| रहने का क्षेत्र लगभग | 452 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 416 m² |
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| खरीद मूल्य | 499.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 1,103.98 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक ऐसा निवेश अवसर, जो इस रूप में रोज़-रोज़ नहीं मिलता: कुल सात आवासीय इकाइयों वाला यह बहु-परिवारिक भवन लगभग 6,84 % की असाधारण रूप से मजबूत वर्तमान प्रतिफल दर से प्रभावित करता है और इसके अलावा किराए में वृद्धि की काफी अतिरिक्त संभावनाएँ भी प्रदान करता है।
सदी के मोड़ के आसपास निर्मित इस बहु-परिवारिक भवन में कुल सात आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 452 m² है। लगभग 416 m² का भूखंड संपत्ति की आकर्षक निवेश प्रोफ़ाइल को और बेहतर बनाता है।
आज ही यह संपत्ति लगभग 34.128 € की वार्षिक किराया आय अर्जित करती है। मौजूदा स्थिति में 6,84 % का सकल प्रतिफल इस आकार की आवासीय संपत्ति के लिए बेहद आकर्षक है और यह निवेश विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए रुचिकर है, जो मजबूत निरंतर कैशफ्लो और ठोस आय स्थिति को महत्व देते हैं।
लेकिन संभावनाएँ अभी पूरी तरह समाप्त नहीं हुई हैं: मौजूदा किरायों के संभावित समायोजन से अतिरिक्त, महत्वपूर्ण वृद्धि की संभावना उत्पन्न होती है। संभावित किराया समायोजन का पूर्ण उपयोग किए जाने पर वार्षिक किराया आय भविष्य में लगभग 40.954 € तक बढ़ सकती है।
इससे लगभग 8,2 % का सकल प्रतिफल प्राप्त किया जा सकता है – जो एक आवासीय संपत्ति के लिए असाधारण रूप से उच्च मूल्य है। इस स्तर का प्रतिफल निवेशकों को यह दुर्लभ अवसर प्रदान करता है कि वे आज ही मजबूत आय स्थिति से लाभ उठाएँ और साथ ही सक्रिय किराया प्रबंधन के माध्यम से संपत्ति की आर्थिक दक्षता को और बेहतर बनाएँ।
6,84 % वर्तमान प्रतिफल। लगभग 8,2 % तक प्रतिफल की संभावना। सात आवासीय इकाइयाँ। लगभग 452 m² रहने योग्य क्षेत्रफल। यह संयोजन इस संपत्ति को विशेष रूप से उच्च प्रतिफल वाला और भविष्य उन्मुख निवेश बनाता है।
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