| बेडरूम | 3 |
|---|
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1749 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 31 m² |
| खरीद मूल्य | 295.000 € |
|---|---|
| आयोग | 19% (3,57 inklusive 19% MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंLauf के औद्योगिक क्षेत्र (Obersasbach के पास) में व्यावसायिक प्रतिष्ठान वाले व्यवसाय संचालकों के लिए अपार्टमेंट!
यह भूतल अपार्टमेंट Lauf (Ortenau) के औद्योगिक क्षेत्र में एक सुव्यवस्थित 2-परिवार वाले मकान में स्थित है और विशेष रूप से उन व्यवसाय संचालकों के लिए है जो यहां अपना व्यावसायिक प्रतिष्ठान संचालित करते हैं।
सह-स्वामित्व हिस्सा ZFH और भूखंड का 1/2 है। इसका अर्थ है कि विभाजन घोषणा के अनुसार आप यहां भूतल अपार्टमेंट, आधा भूखंड और तहखाने में संबंधित कमरे खरीदते हैं। अटारी का उपयोग किसी अन्य मालिक द्वारा किया जाता है।
उपयोग संबंधी महत्वपूर्ण सूचना:
इकाई में निवास किया जा सकता है, हालांकि क्षेत्रफल का कम से कम 50% व्यावसायिक रूप से उपयोग किया जाना चाहिए। खरीद अथवा उपयोग की पूर्वशर्त Lauf के औद्योगिक क्षेत्र में व्यावसायिक प्रतिष्ठान सहित व्यावसायिक गतिविधि है।
वर्तमान में व्यावसायिक इकाई में मालिक स्वयं रह रहे हैं। स्थानांतरण की तारीख आपसी सहमति से तय की जाएगी।
लचीले विभाजन वाला विशाल भूतल क्षेत्र
कुल क्षेत्रफल (आवासीय-व्यावसायिक/उपयोगी क्षेत्र) लगभग 178,40 m² है, जिसका विभाजन इस प्रकार है:
भूतल पर लगभग 147,62 m² आवासीय अथवा व्यावसायिक क्षेत्र
तहखाने में लगभग 30,78 m² उपयोगी अथवा भंडारण क्षेत्र
भूतल पर चार अच्छी तरह आकार दिए गए कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग कार्यालय, क्लिनिक, स्टूडियो अथवा संयुक्त आवासीय और कार्यस्थल के रूप में आदर्श रूप से किया जा सकता है।
कमरों की संरचना व्यावसायिक और निजी क्षेत्रों के बीच स्पष्ट विभाजन की अनुमति देती है। एक अलग प्रवेश द्वार ग्राहकों, क्लाइंटों या व्यावसायिक साझेदारों के सामने पेशेवर उपस्थिति सुनिश्चित करता है।
साझा उपयोग वाले कमरे: धुलाई कक्ष, हीटिंग कक्ष, गलियारे, सीढ़ियों का मार्ग, कार्यशाला, लकड़ी भंडार।
भूखंड पर विकास की संभावनाएं:
पूरा भूखंड निर्माण क्षेत्र के भीतर स्थित है। भूखंड की सीमा से न्यूनतम 2,5 m की दूरी बनाए रखते हुए हॉल का निर्माण मूल रूप से संभव है।
बिल्डिंग प्लान की विस्तृत शर्तें तथा स्थानीय नियमावली हम आपके अनुरोध पर उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।
निष्कर्ष:
उन व्यवसाय संचालकों के लिए आदर्श समाधान, जो Lauf (Ortenau, Obersasbach के पास) के औद्योगिक क्षेत्र में स्पष्ट रूप से विनियमित व्यावसायिक उपयोग (कम से कम 50 %) और अतिरिक्त विस्तार क्षमता के साथ काम और आवास को एक ही स्थान पर संयोजित करना चाहते हैं।
हम आपके अनुरोध की प्रतीक्षा कर रहे हैं और सभी विवरणों के बारे में आपको व्यक्तिगत रूप से जानकारी देने में प्रसन्न होंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
