सब कुछ एक ही छत के नीचे I लीपज़िग के उत्तर में कई संभावनाओं वाला एक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इतनी जगह? मुझे यकीन नहीं होता! … संभवतः इस संपत्ति को पहली बार देखते ही आपके मन में यही विचार आएगा। यह आश्चर्य की बात भी नहीं है, क्योंकि सड़क से देखने पर पहले-पहल अंदाज़ा नहीं होता कि इस दो-परिवार वाले घर में कितनी जगह है।

मूल इमारत 1930 के दशक की है और पहले किंडरगार्टन के रूप में इस्तेमाल होती थी। 1997 में मालिक परिवार ने जर्जर मकान खरीदा और 1998-2000 के दौरान इसे नींव की दीवारों तक पूरी तरह से नवीनीकृत किया। यह विवरण बिल्कुल शाब्दिक अर्थ में लेना चाहिए, क्योंकि बाहरी दीवारों के अलावा कुछ भी पहले जैसा नहीं रहा। पूर्व किंडरगार्टन को बड़े पैमाने पर किए गए काम के साथ दो-परिवार वाले घर में बदला गया। घर के अंदरूनी हिस्से में—भीतरी दीवारों सहित—सब कुछ नया किया गया। यहाँ तक कि मोटी बाहरी दीवारों को भी पत्थरों की एक अतिरिक्त कतार (बीच में इन्सुलेशन सहित) लगाकर मज़बूत किया गया और साथ ही फ़साड के नवीनीकरण के दौरान अतिरिक्त इन्सुलेशन किया गया। छत की संरचना, खिड़कियाँ, बिजली की व्यवस्था, भवन के कनेक्शन और घर का आंतरिक निर्माण 1998-2000 के हैं। 2021 में हीटिंग को आधुनिक गैस कंडेंसिंग बॉयलर से बदल दिया गया। इसके अतिरिक्त, गर्म पानी तैयार करने में सहायता के लिए छोटे विस्तार की छत पर 2 सौर तापीय कलेक्टर लगाए गए।
संपत्ति के रहने वाले हिस्सों तक बगल से, एक बढ़ई द्वारा बनाए गए बड़े कारपोर्ट के रास्ते पहुँचा जा सकता है। बगीचे और छत के पास से आगे बढ़ने पर घर के पिछले हिस्से में प्रवेशद्वार है। इमारत में प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक विशाल प्रवेश हॉल करता है, जहाँ से निचले रहने वाले हिस्से तथा भूतल पर स्थित सहायक कमरों—जैसे भंडारण कक्ष और हीटिंग कक्ष—के साथ-साथ एक अतिरिक्त शौचालय तक जाने का रास्ता मिलता है।

भूतल का अपार्टमेंट लगभग 120 m2 क्षेत्रफल में फैला है (प्रवेश क्षेत्र के भंडारण कक्ष के अतिरिक्त)। विशाल रसोई 16 m2 से अधिक क्षेत्रफल के साथ आरामदायक फ़ायरप्लेस के सामने पूरे परिवार के लिए भोजन की जगह बनाने हेतु पर्याप्त स्थान देती है। आप बड़ी डाइनिंग टेबल को बगीचे के नज़ारे वाले लगभग 30 m2 के बैठक कक्ष में भी रख सकते हैं। बे विंडो के कारण यह कमरा विशेष रूप से आकर्षक लगता है। बड़ी खिड़कियाँ इस प्रभाव को और बढ़ाती हैं। पहले बताए गए कमरों के अलावा, भूतल पर 8,14 m2 और 17,45 m2 के बीच के आकार वाले 4 और कमरे उपलब्ध हैं। यहाँ आपके उपयोग संबंधी व्यक्तिगत विचारों के आड़े कुछ नहीं आता। कमरों का आकार भी बदला जा सकता है और इस प्रकार आपके जीवन औररहने की स्थिति के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। और अंत में, लेकिन कम महत्वपूर्ण नहीं … बाथरूम। भूतल के अपार्टमेंट में लगभग 7 m2 का प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है, जिसमें बाथटब और लगभग फर्श के समतल, औसत से बड़ा शॉवर है, जिस पर कांच की विभाजक लगी है। यहाँ यह बताना भी ज़रूरी है कि भूतल के बाथरूम में फ़र्श हीटिंग की सुविधा है।

