कानूनी फर्म या प्रैक्टिस के लिए बिल्कुल उपयुक्त: Otto-Suhr-Allee में किराए पर उपलब्ध सुव्यवस्थित कार्यालय स्थान (281 m²)

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

बर्लिन-शार्लोटेनबुर्ग में ओटो-सुर-आली स्थित प्रस्तावित व्यावसायिक परिसर एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन की दूसरी मंज़िल पर स्थित है और इसका क्षेत्रफल लगभग 281,02 m² है।

यह इकाई कई अलग-अलग उपयोग किए जा सकने वाले कार्यालय कक्षों वाली पारंपरिक और साथ ही अत्यंत कुशल कमरे की संरचना से प्रभावित करती है। यह विशेष रूप से अधिक परामर्श-प्रधान गतिविधियों या प्रैक्टिस के उपयोग के लिए उपयुक्त है – कानूनी फर्मों, कर सलाहकार कार्यालयों तथा व्यवसाय एवं आईटी परामर्श के लिए आदर्श रूप से अनुकूलित। विभाजन स्वागत, कार्य और बैठक क्षेत्रों के बीच स्पष्ट पृथक्करण की अनुमति देता है। प्रैक्टिस समुदायों के लिए भी, उदाहरण के लिए मनोचिकित्सा या अन्य स्वास्थ्य व्यवसायों के क्षेत्रों में, यह परिसर बहुत अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करता है, क्योंकि उपचार या परामर्श उद्देश्यों के लिए कई बंद कमरे उपलब्ध हैं।

एक विशेष लाभ पिछली इमारत में लगभग 90,81 m² का वैकल्पिक विस्तार क्षेत्र है। यह बैठक, प्रशिक्षण या सम्मेलन क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और परिचालन कार्य क्षेत्र तथा प्रतिनिधिक अथवा संचार संबंधी उपयोगों के बीच स्पष्ट कार्यात्मक पृथक्करण संभव बनाता है – विशेष रूप से बढ़ती कंपनियों या संरचित संगठनों के लिए एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य। यदि आप इस अतिरिक्त क्षेत्र को किराए पर लेने में रुचि रखते हैं, तो कृपया हमसे संपर्क करें।

किराए की शर्तें (शुद्ध, साथ में 19% वैधानिक VAT)
कार्यालय क्षेत्र: 281,02 m²
शुद्ध ठंडा किराया: 5.198,87 € / माह
हीटिंग लागत अग्रिम भुगतान: 300 € / माह
अतिरिक्त लागत अग्रिम भुगतान: 450,00 € / माह
मासिक कुल किराया: 5.948,97 € / माह

15.596,61 € की राशि में जमानत ली जाएगी, जो तीन शुद्ध ठंडे किरायों के बराबर है, जैसा कि इस प्रकार के उपयोग में प्रचलित है। परिसर समझौते के अनुसार उपलब्ध है, हालांकि इसे सबसे जल्दी 1 जुलाई 2026 से किराए पर दिया जा सकता है।

250,00 € के मासिक किराए पर प्रांगण में एक KFZ पार्किंग स्थान भी किराए पर लिया जा सकता है, जो इस केंद्रीय स्थिति में एक वास्तविक लाभ है।

भावी किरायेदार के लिए एक सर्वर उपलब्ध है, जिसका उपयोग बिना किसी अतिरिक्त किराया मूल्य के किया जा सकता है। इसके अलावा, सभी कमरे केबल सुरंगों से सुसज्जित हैं और तकनीक के वर्तमान स्तर के अनुरूप हैं।

एक लिफ्ट उपलब्ध है और मंज़िल तक जाती है, जिससे परिसर तक आरामदायक पहुंच सुनिश्चित होती है। हालांकि, पूर्ण बाधारहित पहुंच उपलब्ध नहीं है, क्योंकि भवन के प्रवेश द्वार पर चार सीढ़ियाँ हैं।

परिसर में महिलाओं और पुरुषों के लिए अलग-अलग स्वच्छता क्षेत्र हैं। एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ ब्रांडेड विद्युत उपकरण भी उपलब्ध हैं। यूनिट में बालकनी नहीं है।

अभी निरीक्षण का समय निर्धारित करें और इस बहुमुखी प्रस्ताव का व्यक्तिगत रूप से जायज़ा लें। अधिक जानकारी या समय निर्धारित करने के लिए हमसे ई-मेल info@adorableimmobilien.de या फ़ोन: 030-34781980 पर संपर्क करें।

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