Ідеально для юридичної фірми або практики: структуроване офісне приміщення (281 м²) в оренду на Otto-Suhr-Allee

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Запропоноване комерційне приміщення на вулиці Otto-Suhr-Allee у берлінському районі Шарлоттенбург розташоване на 2-му поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку та має площу близько 281,02 м².

Приміщення вирізняється класичним і водночас надзвичайно ефективним плануванням із кількома окремими кабінетами, які можна використовувати незалежно один від одного. Воно особливо підходить для діяльності, що передбачає інтенсивне консультування, або для медичної практики — ідеальний варіант для адвокатських контор, податкових консультантів, а також консалтингових компаній у сферах бізнесу та ІТ. Планування дає змогу чітко розмежувати зони прийому, роботи та проведення зустрічей. Приміщення також чудово підійде для групових практик, наприклад у сфері психотерапії чи інших галузях охорони здоров’я, адже тут є кілька окремих кабінетів для прийому пацієнтів або консультацій.

Особливою перевагою є додаткове приміщення площею близько 90,81 м² у задньому корпусі, яке можна орендувати за бажанням. Воно чудово підійде для проведення зустрічей, навчань чи конференцій і дасть змогу чітко розмежувати операційну робочу зону та приміщення для представницьких і комунікативних цілей — це суттєва перевага, особливо для компаній, що розвиваються, або структурованих організацій. Якщо вас цікавить оренда цього додаткового приміщення, зв’яжіться з нами.

Умови оренди (без ПДВ, додатково 19% встановленого законом ПДВ)
Офісна площа: 281,02 м²
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 5.198,87 € / місяць
Авансовий платіж за опалення: 300 € / місяць
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 450,00 € / місяць
Загальна орендна плата на місяць: 5.948,97 € / місяць

Стягується депозит у розмірі 15.596,61 €, що відповідає трьом місячним орендним платежам без комунальних витрат, як це зазвичай передбачено для такого типу використання. Приміщення можна орендувати за домовленістю.

За щомісячну плату в розмірі 250,00 € у дворі можна орендувати паркомісце для автомобіля — це справжня перевага для такого центрального розташування.

Майбутньому орендарю буде доступний сервер, яким можна користуватися без додаткової плати за оренду. Крім того, усі приміщення оснащені кабель-каналами та відповідають сучасному рівню технічного оснащення.

У будівлі є ліфт, який піднімається до поверху, що забезпечує зручний доступ до приміщення. Однак повної безбар’єрності немає, оскільки біля входу до будинку є чотири сходинки.

У приміщенні є окремі санвузли для жінок і чоловіків. Також облаштована повністю обладнана кухня з побутовою технікою від відомих брендів. Приміщенняне має балкона.

Домовтеся про перегляд уже зараз і особисто переконайтеся в перевагах цієї універсальної пропозиції. Щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про зустріч, зв’яжіться з нами електронною поштою info@adorablei-mmobilien.de або телефоном: 030-34781980.

Інші пропозиції нерухомості ви знайдете на нашому вебсайті www.adorable-immobilien.de.

Розташування