| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 115 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2019 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 285 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 65 m² |
| खरीद मूल्य | 799.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,947.83 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंशानदार बगीचे, अत्याधुनिक तकनीक और भरपूर आवासीय आराम वाला पंक्ति के अंतिम छोर का घर
यह असाधारण रूप से उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित पंक्ति के अंतिम छोर का घर आधुनिक आवास, उत्कृष्ट सामग्री, सुविचारित वास्तुकला और अभिनव घरेलू तकनीक को मिलाकर पूरे परिवार के लिए एक विशेष घर प्रस्तुत करता है।
घर में प्रवेश करते ही उच्च गुणवत्ता की अपेक्षा स्पष्ट हो जाती है। उत्कृष्ट ठोस लकड़ी की पार्केट, कस्टम-निर्मित बढ़ईगीरी फिटिंग और अनेक उच्च गुणवत्ता वाले साज-सामान के विवरण एक सुरुचिपूर्ण और साथ ही आरामदायक वातावरण बनाते हैं।
घर का केंद्र विशाल, खुले रूप से डिज़ाइन किया गया लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जो आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित अंतर्निर्मित रसोई से सीधे जुड़ा है। रसोई, अन्य सुविधाओं के अलावा, उच्च गुणवत्ता वाली BORA प्रणाली से प्रभावित करती है और परिवार तथा मित्रों के साथ मिलकर खाना पकाने और आनंदमय समय बिताने के लिए आदर्श केंद्र प्रदान करती है।
कुल चार शयनकक्ष उपलब्ध हैं और बड़े परिवार, मेहमानों या अलग होमऑफिस के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। इस स्थान-व्यवस्था को फर्श-स्तरीय शॉवर और उच्च गुणवत्ता वाले GROHE वॉश-डब्ल्यूसी वाले आधुनिक शॉवर-बाथरूम तथा एक अलग अतिथि डब्ल्यूसी द्वारा पूरा किया गया है।
ऊपरी मंजिल पर एक विशेष आकर्षण है: यहां निजी इन्फ्रारेड केबिन विश्राम और सुखद अनुभव के लिए आमंत्रित करती है। उच्च गुणवत्ता वाले कांच के तत्वों वाली बालकनी आवासीय आराम को और बढ़ाती है।
तहखाना भी विविध उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है। एक व्यावहारिक भंडार-कक्ष के अलावा, पर्याप्त क्षेत्र उपलब्ध है, जिसका उपयोग उदाहरण के लिए फिटनेस रूम, हॉबी रूम या अतिरिक्त निजी विश्राम क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है।
अत्याधुनिक तकनीक और सर्वोच्च आराम के साथ आवास
पूरे घर की व्यापक तकनीकी सुविधाएं प्रभावशाली हैं। सभी रहने और सोने के क्षेत्रों में एयर कंडीशनिंग विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती है। पूरे घर में उपलब्ध LAN वायरिंग आधुनिक और विश्वसनीय रूप से काम करने तथा रहने में सक्षम बनाती है।
एकीकृत SONOS संगीत प्रणाली विशेष आवासीय वातावरण सुनिश्चित करती है, जिससे पूरे घर में संगीत का आनंद लिया जा सकता है।
ऊर्जा की दृष्टि से भी यह संपत्ति भविष्य-उन्मुख है: लगभग 13,5 kWp क्षमता वाला फोटोवोल्टिक सिस्टम तथा लगभग 19,5 kWh क्षमता वाला शक्तिशाली बिजली भंडारण उपकरण टिकाऊ और स्वतंत्र ऊर्जा आपूर्ति में सहायता करते हैं (खरीद मूल्य में शामिल नहीं) तकनीकी Ausstattung को एक आधुनिक जल-नरमीकरण प्रणाली द्वारा पूरा किया गया है।
