ब्रोकर शुल्क-मुक्त! बोनलांडेन में उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत 3 कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

वस्तु
प्यार और भवन-जीवविज्ञान के सिद्धांतों के अनुसार नवीनीकृत यह 3-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट सुकून और आराम के लिए एक सच्चा घर है। आकर्षक ढलानदार छतों के नीचे कई रोशनदान भरपूर दिन की रोशनी देते हैं और खुले नज़ारे के साथ उजले, स्वागतयोग्य कमरे बनाते हैं।
नवीनीकरण के दौरान स्वस्थ आवासीय वातावरण को प्राथमिकता दी गई—बायो प्राइमर से लेकर Hessler के भाप-पारगम्य चूने के प्लास्टर और तेल लगे असली लकड़ी के पार्केट तक। इससे एक सुखद, नमी को नियंत्रित करने वाला कमरे का वातावरण बनता है, जिसे पहले ही पल से महसूस किया जा सकता है। आधुनिक, सुरुचिपूर्ण साज-सज्जा यहां प्राकृतिक सामग्रियों से मेल खाती है—उन सभी के लिए आदर्श जो सोच-समझकर और आराम से रहना चाहते हैं।
इमारत का भी लगातार आधुनिकीकरण किया गया है: इन्सुलेटेड मुखौटा, मुखौटे के साथ नए डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां और नई भवन-तकनीक सुरक्षा और कम परिचालन लागत सुनिश्चित करती हैं। और जो चाहें, वे भविष्य में अपनी सौर बिजली भी बना सकते हैं—छत पर एक छोटे फोटोवोल्टाइक सिस्टम के लिए मालिकों के संघ की मंज़ूरी पहले से मिल चुकी है। एक खास अतिरिक्त लाभ: लगभग 57 m² रहने की जगह के साथ, लगभग 80 m² का फर्श क्षेत्र उपलब्ध है।

सुविधाएं एवं मुख्य आकर्षण
• ऊर्जा और तकनीक के लिहाज़ से आधुनिकीकृत
• बिल्कुल नई Viessmann तेल हीटिंग और नए
• रेडिएटर—उच्च गुणवत्ता वाली ब्रांडेड तकनीक, कई वर्षों तक बदलने की आवश्यकता नहीं
• कम ऊर्जा खपत के लिए इन्सुलेटेड मुखौटा (बाहरी दीवारें) और डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियां
• अपार्टमेंट की बिजली की वायरिंग पूरी तरह नई—हर कोने में पर्याप्त सॉकेट
• भवन-जीवविज्ञान के सिद्धांतों के अनुसार नवीनीकृत: स्वस्थ कमरे के वातावरण के लिए बायो प्राइमर और सांस लेने योग्य चूने का प्लास्टर
• पानी के शट-ऑफ वाल्व 2026 में बदले गए
• घर के प्रवेश मार्ग 2025 में नवीनीकृत
• सौर प्रणाली संभव: छत पर एक छोटे PV सिस्टम के लिए मालिकों के संघ (WEG) की मंज़ूरी पहले से मिल चुकी है

रहने का आराम एवं अतिरिक्त सुविधाएं
• असली लकड़ी का पार्केट, तेल लगा हुआ—उच्च गुणवत्ता वाला और प्राकृतिक
• लगभग नया Nolte बिल्ट-इन किचन, जिसमें • Neff कुकटॉप, Neff ओवन, डिज़ाइन एग्जॉस्ट हुड और मनमोहक LED प्रकाश व्यवस्था
• आधुनिक बाथरूम (केवल लगभग 4 साल पुराना), रेन शॉवर, Villeroy & Boch WC और Hansgrohe फिटिंग्स के साथ
• वॉशिंग मशीन का कनेक्शन सीधे बाथरूम में
• हर कमरे में नेटवर्क सॉकेट (LAN) की व्यवस्था
• निजी पार्किंग स्थान (पहली कतार) और तहखाने का भंडारण कक्ष
• इमारत में साझा लॉन्ड्री रूम
• शांत, सुव्यवस्थित 7-अपार्टमेंट वाली इमारत

आज इस स्तर का आधुनिकीकरण आसानी से पांच अंकों की ऊंची राशि का खर्च करा सकता है—यहां यह काम पहले ही पूरा हो चुका है।

मुख्य विवरण एक नज़र में
संपत्ति का प्रकार: अटारी मंज़िल का अपार्टमेंट (स्वामित्व वाला अपार्टमेंट)
कमरे: 3
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 57 m² (कुल क्षेत्रफल लगभग 80 m²)
इमारत में स्थिति: अटारी मंज़िल
निर्माण वर्ष: 1967 (व्यापक रूप से आधुनिकीकृत)
पार्किंग स्थान: 1 (उपलब्ध)
तहखाना: हाँ
कपड़े धोने का कमरा: साझा
उपलब्ध होगा: 1 जनवरी 2027 से
खरीद मूल्य: 269.000€
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
अंतिम ऊर्जा खपत: 114 kWh/(m²·a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: D
मुख्य ऊर्जा स्रोत: हीटिंग ऑयल
प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1967

