इस अपार्टमेंट के बारे में
किराये के लिए उपलब्ध है यह उच्चस्तरीय, उज्ज्वल मेज़ोनेट अपार्टमेंट, जिसमें पेंटहाउस जैसा एहसास है। यह Bad Tölz के मनचाहे पुराने शहर के आवासीय इलाके „Gries" में स्थित है—शांत, केंद्रीय और धूपदार।
ठंडे किराये में केंद्रीय पार्किंग गैरेज में 2 पार्किंग स्थान शामिल हैं।
7 आवासीय इकाइयों वाला यह सुरुचिपूर्ण बहु-परिवार देशी घर 2022 में विकसित किया गया और बड़े पैमाने पर पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया।
पूर्व Wiedemann बेकरी को प्रसिद्ध और कई पुरस्कार प्राप्त वास्तुकार
Prof. Nagler ने नया रूप दिया और सावधानीपूर्वक विस्तारित किया। इसमें बवेरियाई परंपरा को आधुनिक तकनीक
और विचारशील फ़्लोर-प्लान डिज़ाइन के साथ जोड़ा गया है; सब कुछ सर्वोत्तम गुणवत्ता और कारीगरी से बनाया गया है, जिसमें
उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम फ़र्नीचर और लकड़ी के बड़े खिड़की-तत्व शामिल हैं, तथा संपत्ति का मूल्य बनाए रखने और
टिकाऊपन पर ध्यान दिया गया है। पूरे अपार्टमेंट में लगी फ़र्श-तापन प्रणाली पैरों के नीचे सुखद
गर्माहट देती है और अतिरिक्त दीवार-हीटिंग से पूरित है।
पुराने शहर के „Gries" इलाके में स्थित यह अनूठा नागरिक भवन 1620 से पहले के समय का है और इसे आज की अपेक्षाओं के अनुरूप आधुनिक तत्वों से संवारा गया है। उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के दरवाज़े, परिष्कृत
प्लास्टर की बनावट, ओक और प्राकृतिक पत्थर की देशी शैली की फ़र्श-पट्टियाँ तथा
बाथरूमों में सीमेंट-पुट्टी की विस्तृत तकनीक एक सामंजस्यपूर्ण समग्र रूप को उभारती हैं।
„Mehllager" नामक घर के भीतर घर वाली आवासीय इकाई और „बेकरी" की अन्य आवासीय इकाइयाँ,
उच्चतम अपेक्षाओं के लिए असाधारण निवास-स्थान बनाती हैं, जहाँ से पहले
मंज़िल से ही Karwendel पर्वत-श्रेणी का अद्वितीय दृश्य दिखता है। दक्षिणमुखी बालकनी या
लॉजिया सभी अपार्टमेंटों में शानदार प्रभाव डालते हैं।
सभी बाथरूम कालातीत रूप से सुरुचिपूर्ण हैं; फ़र्श और दीवारों पर उच्च गुणवत्ता वाली सीमेंट-पुट्टी, वॉक-इन शॉवर
में प्लेट-हेड शॉवर और कुछ में बाथटब की सुविधा है। बड़े अपार्टमेंटों में प्रत्येक में
एक अलग WC है।
सीढ़ीघर से या सुविधाजनक लिफ़्ट से आप दूसरी मंज़िल पर पहुँचते हैं—यहाँ
मेज़ोनेट का प्रवेश-द्वार स्थित है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
आलीशान अपार्टमेंट अपने सुविचारित, बारीकियों पर बहुत प्रेमपूर्वक ध्यान देकर और बेहद विशिष्ट ढंग से सुसज्जित खुले बैठक एवं भोजन क्षेत्र, विशाल शयनकक्षों, शानदार बाथरूम और दो अलग-अलग अतिथि शौचालयों से मन मोह लेता है।
- लिफ्ट के साथ बाधारहित प्रवेश
- सुरक्षा लॉकिंग सिस्टम और वीडियो निगरानी सहित भव्य मुख्य प्रवेश द्वार
- सीढ़ीघर और प्रवेश क्षेत्र का विशिष्ट डिज़ाइन, जिसमें छतों पर लकड़ी के तख्ते, कंक्रीट प्लास्टर और स्टेनलेस स्टील के तत्वों के साथ LED छत में लगे स्पॉटलाइट शामिल हैं
- उच्च गुणवत्ता वाले दरवाज़े के हैंडल सहित सफेद आंतरिक दरवाज़े
- उच्च गुणवत्ता वाला फ़र्श: पूरे आवासीय क्षेत्र में सुंदर ओक की लकड़ी के तख्तों का फ़र्श, तीन बार तेल से उपचारित
