| प्लॉट क्षेत्र | 720 m² |
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| खरीद मूल्य | 2.975.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहीडलबर्ग-न्यूएनहाइम के मांग वाले स्थान पर लगभग 720 m² का यह भूखंड शहर के सबसे अधिक मूल्य-स्थिर आवासीय क्षेत्रों में से एक के भीतर डेवलपर्स और निवेशकों के लिए दुर्लभ विकास अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति „Neuenheim-Mitte – Teilbereich 1“ विकास योजना के दायरे में स्थित है और स्थापित ग्य्रुंडरज़ाइट-कालीन परिवेश में उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय निर्माण की अनुमति देती है।
वर्तमान में भूखंड पर एक मरम्मत की आवश्यकता वाले एक-मंजिला सामने के भवन के साथ विकसित अटारी और पीछे की ओर तीन-मंजिला पिछला भवन निर्मित है। पिछले भवन में भूतल पर गैरेज और भंडारण क्षेत्र, आवासीय उपयोग वाली दो पूर्ण मंजिलें तथा छत की टैरेस सहित विकसित एक ढलानदार छत वाली अटारी है। वर्तमान आकलन के अनुसार सामने के भवन को नए निर्माण के लिए हटाया जाना चाहिए, जबकि पिछला भवन व्यापक पुनर्जीवन या मौजूदा संरचना में नए रूपांतरण की आकर्षक संभावनाएं प्रदान करता है।
विकास योजना लगभग 10,5 से 12,5 मीटर की कंगनी ऊंचाइयों के साथ बंद ब्लॉक-परिधि निर्माण का प्रावधान करती है। इससे लगभग तीन पूर्ण मंजिलों और अतिरिक्त अटारी वाले उच्च गुणवत्ता के बहु-परिवार आवासीय भवन के विकास की संभावना खुलती है। हीडलबर्ग शहर की योजना उच्च आवास गुणवत्ता और आंतरिक क्षेत्र में आकर्षक खुले स्थानों के साथ गुणवत्तापूर्ण पुनर्विकास पर स्पष्ट रूप से केंद्रित है।
सूक्ष्म-स्थान की विशेषता पुराने शहर, नेकर नदी के किनारे, न्यूएनहाइमर मार्क्टप्लात्स तथा विश्वविद्यालय और चिकित्सा संस्थानों से इसकी तत्काल निकटता है। शहरी बुनियादी ढांचे, विकसित पड़ोस और लगातार उच्च आवास मांग का संयोजन इस भूखंड को हीडलबर्ग के आवासीय बाजार में असाधारण रूप से आकर्षक निवेश अवसर बनाता है।
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