| спальні | 3 |
|---|
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1749 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 31 m² |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| Комісія | 19% (3,57 inklusive 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКВАРТИРА ДЛЯ ПІДПРИЄМЦІВ ІЗ ПІДПРИЄМСТВОМ У ПРОМИСЛОВІЙ ЗОНІ ЛАУФА (біля Оберзасбаха)!
Ця квартира на першому поверсі розташована в доглянутому будинку на 2 сім’ї у промисловій зоні Лауфа (Ортенау) і призначена виключно для підприємців, які утримують тут своє підприємство.
Частка співвласності становить 1/2 будинку на 2 сім’ї та земельної ділянки. Це означає, що згідно з декларацією про поділ ви придбаєте квартиру на першому поверсі, половину земельної ділянки та закріплені за нею приміщення в підвальному поверсі. Мансардний поверх використовується іншим власником.
Важлива примітка щодо використання:
У приміщенні дозволено проживати, однак щонайменше 50% площі має використовуватися в комерційних цілях. Умовою придбання або використання є ведення комерційної діяльності з підприємством у промисловій зоні Лауфа.
Наразі комерційне приміщення займають власники. Дата виїзду узгоджується.
Простора площа першого поверху з гнучким плануванням
Загальна площа (житлова-комерційна/корисна площа) становить прибл. 178,40 м² і складається з:
прибл. 147,62 м² житлової або комерційної площі на першому поверсі
прибл. 30,78 м² корисної або складської площі в підвальному поверсі
На першому поверсі є чотири добре сплановані приміщення, які оптимально підходять для використання як офіс, кабінет, ательє або комбіновані житлові й робочі приміщення.
Структура приміщень дає змогу чітко розділити комерційну та приватну зони. Окремий вхід забезпечує професійне представлення перед клієнтами, довірителями або діловими партнерами.
Приміщення спільного користування: пральня, котельня, коридори, сходовий проліт, майстерня, склад деревини.
Потенціал розвитку на земельній ділянці:
Уся земельна ділянка розташована в межах будівельної зони. Будівництво ангару в принципі можливе за умови дотримання мінімальної відстані 2,5 м до межі земельної ділянки.
Докладні положення плану забудови та місцевий статут ми охоче надамо вам за запитом.
Висновок:
Ідеальне рішення для підприємців, які хочуть поєднати роботу й проживання в одному місці — із чітко врегульованим комерційним використанням (щонайменше 50%) і додатковим потенціалом розширення в промисловій зоні Лауфа (Ортенау, біля Оберзасбаха).
Ми будемо раді отримати ваш запит і особисто поінформувати вас про всі деталі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