- खोलने-झुकाने वाली फिटिंग वाली तीन-परत ग्लेज़िंग की लकड़ी-प्लास्टिक की खिड़कियाँ
- सभी कमरों में फ़र्श हीटिंग
- दक्षिण/पश्चिम दिशा वाला, टैरेस जितनी गहराई का बालकनी और लॉजिया, उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी की फ़र्श-सतह के साथ
- हल्के भूरे रंग का प्लास्टर किया हुआ प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, समतल-स्तर का शॉवर और शानदार बाथटब के साथ
- Grohe की फिटिंग और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन
- Villeroy & Boch के सैनिटरी उपकरण,
- चार्जिंग कनेक्शन सहित साझा साइकिल कक्ष
- केंद्रीय पार्किंग गैराज में 2 पार्किंग स्थान शामिल
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
"हरियाली में जीवन" Bad Tölz, म्यूनिख से लगभग 45 मिनट की ड्राइव की दूरी पर दक्षिण में स्थित है और अतुलनीय रूप से उच्च जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है।
Bad Tölz, Bad Tölz-Wolfratshausen जिले का जिला मुख्यालय है और इसकी आबादी लगभग 19,000 है। Isartal एक लोकप्रिय भ्रमण और अवकाश स्थल है। साथ ही, यह शहर एक महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्र है और व्यापक शैक्षिक सुविधाओं (प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय,
उच्च शिक्षा संस्थान, जिम्नेज़ियम, रियलशूले, Fachoberschule, व्यावसायिक विद्यालयों) के कारण एक क्षेत्रीय शैक्षिक केंद्र भी है।
स्वास्थ्य/चिकित्सा, खेल और संस्कृति के क्षेत्रों में विभिन्न सुविधाएँ इसकी आकर्षकता में और योगदान देती हैं।
यह घर सुरम्य पूर्व हस्तशिल्पी इलाके "Gries" में स्थित है। अनेक छोटी गलियों, दुकानों और कैफ़े के कारण यह इलाका एक रमणीय स्थान है और यहाँ ठहरने के लिए आमंत्रित करता है। Bad Tölz शहर ने पिछले वर्षों में इस पारंपरिक इलाके का बड़े पैमाने पर सौंदर्यीकरण किया है, जिससे इस संपत्ति के आवासीय मूल्य में स्थायी वृद्धि हुई है।
दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें तथा ऐतिहासिक
Marktstraße पैदल दूरी पर हैं।
लगभग 200 m की दूरी पर Tölz से होकर बहने वाली कलकल करती Isar नदी टहलने के लिए आमंत्रित करती है। ऊपरी बवेरिया के आल्प्स का पर्वतीय संसार—चाहे स्कीइंग, पैदल यात्रा या साइकिल चलाने के लिए—लगभग आपके दरवाज़े पर ही है। Kirchsee साइकिल से 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है, जबकि Tegernsee, Schliersee और Starnberger See 15 से 25 मिनट की ड्राइव की दूरी पर हैं।
निकट स्थित बस स्टॉपों के कारण स्थानीय सार्वजनिक परिवहन से संपर्क उत्कृष्ट है।
यदि आप अपने जीवन का केंद्र नए सिरे से स्थापित करते हैं, तो स्वाभाविक रूप से आप चाहेंगे कि वह आपके लक्ष्यों से सर्वोत्तम रूप से जुड़ा हो। आपके घर के सामने से चलने वाली बस आपको कम समय में Bad Tölz रेलवे स्टेशन तक पहुँचाती है। यहाँ से आपको München और पूरे आसपास के क्षेत्र के लिए संपर्क मिलते हैं। Tölz से आप Bayerischen-Oberland-Bahn, जिसे प्यार से BOB कहा जाता है, से 50 मिनट में München के मुख्य रेलवे स्टेशन पहुँचते हैं। रेलगाड़ी सुबह और शाम हर आधे घंटे तथा दिन में हर घंटे चलती है।