अधिकतम सुविधा वाला शानदार बाहरी क्षेत्रगोपनीयता
प्यार से डिज़ाइन किया गया और पूरी तरह से विकसित बगीचा अत्यधिक गोपनीयता प्रदान करता है। लगभग 2,30 मीटर ऊँची चेरी लॉरेल की हेज यह सुनिश्चित करती है कि बगीचा लगभग पूरी तरह से बाहरी निगाहों से छिपा रहे और खुले में एक सुरक्षित विश्राम स्थल बनाए।
बगीचे का एक विशेष आकर्षण सजावटी जलप्रपात फव्वारा है, जो बगीचे को असाधारण और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
दो विशाल टैरेस – लकड़ी और प्राकृतिक पत्थर के तत्वों से उच्च गुणवत्ता के साथ निर्मित – आराम करने, धूप सेंकने और मिल-जुलकर समय बिताने के विविध अवसर प्रदान करते हैं। टैरेसों में शामियाने अथवा स्टॉर्म सेंसर सहित इलेक्ट्रॉनिक छायांकन की सुविधा है।
एक सुविचारित सिंचाई प्रणाली बगीचे और हेज दोनों को सुविधाजनक एवं कुशलतापूर्वक पानी उपलब्ध कराती है। बाहरी क्षेत्र को टैरेस और हेज के लिए एक आधुनिक प्रकाश व्यवस्था से भी सजाया गया है, जो विशेष रूप से शाम के समय मनमोहक वातावरण सुनिश्चित करती है।
विशेष रूप से निर्मित मच्छर-जाल, प्लिसे और बाहरी रोलर शटर उच्च आवासीय आराम को रेखांकित करते हैं तथा सर्वोत्तम दृश्य-गोपनीयता, धूप और कीट सुरक्षा प्रदान करते हैं।
घर से संबंधित इलेक्ट्रिक गैरेज द्वार वाला कारपोर्ट सीधे भवन के पास स्थित है। इसके अतिरिक्त, एक वाहन के लिए एक और पार्किंग स्थान उपलब्ध है।
उच्चतम अपेक्षाओं वाला घर
यह पंक्ति के अंतिम छोर का घर अपनी असाधारण रूप से उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung, आधुनिक ऊर्जा तकनीक, बुद्धिमत्तापूर्ण विवरणों और प्यार से डिज़ाइन किए गए बाहरी क्षेत्र से प्रभावित करता है।
चाहे विशाल पारिवारिक जीवन हो, आरामदायक आवास, घर से आधुनिक कार्य हो या अपनी चार दीवारों के भीतर वेलनेस और फिटनेस – यह संपत्ति विविध संभावनाएँ प्रदान करती है और आराम, गुणवत्ता तथा आधुनिक आवास संबंधी उच्चतम अपेक्षाओं को पूरा करती है।
एक विशेष घर, जिसे अवश्य देखा जाना चाहिए।
प्रयुक्त चित्रों के संबंध में सूचना:
इस विवरणिका में प्रयुक्त तस्वीरों का एक हिस्सा कृत्रिम बुद्धिमत्ता (ChatGPT) की सहायता से डिजिटल रूप से संपादित किया गया है। संपादन केवल व्यक्तिगत और निजी वस्तुओं तथा संवेदनशील विवरणों को पहचान से परे करने या चित्रों से हटाने के उद्देश्य से किया गया। संपादन के कारण संपत्ति की आवश्यक वास्तविक परिस्थितियाँ, सुविधाएँ और स्थानिक संबंध परिवर्तित नहीं होते हैं।
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एग्गश्टेट और आसपास के क्षेत्र के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी
एग्गश्टेट ऊपरी बवेरिया के रोसेनहाइम ज़िले में स्थित एक आकर्षक और रहने योग्य नगरपालिका है तथा चिएमगाउ के मनमोहक परिदृश्य में बसी हुई है। लगभग 2.900 निवासियों और कुल 14 नगरपालिका-भागों के साथ, एग्गश्टेट एक विकसित, जीवंत गाँव के विशेष चरित्र को उच्च आवासीय और अवकाश गुणवत्ता से जोड़ता है। इस स्थान का पहला दस्तावेजीकृत उल्लेख वर्ष 925 तक जाता है।
