| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1452 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 225.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.343,75 €/m² |
| Komisyon | 3% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGizlilik gerekçesiyle portallardaki herkese açık ilan, kısa versiyondur. Tüm belgeleri, fotoğrafları, kat planlarını ve 360° mülk turunu içeren ayrıntılı versiyonu, ilgili iletişim formu üzerinden nitelikli bir talep ilettikten sonra e-posta yoluyla alabilirsiniz.
Tek katlı müstakil ev, sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiş olup merkezi gazlı ısıtma sistemine (inşa yılı yaklaşık 1995) sahiptir. Donanımın büyük bölümü, basit zemin kaplamaları (PVC, laminat, fayans) ve duşlu bir banyo dâhil olmak üzere 1990'lı yıllardan kalmadır. Binanın bodrumu yoktur; çatı katının depo alanı olarak kullanım potansiyeli ise sınırlıdır.
Arsa üzerinde eski bir çift garaj bulunmaktadır. Garajın yapı kısmı, kısmen arkadaki komşu 13/7 parselinin üzerine taşmaktadır; ancak burası Hansestadt'a ait, sözde bir „helikopter parseli“dir.
Ayrıca, arsanın bölünmesi ve arka bölümün de yapılaşmaya açılması olasılığı özellikle ilgi çekicidir; mahallede bu uygulama daha önce hayata geçirilmiştir. Arsanın sağından geçen halka açık bir geçit, arka bölümdeki olası yapılaşmaya ön evden bağımsız olarak da erişim sağlayacaktır.
Arsanın tamamı imar planında konut alanı (W) olarak gösterilmiştir. Bunun mümkün olup olmadığı, alıcının kendi yapı ön başvurusuyla netleştirilmelidir.
Genel olarak kapsamlı bir tadilat ihtiyacı söz konusudur. Alternatif olarak arsa, yıkımın ardından yeniden yapılaşma potansiyeli sunmaktadır.
Arsa üzerinde tarihi el kollu su pompasına sahip bir kuyu bulunmaktadır. Mal sahibinin verdiği bilgiye göre kuyu tamamen su doludur; bahçe sulamasında kullanılabilecek, nadir ve kullanışlı bir eklentidir.
Bina Şubat 2020'den bu yana boş olduğundan, artık ısıtılmadığından ve mevcut durumuyla kullanılamadığından enerji belgesi gerekli değildir. İstenen fiyat, kapsamlı bir yenileme veya yıkım varsayımına dayanmaktadır. İstisna, GEG'nin (Bina Enerjisi Yasası) § 80 Abs. 3 Satz 7 maddesi uyarınca uygulanmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
450.000 € GELİŞİM POTANSİYELİ OLAN SERMAYE YATIRIMI18146 Rostock
399.000 € Bahçeli ve kış bahçeli, aile dostu yarı müstakil ev; Baltık Denizi yakınında18146 Rostock
450.000 € GELİŞİM POTANSİYELİ OLAN SERMAYE YATIRIMI18146 Rostock
