| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1452 m² |
|---|
| Цена покупки | 225.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 343,75 €/m² |
| Комиссия | 3% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПо причинам конфиденциальности опубликованное на порталах объявление является краткой версией. Подробную версию со всеми документами, фотографиями, планами этажей и возможностью осмотра объекта в формате 360° вы получите по электронной почте после отправки квалифицированного запроса через соответствующую контактную форму.
Одноэтажный частный дом построен капитальным способом и оборудован центральным газовым отоплением (год постройки — около 1995). Отделка в основном относится к 1990-м годам, включая простые напольные покрытия (ПВХ, ламинат, плитка), а также ванную комнату с душем. В здании нет подвала, а мансардный этаж имеет ограниченный потенциал использования в качестве кладовой.
На участке находится старый гараж на два автомобиля, часть которого с точки зрения строительных конструкций выходит на задний соседний земельный участок 13/7 — однако речь идёт о так называемом «вертолётном участке» города Ганзы Росток.
Особый интерес представляет и возможная опция разделения участка и застройки его задней части — как это уже было сделано по соседству. Справа от участка проходит общественный подъезд, который обеспечил бы доступ к возможной застройке задней части независимо от расположенного впереди дома.
Вся территория участка обозначена в плане землепользования как жилая застройка (W). Возможность реализации соответствующего проекта покупателю необходимо уточнить, подав собственный предварительный запрос на строительство.
В целом объект нуждается в существенном ремонте. В качестве альтернативы участок подходит для сноса с последующим новым строительством.
На участке находится колодец с историческим ручным насосом с рычагом. По словам владельца, колодец полон воды — это редкое и практичное дополнение, которое можно использовать для полива сада.
Энергетический сертификат не требуется, поскольку здание пустует с февраля 2020 года, больше не отапливается и в нынешнем состоянии непригодно для использования. Предлагаемая цена рассчитана исходя из предположения о капитальном ремонте или сносе. Исключение предусмотрено § 80 Abs. 3 Satz 7 GEG (Закон об энергетике зданий).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
450.000 € КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ18146 Rostock
399.000 € Удобная для семейного проживания половина двухквартирного дома с садом и зимним садом недалеко от Балтийского моря18146 Rostock
450.000 € КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ18146 Rostock