दर्शन
क्या आप इस खास अपार्टमेंट को व्यक्तिगत रूप से देखना चाहते हैं? बिना किसी बाध्यता के दर्शन का समय तय करें – हमें आपके संदेश की प्रतीक्षा रहेगी!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट का 2022 में पूरी तरह नवीनीकरण किया गया था। आप खर्चीले नवीनीकरण से बचेंगे और तुरंत रहने के लिए तैयार घर में आ सकेंगे।

सुविधाएँ और खास खूबियाँ
• ऊर्जा और तकनीकी रूप से आधुनिकीकृत
• बिल्कुल नई Viessmann ऑयल हीटिंग प्रणाली और नए
• रेडिएटर – उच्च गुणवत्ता वाली ब्रांडेड तकनीक, कई वर्षों तक बदलने की आवश्यकता नहीं
• कम ऊर्जा खपत के लिए इंसुलेटेड मुखौटा (बाहरी दीवारें) और डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ
• अपार्टमेंट की विद्युत वायरिंग पूरी तरह बदली गई – हर कोने में पर्याप्त सॉकेट
• भवन-जैविक मानकों के अनुसार नवीनीकरण: स्वस्थ कमरे के वातावरण के लिए Hessler की जैविक प्राइमर और सांस लेने योग्य चूने की प्लास्टर
• पानी के शट-ऑफ वाल्व 2026 में बदले गए
• घर के प्रवेश मार्ग 2025 में नवीनीकृत किए गए
• सौर प्रणाली संभव: छत पर छोटे PV सिस्टम के लिए मालिकों के संघ (WEG) की मंज़ूरी पहले ही मिल चुकी है

रहने का आराम और अतिरिक्त सुविधाएँ
• असली लकड़ी का पार्केट, तेल से उपचारित – उच्च गुणवत्ता वाला और प्राकृतिक
• लगभग नई Nolte की फिटेड रसोई, Neff कुकटॉप, Neff ओवन, डिज़ाइन एग्ज़ॉस्ट हुड और मनमोहक LED रोशनी के साथ
• आधुनिक बाथरूम (केवल लगभग 4 वर्ष पुराना), रेन शॉवर, Villeroy & Boch WC और Hansgrohe फिटिंग के साथ
• वॉशिंग मशीन का कनेक्शन सीधे बाथरूम में
• हर कमरे में नेटवर्क सॉकेट (LAN) की व्यवस्था
• निजी पार्किंग स्थान (पहली कतार) और तहखाने का भंडारण कक्ष
• इमारत में साझा कपड़े धोने का कमरा
• शांत और सुव्यवस्थित 7-अपार्टमेंट वाली इमारत

मुख्य विवरण एक नज़र में
संपत्ति का प्रकार: अटारी मंज़िल का अपार्टमेंट (स्वामित्व वाला अपार्टमेंट)
कमरे: 3
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 57 m² (कुल क्षेत्रफल लगभग 80 m²)
इमारत में स्थिति: अटारी मंज़िल
निर्माण वर्ष: 1967 (व्यापक रूप से आधुनिकीकृत)
पार्किंग स्थान: 1 (उपलब्ध)
तहखाना: हाँ
कपड़े धोने का कमरा: साझा
उपलब्ध होगा: 1 जनवरी 2027 से
खरीद मूल्य: 269.000€
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
अंतिम ऊर्जा खपत: 114 kWh/(m²·a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: D
मुख्य ऊर्जा स्रोत: हीटिंग ऑयल
प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1967

स्थान

स्थान विवरण

स्थान
अपार्टमेंट एक शांत साइड स्ट्रीट - मेस्नरविज़ेनश्ट्रासे - में स्थित है, लोकप्रिय फील्डरश्टाट‑बोनलांडेन में – एक विकसित आवासीय क्षेत्र, जहाँ बहुत अच्छी आधारभूत सुविधाएँ हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल और किंडरगार्टन आसानी से पहुँच योग्य हैं।
फील्डर क्षेत्र में केंद्रीय स्थान के कारण आपको उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का लाभ मिलता है: स्टुटगार्ट का शहर केंद्र, हवाई अड्डा और मेला-प्रदर्शनी केंद्र तथा A8 राजमार्ग शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं, और S‑बान आपको सुविधाजनक रूप से क्षेत्र में ले जाती है। शांतिपूर्वक रहना और फिर भी सर्वोत्तम संपर्क में रहना – यहाँ दोनों संभव हैं।