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कुमेरोवर झील और बंदरगाह से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर, मेक्लेनबुर्ग झील क्षेत्र के बीचों-बीच यह असाधारण रूप से सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर आपका इंतज़ार कर रहा है।
लगभग 200 m² का रहने और उपयोग योग्य क्षेत्र भूतल, ऊपरी मंज़िल और तहखाने में विभाजित है।
भूतल का केंद्रबिंदु फायरप्लेस वाला खुला और उज्ज्वल बैठक एवं भोजन क्षेत्र है, जो सीधे प्राकृतिक रोशनी से भरपूर विंटरगार्डन में खुलता है। वर्ष 2020 की उच्च-गुणवत्ता वाली Häcker अंतर्निर्मित रसोई बैठक क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित है। फर्श-स्तर के शॉवर वाला एक बाथरूम इस मंज़िल को पूरा करता है।
ऊपरी मंज़िल पर शयनकक्ष, एक अलग ड्रेसिंग रूम, खुली गैलरी तथा एक विशाल बाथरूम स्थित हैं।
प्राकृतिक रोशनी वाले गर्म किए गए तहखाने का उपयोग रहने के लिए किया जाता है और इसमें बहुउपयोगी अतिरिक्त कमरे, एक निजी बाथरूम तथा सौना तक पहुंच उपलब्ध है।
लगभग 1.194 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति विशाल आवासीय सुविधा को आधुनिक घरेलू तकनीक, भरपूर निजता और उच्च मनोरंजन मूल्य के साथ जोड़ती है। घर को 2012/2013 में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत किया गया था और पिछले वर्षों में इसमें उच्च-गुणवत्ता वाले अन्य निवेश भी किए गए हैं।
हीट किए जा सकने वाले आउटडोर पूल, गुलाब उद्यान और विशाल हरित क्षेत्रों वाला प्रेमपूर्वक सजाया गया बगीचा आराम करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। भूखंड के सामने और पीछे हरियाली के विस्तृत दृश्य खुलते हैं।
लगभग 8 × 4,2 m का मजबूत गैराज, दो विद्युत द्वारों और ढके हुए बैठने के क्षेत्र सहित, तथा गैराज के सामने अतिरिक्त पार्किंग विकल्प इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
निजी बिक्री – खरीदार के लिए बिना कमीशन के।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं व्यापक आधुनिकीकरण और निवेश उपायों के साथ-साथ उच्च गुणवत्ता वाले तकनीकी उपकरण: • ऊर्जा दक्षता श्रेणी A • Viessmann एयर- वॉटर हीट पंप (2024) • 8,4 kWp का फोटोवोल्टिक सिस्टम (2023) • 10 kWh का बैटरी स्टोरेज (2023) • ट्रिपल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ • भूतल, ऊपरी मंजिल और विंटर गार्डन में अंडरफ्लोर हीटिंग • लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र में फायरप्लेस • उच्च गुणवत्ता वाली Häcker अंतर्निर्मित रसोई (2020) • दिन के प्रकाश वाला गर्म, आवासीय रूप से उपयोग किया जाने वाला बेसमेंट • प्रत्येक स्तर पर बाथरूम • कस्टम-निर्मित सौना • गर्म किया जा सकने वाला आउटडोर पूल • प्रकाश से भरपूर विंटर गार्डन • असली लकड़ी के फर्श • फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन • बगीचे की सिंचाई के लिए निजी कुआँ • ठोस गैराज (लगभग 8 × 4,2 मीटर), दो विद्युत दरवाज़ों और ढके हुए बैठने के क्षेत्र के साथ • व्यापक ग्रेनाइट पक्कीकरण कार्य • उच्च गुणवत्ता वाली बाड़ व्यवस्था • गैराज के सामने अतिरिक्त पार्किंग की संभावनाएँ घर का 2012/2013 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया था। विशेष रूप से 2023/2024 में फोटोवोल्टिक सिस्टम, बैटरी स्टोरेज और हीट पंप के माध्यम से ऊर्जा-संबंधी सुविधाओं को फिर से काफी उन्नत किया गया। फ्लोर प्लान केवल मार्गदर्शन के लिए हैं; माप संबंधी विवरण बाध्यकारी नहीं हैं।
अन्य
सूचना: पिछले बिलिंग अवधि में वास्तविक ऊर्जा लागत—फोटोवोल्टिक प्रणाली से प्राप्त आय को ध्यान में रखते हुए—औसतन लगभग 125 € प्रति माह थी (घरेलू बिजली, हीटिंग और गर्म पानी की तैयारी सहित)। संबंधित बिलों को निरीक्षण के दौरान स्वाभाविक रूप से देखा जा सकता है। पिछले वर्षों में किए गए आधुनिकीकरणों तथा रखरखाव और मरम्मत संबंधी उपायों के सभी दस्तावेज़ पूर्ण रूप से उपलब्ध हैं और रुचि होने पर देखे जा सकते हैं।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति कुमेरोवर ज़ी के तट पर स्थित कुमेरो में है, मेक्लेनबुर्ग झील क्षेत्र के मनमोहक परिदृश्य में बसी हुई—जो उत्तरी जर्मनी के सबसे सुंदर प्राकृतिक और मनोरंजन क्षेत्रों में से एक है।
कुमेरोवर ज़ी और रमणीय बंदरगाह तक लगभग 5–10 मिनट पैदल चलकर पहुँचा जा सकता है। आसपास का क्षेत्र पैदल यात्रा, साइकिल चलाने, तैराकी, नौकायन और नाव चलाने जैसी विविध मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है—प्रकृति प्रेमियों और शांति व विश्राम को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए आदर्श।
निकटवर्ती माल्खिन शहर लगभग 6 km दूर है और वहाँ खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, स्कूल तथा रोज़मर्रा की ज़रूरतों की अन्य सुविधाएँ उपलब्ध हैं। डेमिन और स्टावेनहागेन भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
शांत और प्रकृति के करीब स्थित होने के बावजूद, बड़े शहरों और लोकप्रिय पर्यटन स्थलों तक भी कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है। गंतव्य और यातायात की स्थिति के अनुसार बर्लिन और हैम्बर्ग लगभग दो से तीन घंटे की ड्राइव पर हैं। बाल्टिक तट तक भी लगभग एक घंटे में पहुँचा जा सकता है। इस तरह ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद लिया जा सकता है, बिना कभी-कभार बड़े शहर या समुद्र की सैर से वंचित हुए।
विशाल भूखंड चारों ओर फैले हरे-भरे परिवेश से घिरा है। भूखंड के आगे और पीछे खुले हरित क्षेत्र फैले हुए हैं, जो विस्तार, शांति और निजता का एक विशेष एहसास देते हैं।
मौजूदा फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन के कारण यह संपत्ति घर से काम करने और स्थान-स्वतंत्र कार्य के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
यहाँ हरियाली के बीच जीवन जीने की इच्छा साकार की जा सकती है—ऐसी जगह रहना जहाँ दूसरे छुट्टियाँ मनाने आते हैं। चाहे स्थायी निवास के रूप में हो या निजी सुकूनगाह के रूप में: कुमेरोवर ज़ी के किनारे का स्थान प्रकृति, विश्राम और जीवन की गुणवत्ता का विशेष मेल प्रदान करता है।