नगरपालिका की एक विशेष विशिष्टता एग्गश्टेट-हेमहोफ़ झील-पठार का असाधारण प्राकृतिक परिदृश्य है। पिछले हिमयुग के दौरान निर्मित यह अद्वितीय भू-दृश्य 17 छोटी-बड़ी झीलों को समेटे हुए है और बवेरियाई आल्प्स के अग्रभूमि के सबसे महत्वपूर्ण हिम-विघटन परिदृश्यों में से एक है। इस क्षेत्र के कुछ हिस्से बवेरिया के सबसे पुराने प्रकृति संरक्षण क्षेत्रों में शामिल हैं और झीलों, दलदली क्षेत्रों, वनों तथा दुर्लभ पशु और पौधों की प्रजातियों की प्रभावशाली विविधता प्रदान करते हैं।
निकट स्थित हार्टज़े विश्राम और अवकाश के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। गर्मियों में निर्धारित स्नान-स्थल तैराकी और आराम के लिए आमंत्रित करते हैं, जबकि विस्तृत आसपास का क्षेत्र अनेक पैदल-भ्रमण, पर्वतारोहण और साइकिल मार्गों के साथ प्रकृति में गतिविधियों का अवसर देता है। कुल मिलाकर, लगभग 28 किलोमीटर लंबे तटवर्ती मार्ग झील-पठार के आसपास के विशेष परिदृश्य को जोड़ते हैं।
एग्गश्टेट का स्थान भी विशेष रूप से आकर्षक है: नगरपालिका चिएमगाउ के हृदय में स्थित है और चिएमज़े झील की निकटता से लाभान्वित होती है, जो चिएमगाउ आल्प्स की तरह अनेक अवकाश और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
चिएमज़े के पास प्रीन, बाड एंडोर्फ, रिमश्टिंग, ग्श्टाट और ब्राइटब्रुन जैसे लोकप्रिय स्थान आसानी से पहुँचे जा सकते हैं और खरीदारी, खान-पान, संस्कृति तथा अवकाश गतिविधियों की अतिरिक्त सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
इसके अलावा, यह क्षेत्र अनेक आकर्षक भ्रमण स्थलों की पेशकश करता है। चाहे द्वीपों सहित चिएमज़े की यात्रा हो, चिएमगाउ आल्प्स में पर्वतारोहण, रोसेनहाइम और ट्राउनश्टाइन में सांस्कृतिक कार्यक्रम हों या इन नदी के किनारे स्थित ऐतिहासिक शहर वासरबुर्ग की यात्रा – आसपास का क्षेत्र हर मौसम में विविध अवसर प्रदान करता है। म्यूनिख और साल्ज़बुर्ग भी इस क्षेत्र से एक-दिवसीय यात्राओं के लिए आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
रमणीय और प्रकृति-निकट स्थान के बावजूद, एग्गश्टेट में अच्छी तरह विकसित बुनियादी संरचना है। गाँव में, अन्य सुविधाओं के अलावा, खरीदारी के अवसर, खान-पान की सेवाएँ तथा परिवारों और बच्चों के लिए संस्थान उपलब्ध हैं। सक्रिय क्लब-जीवन और मजबूत सामुदायिक भावना भी अतिरिक्त रूप से योगदान करते हैं।उच्च जीवन गुणवत्ता और नगरपालिका के विशेष चरित्र में योगदान देता है।
इस प्रकार Eggstätt, ऊपरी बवेरिया के सबसे सुंदर क्षेत्रों में से एक में प्रकृति के निकट जीवन का प्रतीक है – घर के ठीक बाहर एक असाधारण झील परिदृश्य, Chiemsee और आल्प्स की निकटता के साथ-साथ शांति, विश्राम और आसपास के शहरों तथा नगरपालिकाओं तक अच्छी पहुँच का आकर्षक संयोजन।
1.076.690 € एगस्टेट में आपका सपनों का घर - पीढ़ियों के लिए टिकाऊ निर्माण83125 Eggstätt
2.950.000 € जहाँ झील मंच बन जाती है – सीधे जल तक पहुँच वाला आपका घर83125 Eggstätt / Straß
