नवीनीकरण की ज़रूरत, लेकिन अनोखा – रोस्टॉक - हिनरिख्सडॉर्फ में 1.452 m² आज़ादी

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

गोपनीयता के कारण, पोर्टलों पर उपलब्ध सार्वजनिक विवरण एक संक्षिप्त संस्करण है। सभी दस्तावेज़ों, तस्वीरों, नक्शों और संपत्ति के 360° निरीक्षण वाले विस्तृत संस्करण के लिए, संबंधित संपर्क फ़ॉर्म के ज़रिए योग्य पूछताछ करने के बाद आपको ई-मेल से जानकारी दी जाएगी।

एक मंज़िला एकल-परिवार वाला घर ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था और इसमें केंद्रीय गैस हीटिंग (निर्माण वर्ष लगभग 1995) है। इसकी अधिकांश सुविधाएँ 1990 के दशक की हैं, जिनमें साधारण फ़र्श (PVC, लैमिनेट, टाइलें) और शॉवर वाला बाथरूम शामिल हैं। इमारत में बेसमेंट नहीं है; छत के नीचे की मंज़िल का उपयोग केवल सीमित रूप से भंडारण कक्ष के तौर पर किया जा सकता है।

जायदाद पर एक पुराना डबल गैरेज है, जिसका कुछ हिस्सा निर्माण की दृष्टि से पीछे के पड़ोसी भूखंड 13/7 पर बना हुआ है—हालाँकि यह हांज़ा शहर का तथाकथित „हेलीकॉप्टर भूखंड“ है।

संभावित रूप से जायदाद को विभाजित करके पीछे के हिस्से में भी निर्माण करने का विकल्प भी खास तौर पर दिलचस्प है—जैसा कि पड़ोस में पहले ही किया जा चुका है। जायदाद के दाईं ओर एक सार्वजनिक पहुँच मार्ग है, जिससे पीछे के हिस्से में संभावित निर्माण तक सामने वाले घर से स्वतंत्र रूप से भी पहुँचा जा सकेगा।

जायदाद का पूरा क्षेत्र भूमि उपयोग योजना में आवासीय निर्माण क्षेत्र (W) के रूप में दर्शाया गया है। इसकी व्यवहार्यता खरीदार को अपनी निर्माण-पूर्व पूछताछ के माध्यम से स्पष्ट करनी होगी।

कुल मिलाकर, नवीनीकरण का काफी काम लंबित है। वैकल्पिक रूप से, जायदाद में इमारत को गिराकर उसके बाद नया निर्माण करने की संभावना है।

जायदाद पर ऐतिहासिक हाथ से चलाया जाने वाला स्विंग पंप सहित एक कुआँ है। मालिक के अनुसार, कुआँ पानी से भरा है—यह एक दुर्लभ और व्यावहारिक सुविधा है, जिसका उपयोग बगीचे में पानी देने के लिए किया जा सकता है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है, क्योंकि इमारत फ़रवरी 2020 से खाली है, अब गर्म नहीं की जाती और अपनी मौजूदा स्थिति में उपयोग योग्य नहीं है। प्रस्तावित कीमत इस धारणा पर आधारित है कि इमारत का पूर्ण नवीनीकरण किया जाएगा या उसे गिरा दिया जाएगा। यह छूट § 80 Abs. 3 Satz 7 GEG (भवन ऊर्जा अधिनियम) के अनुसार लागू होती है।

स्थान