| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 79 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1978 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 549.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,949.37 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह अपार्टमेंट 1978 में बने ओबेरसेंडलिंग स्थित एक बहु-परिवार आवासीय भवन की सबसे ऊपरी मंज़िल पर है और वहाँ लिफ्ट भी है। इसमें दो कमरे हैं, साथ ही एक असामान्य रूप से विशाल गलियारा और प्रवेश क्षेत्र है, जो केवल आवागमन के लिए इस्तेमाल होने वाली जगह से आगे बढ़कर उपयोग की अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करता है। इसलिए, साज-सज्जा के अनुसार अपार्टमेंट को कार्यात्मक रूप से 2 से 2.5 कमरों वाले अपार्टमेंट की तरह इस्तेमाल किया जा सकता है।
मौजूदा कमरे का लेआउट रहने, सोने और सहायक कमरों के बीच स्पष्ट विभाजन प्रदान करता है। अलग से नियोजित रसोई खाना पकाने और रहने के क्षेत्रों को एक-दूसरे से अलग रखने की सुविधा देती है। फ्लोर प्लान में एक बाथरूम, एक अलग अतिथि शौचालय और अपार्टमेंट के भीतर रसोई के बगल में एक छोटा सहायक कमरा भी शामिल है।
विशाल गलियारे को आप अपनी इच्छानुसार सजा सकते हैं—चाहे काम करने के कोने, भोजन क्षेत्र या बड़े कोट-रैक के रूप में। रसोई के बगल वाले छोटे कमरे को भी इसी के अनुरूप ढाला जा सकता है; ज़रूरत के अनुसार इसे भंडार-कक्ष, कोट-रूम या सामान रखने के कमरे के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
रहने वाले क्षेत्र में अलग-अलग दिशाओं में खुलने वाली दो बालकनियाँ शामिल हैं। पूर्व और पश्चिम की ओर होने के कारण, सुबह और शाम दोनों समय बाहरी जगहों का उपयोग किया जा सकता है।
इमारत में एक लिफ्ट है, जिसकी तकनीक लगभग 2020 में नवीनीकृत की गई थी। छत की मरम्मत लगभग 2010 में की गई थी। गर्मी की आपूर्ति गैस से चलने वाले केंद्रीय हीटिंग सिस्टम से होती है; हीट जनरेटर वर्ष 2004 का है। इमारत में फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध है।
मौजूदा नवीनीकरण की स्थिति के कारण अंदरूनी साज-सज्जा के अहम हिस्सों को नए सिरे से तय किया जा सकता है। पुराना कालीन पहले ही हटा दिया गया है, इसलिए इसी आधार पर तुरंत नई फ़र्श संरचना या फ़र्श की सामग्री की योजना बनाई जा सकती है। दीवारों की सजावट और सैनिटरी उपकरणों को भी अपनी पसंद के अनुसार बदला जा सकता है।
इसलिए यह अपार्टमेंट खास तौर पर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अंदरूनी जगहों की सामग्री, रंग और साज-सज्जा खुद तय करना चाहते हैं। जो लोग खुद काम में हाथ बँटाएँगे, वे स्वाभाविक रूप से काफी पैसे बचा सकते हैं।
कुल संपत्ति में एक तहखाने का भंडारण कक्ष और एक गैरेज पार्किंग स्थान भी शामिल है। मौजूदा लिफ्ट सबसे ऊपरी मंज़िल के अपार्टमेंट तक पहुँच को आसान बनाती है।
- तीसरी ऊपरी मंज़िल पर अटारी का अपार्टमेंट, 2 बालकनियों के साथ
- इमारत में लिफ्ट
- लिफ्ट तकनीक लगभग 2020 में नवीनीकृत
- छत का नवीनीकरण लगभग 2010 में
- फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध
- 2 से 2,5 कमरे
- विशाल गलियारा/प्रवेश कक्ष
- अलग रसोई की योजना
- बड़ा बैठक कक्ष
- शयनकक्ष
- बाथरूम
- अलग अतिथि शौचालय
- अपार्टमेंट में भंडारण कक्ष
- दो बालकनियाँ (पूर्व और पश्चिम दिशा)
- निजी तहखाना भंडारण कक्ष
- गैरेज पार्किंग स्थान
- नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति
- पुराना कालीन फ़र्श पहले ही पूरी तरह हटा दिया गया है
- दीवार की परतों/वॉलपेपर को बदलने की आवश्यकता
- फ़र्श, दीवारों और सैनिटरी सुविधाओं के चयन की गुंजाइश
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट ओबर्सेंडलिंग (म्यूनिख के दक्षिण) में स्थित है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सुविधाएँ, साथ ही चिकित्सा सेवाएँ, भोजनालय और मनोरंजन के विकल्प आंशिक रूप से आसपास ही उपलब्ध हैं। एक Netto केवल eta 55 मीटर दूर है। Aldi Süd, Edeka या Lidl जैसे अन्य खरीदारी के विकल्प कार से 2-3 मिनट में सीधे पहुँचे जा सकते हैं। चिकित्सा सेवाएँ भी आसपास अच्छी तरह उपलब्ध हैं। Marienstern Apotheke लगभग बगल में ही है। एक सामान्य चिकित्सा क्लिनिक, एक दंत चिकित्सक और अन्य डॉक्टरों के क्लिनिक लगभग 100 मीटर से कम दूरी पर हैं।
Aidenbachstraße सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ी हुई है। U3 मेट्रो लाइन तक Aidenbachstraße या Machtlfinger Straße स्टेशनों के माध्यम से पैदल पहुँचा जा सकता है। U3 से म्यूनिख के शहर के केंद्र और Marienplatz की ओर सीधा संपर्क है। इसके अतिरिक्त, Aidenbachstraße और Boschetsrieder Straße क्षेत्र में बसें चलती हैं। Siemenswerke या Solln क्षेत्र का S-Bahn संपर्क भी Obersendling से पहुँचा जा सकता है।
निजी वाहनों के लिए Mittlerer Ring तथा A95 और A96 राजमार्गों की ओर छोटे मार्ग उपलब्ध हैं। इससे शहर के भीतर के गंतव्यों के साथ-साथ म्यूनिख के दक्षिणी और पश्चिमी आसपास के क्षेत्र भी अच्छी तरह जुड़े हुए हैं।
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