| Sypialnie | 3 |
|---|
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 1749 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 31 m² |
| Cena zakupu | 295.000 € |
|---|---|
| Komisja | 19% (3,57 inklusive 19% MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMIESZKANIE DLA OSÓB PROWADZĄCYCH DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ Z SIEDZIBĄ FIRMY NA TERENIE PRZEMYSŁOWYM W LAUF (koło Obersasbach)!
To mieszkanie na parterze znajduje się w zadbanym domu dwurodzinnym na terenie przemysłowym w Lauf (Ortenau) i jest przeznaczone wyłącznie dla osób prowadzących działalność gospodarczą, które będą tutaj prowadzić swoją siedzibę firmy.
Udział we współwłasności wynosi 1/2 domu dwurodzinnego i działki. Oznacza to, że zgodnie z deklaracją podziału nabywają Państwo mieszkanie na parterze, połowę działki oraz przypisane pomieszczenia w piwnicy. Poddasze jest użytkowane przez innego właściciela.
Ważna informacja dotycząca użytkowania:
Lokal może być zamieszkiwany, jednak co najmniej 50% powierzchni musi być wykorzystywane do celów działalności gospodarczej. Warunkiem nabycia lub użytkowania jest prowadzenie działalności gospodarczej z siedzibą firmy na terenie przemysłowym w Lauf.
Obecnie lokal użytkowy jest zamieszkiwany przez właścicieli. Termin wyprowadzki zostanie ustalony w porozumieniu.
Duża powierzchnia na parterze z elastycznym układem
Łączna powierzchnia (mieszkalno-użytkowa) wynosi ok. 178,40 m² i obejmuje:
ok. 147,62 m² powierzchni mieszkalnej lub użytkowej na parterze
ok. 30,78 m² powierzchni użytkowej lub magazynowej w piwnicy
Na parterze dostępne są cztery funkcjonalnie rozplanowane pomieszczenia, które idealnie nadają się na biuro, gabinet, pracownię artystyczną lub połączone pomieszczenia mieszkalne i do pracy.
Układ pomieszczeń umożliwia wyraźne oddzielenie strefy firmowej od prywatnej. Osobne wejście zapewnia profesjonalną prezentację wobec klientów, interesantów lub partnerów biznesowych.
Pomieszczenia użytkowane wspólnie: pralnia, kotłownia, korytarze, klatka schodowa, warsztat, skład drewna.
Potencjał rozbudowy na działce:
Cała działka znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę. Zasadniczo możliwa jest budowa hali, z zachowaniem minimalnej odległości 2,5 m od granicy działki.
Na życzenie chętnie udostępnimy szczegółowe ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego oraz lokalne przepisy.
Podsumowanie:
Idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą, które chcą połączyć pracę i mieszkanie w jednej lokalizacji – z jasno uregulowanym wykorzystaniem komercyjnym (co najmniej 50%) oraz dodatkowym potencjałem rozbudowy na terenie przemysłowym w Lauf (Ortenau, koło Obersasbach).
Czekamy na Państwa zapytanie i chętnie osobiście poinformujemy o wszystkich szczegółach.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
