Wszystko pod jednym dachem I Dom z wieloma możliwościami na północ od Lipska

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Tyle przestrzeni? Nie wierzę! … To zapewne właśnie taka myśl przemknie Państwu przez głowę przy pierwszym spojrzeniu na tę nieruchomość. Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ widok od strony ulicy początkowo nie zdradza, jak dużą powierzchnię oferuje dom dwurodzinny.

Pierwotny budynek pochodzi z lat 30. XX wieku i był wcześniej wykorzystywany jako przedszkole. W 1997 roku podupadły dom został nabyty przez rodzinę właścicieli, a w latach 1998-2000 odnowiony aż do samych murów fundamentowych. Opis należy rozumieć dosłownie, ponieważ poza murami zewnętrznymi nic nie pozostało takie jak wcześniej. Dawne przedszkole zostało gruntownie przebudowane na dom dwurodzinny. Wewnątrz budynku – łącznie ze ścianami wewnętrznymi – wszystko zostało odnowione. Nawet grube ściany zewnętrzne wzmocniono dodatkową warstwą cegieł (wraz z izolacją pośrednią) oraz dodatkowo ocieplono w ramach renowacji elewacji. Konstrukcja dachu, okna, instalacja elektryczna, przyłącza do budynku oraz prace wykończeniowe wewnątrz domu pochodzą z lat 1998-2000. Ogrzewanie zostało wymienione w 2021 roku na nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny. Dodatkowo na dachu małej dobudówki zainstalowano 2 kolektory solarne do wspomagania przygotowania ciepłej wody.
Do części mieszkalnej nieruchomości można dostać się z boku, przez duży wiata garażową wykonaną przez cieślę. Za ogrodem i tarasem znajduje się wejście z tyłu domu. Po wejściu do budynku trafiają Państwo do przestronnego holu, z którego można przejść do dolnej części mieszkalnej oraz pomieszczeń pomocniczych na parterze, takich jak schowki i kotłownia, a także dodatkowej toalety.

Mieszkanie na parterze zajmuje powierzchnię ok. 120 m2 (plus schowek w strefie wejściowej). Przestronna kuchnia o powierzchni ponad 16 m2 zapewnia wystarczająco dużo miejsca, aby przytulnie urządzić jadalnię dla całej rodziny przy kominku. Oczywiście duży stół można ustawić również w salonie o powierzchni niemal 30 m2, z widokiem na ogród. Pomieszczenie to zyskuje szczególny urok dzięki wykuszowi. Duże przeszklenia potęgują ten efekt. Oprócz wspomnianych już pomieszczeń na parterze znajdują się jeszcze 4 pokoje o powierzchniach od 8,14 m2 do 17,45 m2. Nie ma tu żadnych ograniczeń dla Państwa indywidualnych pomysłów na ich wykorzystanie. Można również zmienić wielkość pomieszczeń i dostosować je do swojego życia i „Dostosowany do sposobu użytkowania. I wreszcie, ale nie mniej ważna… łazienka. Mieszkanie na parterze dysponuje łazienką z oknem o powierzchni niespełna 7 m2, z wanną i wyjątkowo dużym prysznicem niemal bez progu, oddzielonym szklaną ścianką. Warto również wspomnieć, że łazienka na parterze ma ogrzewanie podłogowe.

Okna na parterze domu dwurodzinnego mają żaluzje zewnętrzne. Na piętrze zamontowano je dodatkowo w 2025 roku (z wyjątkiem jednego okna na poddaszu). Pomieszczenia o powierzchni ponad 9 m2 mają ponadto okna dźwiękochłonne.

Mieszkanie na poddaszu zachwyca powierzchnią, która zrobi na Państwu ogromne wrażenie. Ponad 120 m2 rozłożonych na 4 pokoje mieszkalne/sypialnie, niezwykle dużą łazienkę, balkon i gigantyczny taras (nad garażem i nieuwzględniony w powierzchni mieszkalnej) — tu nie brakuje niczego. Urządźcie ściany i podłogi według własnego uznania, a poza tym niewiele trzeba będzie zrobić. Po prostu wprowadźcie się i zamieszkajcie!

Nie musielibyście nawet kupować kuchni. Szczególnym atutem tego mieszkania jest oddzielna jadalnia przylegająca do kuchni, wyposażona w piec kominkowy. Salon z parkietem jest skąpany w świetle dzięki dużym oknom sięgającym podłogi. Latem można tu delektować się pierwszą kawą dnia, podziwiając ogród o wschodzie słońca.

Z obu sypialni wychodzących na północ można wyjść na ogromny taras urządzony na dachu garażu.

Układ pomieszczeń na poddaszu uzupełnia łazienka o powierzchni niemal 10 m2, z wanną i prysznicem. Harmonijna kolorystyka — neutralny beż w połączeniu ze szlachetną ciemną zielenią — sprawia, że łazienka staje się prawdziwym miejscem relaksu.

Nie można pominąć częściowo zaadaptowanego strychu. Ocieplona część wykończona ścianami z płyt kartonowo-gipsowych jest zdecydowanie zbyt dobra, by służyła wyłącznie do przechowywania „gratów” i ozdób bożonarodzeniowych. Z pewnością znajdziecie dla niej lepsze zastosowanie.

W ogrodzie można puścić wodze fantazji, nie musząc wszystkiego planować od nowa. Dzieci mogą spokojnie się bawić, a Państwo w tym czasie delektować się kieliszkiem wina na tarasie lub grillować z przyjaciółmi.

Macie Państwo warsztatowe hobby, a może sami pracujecie w rzemiośle i potrzebujecie miejsca do przechowywania lub majsterkowania? Żaden problem! Jeśli nie będziecie używać dużego garażu do parkowania samochodów — mogą one przecież stać również pod wiatą — znajdziecie tu oraz w warsztacie w budynku gospodarczym przy domu wystarczająco dużo miejsca, by dać upust swoim pasjom.

Lokalizacja