dwa oddzielne wejścia zapewniają dodatkową elastyczność i podkreślają charakter tej nieruchomości przypominający dom.
Atrakcyjną ofertę uzupełniają garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz wspólna pralnia. Położenie na skraju lasu łączy życie blisko natury z szerokimi możliwościami spędzania wolnego czasu. Spacery, jogging czy wycieczki rowerowe można rozpocząć bezpośrednio przed drzwiami domu. Rodziny korzystają ponadto z sąsiadującego placu zabaw. Jednocześnie sklepy, szkoły, przedszkola i obiekty codziennego użytku są łatwo dostępne.
Zgodnie z planem gospodarczym na 2026 rok opłaty eksploatacyjne przedstawiają się następująco:
Koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę: 177,41 €, z czego 61,25 € przeznaczane jest na fundusz remontowy.
Koszty, które mogą zostać przeniesione na ewentualnego najemcę, wynoszą: 232,96 €.
Co miesiąc pobierana jest kwota 415 €, z czego około 232,96 € ponosiłby ewentualny najemca.
Aktualny stan funduszu remontowego dla całego budynku wynosił na dzień 24.11.2025: 19.094,26 €.
Udział przypadający na to mieszkanie wynosi 4.555,59 € i przy zakupie przechodzi na Państwa.
To wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe oferuje idealne połączenie przestronnego mieszkania, bliskości natury i wysokiej jakości życia, tworząc dom dla wszystkich, którzy szukają czegoś wyjątkowego.
Dokładnie tego Państwo szukają? W takim razie prosimy od razu umówić się z nami na oglądanie nieruchomości. Do tego czasu zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na naszym kanale YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=sx2l3-6FhME
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
215.000 € Jasne mieszkanie 3-pokojowe + balkon od strony zachodniej i miejsce parkingowe w garażu podziemnym74177 Bad Friedrichshall– Waldau
449.000 € Dużo miejsca dla całej rodziny – przestronne mieszkanie o charakterze domu74177 Bad Friedrichshall
285.000 € Tutaj naprawdę czuje się jak w domu – FALC Immobilien74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