दो-परिवार वाले घर के भूतल की खिड़कियों में बाहरी ब्लाइंड लगे हैं। ऊपरी मंज़िल पर 2025 में बाहरी ब्लाइंड लगाए गए (अटारी की 1 खिड़की को छोड़कर)। 9 m2 से बड़े कमरों में ध्वनिरोधी खिड़कियाँ भी हैं।

घर की अटारी-मंज़िल वाला अपार्टमेंट अपने ऐसे क्षेत्रफल से प्रभावित करता है जो आपको हैरान कर देगा। 4 रहने/सोने के कमरों में फैले 120 m2 से अधिक क्षेत्रफल, असामान्य रूप से बड़ा बाथरूम, एक बालकनी और एक विशाल छत (गैरेज के ऊपर और रहने के क्षेत्रफल में शामिल नहीं) आपकी हर इच्छा पूरी करते हैं। दीवारों और फ़र्श को अपनी पसंद के अनुसार सजाएँ और आपको इससे ज़्यादा कुछ करने की ज़रूरत नहीं। बस यहाँ रहना शुरू करें“!“

आपको रसोई भी खरीदने की ज़रूरत नहीं होगी। इस अपार्टमेंट की एक खास बात है रसोई से लगा अलग भोजन-कक्ष, जिसमें लकड़ी जलाने वाला स्टोव है। पार्केट फ़र्श वाला बैठक-कक्ष फ़र्श से छत तक लगी बड़ी खिड़कियों से रोशनी से भर जाता है। गर्मियों में यहाँ से बगीचे के नज़ारे और उगते सूरज के साथ दिन की पहली कॉफ़ी का आनंद लें।

उत्तर की ओर बने दोनों शयनकक्षों से आप गैरेज की छत पर बनी बहुत बड़ी छत पर पहुँच सकते हैं।

अटारी-मंज़िल में लगभग 10 m2 का बाथरूम भी है, जिसमें बाथटब और शॉवर है। रंगों का सामंजस्यपूर्ण मेल – तटस्थ बेज रंग के साथ सुरुचिपूर्ण गहरा हरा – इस बाथरूम को सुकून पाने की एक खास जगह बनाता है।

घर की आंशिक रूप से तैयार की गई अटारी का ज़िक्र करना भी ज़रूरी है। इन्सुलेशन किए गए और ड्राईवॉल से ढके इस हिस्से को केवल “फ़ालतू सामान” और क्रिसमस की सजावट रखने के लिए इस्तेमाल करना सचमुच अफ़सोस की बात होगी। आप निश्चित ही इसका कोई अधिक उपयोगी काम ढूँढ़ लेंगे।

बगीचे में आप बिना सब कुछ नए सिरे से सोचे, अपनी पसंद के मुताबिक़ बदलाव कर सकते हैं। आपके बच्चे शांति से खेल सकते हैं, जबकि आप छत पर बैठकर एक ग्लास वाइन का आनंद लें या दोस्तों के साथ बारबेक्यू करें।

क्या आपका कोई हस्तकला संबंधी शौक है, या आप स्वयं किसी कारीगरी के पेशे में हैं और आपको कुछ भंडारण की जगह या काम करने के लिए स्थान चाहिए? कोई समस्या नहीं! यदि आप बड़ी गैरेज का इस्तेमाल कारों के लिए नहीं करते – वे कारपोर्ट के नीचे भी खड़ी की जा सकती हैं – तो यहाँ और घर की सहायक इमारत में बने वर्कशॉप-कक्ष में आपके लिए काफ़ी जगह है।

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