Todo(s) bajo un mismo techo I Una casa con muchas posibilidades al norte de Leipzig

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Sobre esta casa

¿Tanto espacio? ¡No me lo creo! … Probablemente sea este el pensamiento que le venga a la mente al ver esta propiedad por primera vez. No es de extrañar, pues desde la calle no se puede imaginar a primera vista la superficie que ofrece la casa bifamiliar.

El edificio original data de la década de 1930 y antiguamente se utilizaba como jardín de infancia. En 1997, la familia propietaria adquirió la casa, que se encontraba en mal estado, y entre 1998 y 2000 la renovó hasta los cimientos. La descripción debe tomarse literalmente, pues no quedó nada como estaba, salvo los muros exteriores. El antiguo jardín de infancia se transformó, con un gran esfuerzo, en una casa bifamiliar. En el interior de la casa —incluidas las paredes interiores— se renovó todo. Incluso los gruesos muros exteriores se reforzaron con una hilera adicional de ladrillos (incluido aislamiento intermedio) y se aislaron adicionalmente mediante la renovación de la fachada. La estructura del tejado, las ventanas, la instalación eléctrica, las conexiones a la vivienda y los acabados interiores de la casa datan de los años 1998-2000. La calefacción se renovó en 2021 con una moderna caldera de condensación de gas. Además, se instalaron 2 colectores solares térmicos en el tejado del pequeño anexo para apoyar la preparación de agua caliente.
Se accede a las zonas habitables de la propiedad por un lateral, a través del amplio carport construido por un carpintero. Pasando por el jardín y la terraza, la entrada se encuentra en la parte trasera de la casa. Una vez dentro del edificio, le recibe un amplio recibidor, desde el que se accede a la zona habitable inferior y a las estancias auxiliares de la planta baja, como los trasteros y la sala de calderas, así como a un aseo adicional.

La vivienda de la planta baja tiene una superficie de aprox. 120 m2 (más el trastero de la zona de entrada). La espaciosa cocina, con una superficie de más de 16 m2, ofrece espacio suficiente para instalar un comedor para toda la familia junto a la acogedora chimenea. Por supuesto, también puede colocar la gran mesa en el salón de casi 30 m2, con vistas al jardín. Precisamente esta estancia resulta especialmente encantadora gracias al mirador. Los grandes ventanales realzan este efecto. Además de las estancias ya mencionadas, la planta baja cuenta con otras 4 habitaciones de entre 8,14 m2 y 17,45 m2. Aquí, nada limita sus ideas personales de uso. También es posible modificar el tamaño de las habitaciones y adaptarlas así a su estilo de vida y «La situación habitacional puede adaptarse. Por último, pero no menos importante… el baño. La vivienda de la planta baja dispone de un baño con luz natural de casi 7 m2, con bañera y una ducha de tamaño superior a la media, casi a ras de suelo y con mampara de vidrio. Cabe mencionar en este punto que el baño de la planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante.

Las ventanas de la planta baja de la casa bifamiliar disponen de persianas exteriores. En la planta superior se instalaron persianas exteriores en 2025 (excepto en 1 ventana de la planta bajo cubierta). Las habitaciones con una superficie superior a 9 m2 también cuentan con ventanas insonorizadas.

La vivienda de la planta bajo cubierta de la casa deslumbra con una superficie que le dejará boquiabierto. Más de 120 m2 distribuidos en 4 habitaciones, entre salas de estar y dormitorios, un baño inusualmente grande, un balcón y una terraza gigantesca (sobre el garaje y no incluida en la superficie habitable) satisfacen todos sus deseos. Diseñe las paredes y los suelos a su gusto y no tendrá que hacer mucho más. ¡Simplemente entre a vivir!

Ni siquiera tendría que comprar una cocina. Una característica especialmente atractiva de esta vivienda es el comedor independiente contiguo a la cocina, con estufa de leña. El salón, equipado con suelo de parqué, se inunda de luz gracias a sus grandes ventanales hasta el suelo. En verano, disfrute aquí del primer café del día con vistas al jardín mientras sale el sol.

Desde los dos dormitorios orientados al norte se accede a la enorme terraza construida sobre el tejado del garaje.

La oferta de espacios de la planta bajo cubierta se completa con un baño de casi 10 m2 con bañera y ducha. La armoniosa gama cromática —un beige neutro combinado con un elegante verde oscuro— convierte el baño en un auténtico oasis de bienestar.

No debe olvidarse el ático parcialmente acondicionado de la casa. Esta zona aislada y revestida con tabiques de construcción en seco es demasiado buena para limitarse a guardar «trastos» y decoración navideña. Seguro que encontrará un uso más útil.

En el jardín podrá dar rienda suelta a su creatividad sin tener que replantearlo todo. Sus hijos podrán jugar tranquilamente mientras usted disfruta de una copa de vino en la terraza o hace una barbacoa con amigos.

¿Tiene alguna afición relacionada con el bricolaje o incluso trabaja en un oficio manual y necesita espacio de almacenamiento o un lugar para trabajar? ¡No hay problema! Si no utiliza el amplio garaje para los coches —que también pueden aparcarse bajo la cochera—, aquí y en el taller de la dependencia de la casa tendrá espacio de sobra para dar rienda suelta a su creatividad.

Ubicación